3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61440

Kaufpreis

549.000 €

Zimmer

Bäder

77 m²

Wohnfläche

2023

Baujahr

7.130 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Freuen Sie sich u. a. auf diese Ausstattungs- und Wohn-Highlights: • Abgetrennte Gartenanteile, Balkone, Loggien oder Dachterrassen bieten zusätzlichen Raum für Ihren Privatbereich – auch im Freien • Dreifach verglaste Kunststofffenster mit sehr guter Schall und Wärmedämmung sorgen für Entspannung und Ruhe • Großzügige Grundrisse schaffen ein weitläufiges Wohngefühl • Fußbodenheizung für Wohlbefinden • Aufzüge in allen Häusern mit barrierefreiem Zugang zur Tiefgarage • Ausstattung von Markenherstellern • praktische Gegensprechanlage mit integrierter Kamera für noch mehr Sicherheit für Sie und Ihre Familie • elektrische Rollläden • Jede Wohnung hat ein Kellerabteil • E-Lade-Stationen für E-Bikes und Carsharing • Energieausweis liegt vor

Lage Eingebettet in die lebendige Rhein-Main-Region liegt die Stadt Oberursel. Der alte Ortskern mit bezaubernder historischer Atmosphäre, der von jahrhundertealten Fachwerkhäusern geprägt ist und die moderne Infrastruktur einer der beliebtesten Taunusstädte ermöglichen Ihnen hier ein abwechslungsreiches Leben mit Flair.

Die vielfältigen Angebote zwischen Urbanität, Historie und wunderschöner Natur sorgen für ein hohes Maß an Lebensqualität. Hier hat man alles in Reichweite: Ob es der Weg zum Frankfurter Flughafen ist, der gerade einmal 25 Minuten dauert, oder die direkte Nähe aller Nahversorgungsangebote – in Oberursel sind Sie an einem Standort im Herzen Deutschlands mit hervorragender Verkehrsanbindung angesiedelt.

Hochklassige Bildungseinrichtungen, zahlreiche Ladengeschäfte, Kliniken und Arztpraxen, ein historischer Stadtkern, vielfältige Sport- und Freizeitangebote sowie der Heilklimapark Hochtaunus sorgen hier für ein angenehmes und abwechslungsreiches Alltagsleben, das sowohl Naturfreunde als auch Metropolliebhaber glücklich macht.

Objektbeschreibung Auf dem erworbenen Areal Erich-Ollenhauer-Straße in Oberursel wird bis Ende 2023 ein neues Wohnquartier entstehen. Insgesamt wird die Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH hier 94 Eigentumswohnungen, 4 Stadthäuser sowie 136 ober- und unterirdische KFZ-Stellplätze umsetzen. Die acht Punkthäuser werden über einen weitläufigen Innenhof erschlossen. Die großzügige Grünanlage und die autofreie Anlage bietet seinen künftigen Bewohnern somit Erholung direkt vor der Haustüre. Die 2- bis 4,5-Zimmer-Wohnungen und Stadthäuser bieten mit ca. 40 bis ca. 220 Quadratmetern Singles, jungen Paaren, Senioren und Familien ein neues Zuhause. Mit zeitgemäßen Ausstattungsstandards, einem Kellerraum sowie Balkon oder Terrasse erhält jede Wohneinheit ihren Komfort. Ausreichend Stellplätze finden die künftigen Bewohner in der hauseigenen Tiefgarage. Dort befinden sich auch Sharing-Modelle in Form von E-Bikes und E-Autos, die das vorhandene Angebot abrunden. Vom Quartier erreichen Sie fußläufig in kürzester Zeit die Innenstadt von Oberursel mit allen Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs und kulturellen Angeboten. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befinden sich Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz. Von hier aus sind Sie in kürzester Zeit in Frankfurt am Main oder Bad Homburg. Ausstattung Freuen Sie sich u. a. auf diese Ausstattungs- und Wohn-Highlights: • Abgetrennte Gartenanteile, Balkone, Loggien oder Dachterrassen bieten zusätzlichen Raum für Ihren Privatbereich – auch im Freien • Dreifach verglaste Kunststofffenster mit sehr guter Schall und Wärmedämmung sorgen für Entspannung und Ruhe • Großzügige Grundrisse schaffen ein weitläufiges Wohngefühl • Fußbodenheizung für Wohlbefinden • Aufzüge in allen Häusern mit barrierefreiem Zugang zur Tiefgarage • Ausstattung von Markenherstellern • praktische Gegensprechanlage mit integrierter Kamera für noch mehr Sicherheit für Sie und Ihre Familie • elektrische Rollläden • Jede Wohnung hat ein Kellerabteil • E-Lade-Stationen für E-Bikes und Carsharing • Energieausweis liegt vor Lage Eingebettet in die lebendige Rhein-Main-Region liegt die Stadt Oberursel. Der alte Ortskern mit bezaubernder historischer Atmosphäre, der von jahrhundertealten Fachwerkhäusern geprägt ist und die moderne Infrastruktur einer der beliebtesten Taunusstädte ermöglichen Ihnen hier ein abwechslungsreiches Leben mit Flair. Die vielfältigen Angebote zwischen Urbanität, Historie und wunderschöner Natur sorgen für ein hohes Maß an Lebensqualität. Hier hat man alles in Reichweite: Ob es der Weg zum Frankfurter Flughafen ist, der gerade einmal 25 Minuten dauert, oder die direkte Nähe aller Nahversorgungsangebote – in Oberursel sind Sie an einem Standort im Herzen Deutschlands mit hervorragender Verkehrsanbindung angesiedelt. Hochklassige Bildungseinrichtungen, zahlreiche Ladengeschäfte, Kliniken und Arztpraxen, ein historischer Stadtkern, vielfältige Sport- und Freizeitangebote sowie der Heilklimapark Hochtaunus sorgen hier für ein angenehmes und abwechslungsreiches Alltagsleben, das sowohl Naturfreunde als auch Metropolliebhaber glücklich macht.