Ein perfektes Zuhause für die ganze Familie! (ETW 6.3.1)
Penthouse zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61440
Kaufpreis
1.144.000 €
4
Zimmer
2
Bäder
159 m²
Wohnfläche
2024
Baujahr
7.195 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Mitten in Oberursel, auf einer knapp 6.000 m² großen Fläche in
Innenstadtlage wächst ein neues Wohngebiet, in dem der Traum
von den "eigenen vier Wänden" wahr wird.
In der Nähe vom denkmalgeschützten historischen Stellwerkhaus
entstehen sechs Häuser mit insgesamt 67 Wohneinheiten – mit
großzügigen Dachterrassen, Loggien und privaten
Gartenanteilen in den
Erdgeschossen.
Der breite Wohnungsmix mit gut geschnittenen Grundrissen
spricht sowohl Singles als auch Paare und Familien an. Die klare
Formensprache sorgt dabei für ein zeitgemäßes, ansprechendes
Design, das viel Entfaltungsspielraum für den eigenen Stil bietet.
So geht Wohnen!
Ausstattung
ETW 6.3.1 - Penthouse
4 Zimmer
2 große Dachterrassen
Fußbodenheizung
Parkett oder Tarkett
Tageslicht-Bad mit bodengleicher Dusche, Badewanne und
Doppelwaschbecken
Duschbad
Hochwertige, moderne Badausstattung mit
Unterputzarmaturen
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Lichtdurchflutete Räume durch Brüstungs- sowie bodentiefe
Fenster
Elektrische Aluminium-Rollläden
Aufzüge von der TG direkt in die Wohnetagen
Tiefgaragenstellplätze Nr. 28 + 29
Energiekonzept:
Effizienzhaus Klasse EE mit mind. 55 % aus erneuerbarer
Energie
Luft-Wasser-Wärmepumpen in Kombinationmit Photovoltaik
TÜV-geprüfte Bauqualität
Veredelter Rohbau fertig - Sonderwünsche sind noch möglich!
Lage
Am Südhang des Taunus gelegen, besticht Oberursel durch
seine Vielfältigkeit. Leben in Oberursel heißt Leben am Puls der
Zeit.
Die Metropole Frankfurt in bequemer Nähe verspricht nicht nur
hochqualifizierte Jobangebote, sondern lockt auch mit ihrem
Großstadtflair. Theater, Konzerte, Museen und Ausstellungen,
Shopping und
ausgezeichnete Gastronomie bieten eine spannende Auswahl an
kultureller Abwechslung. Aber auch die umliegenden Städte wie
Bad Homburg und Kronberg beeindrucken durch ihre
vielfältigen Optionen
für Beruf und Freizeit.
Oberursel trumpft mit seinen abwechslungsreichen Freizeitangeboten direkt vor der Haustür auf.
Einkaufsmöglichkeiten in kleinen Boutiquen oder dem Main-
Taunus-Zentrum, eine Wanderung durch den Taunus oder ein
Spaziergang durch die Altstadt, ein Besuch im Schwimmbad
oder einfach mal die Füße in den Urselbach halten und die Seele
baumeln lassen. So lässt es sich leben.
Durch die schnelle Anbindung an das gesamte Rhein-Main-
Gebiet ergeben sich darüber hinaus für Sie viele weitere
Möglichkeiten.
Oberursel überzeugt auch durch seine zentrale Lage mit
optimalen Verkehrsverbindungen. Sei es die unmittelbare Nähe
von U- oder S-Bahn oder das in wenigen Minuten erreichbare,
bestens ausgebaute
Autobahnnetz. Auch die Radschnellwegverbindung liegt direkt
vor Ihrer Haustür. So lassen sich alle Ihre Ziele für
Freizeitaktivitäten, Arbeit oder Alltag bequem und einfach
erreichen.
Sonstiges
Ihr Interesse ist geweckt? Dann rufen Sie uns an.
Tel.: 069 58007444
Gerne können Sie hier auch direkt einen Termin für Ihr individuelles Beratungsgespräch vereinbaren.
Ausstattung
- Aufzug
- Erstbezug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Penthouse
- Kaufpreis
- 1.144.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 4 von 4
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 159 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2024
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- Strom
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (114.400 €)
- 4.891 € / Monat
- 20% Eigenkapital (228.800 €)
- 4.347 € / Monat
- 30% Eigenkapital (343.200 €)
- 3.804 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,6 % EK-Rendite p.a. · 1.667 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
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