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Erstbezug: Moderne 3-Zimmer Terrassenwohnung eigener Liftzugang

Terrassenwohnung zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61267

Kaufpreis

425.000 €

3.5

Zimmer

1

Bad

99 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

4.293 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in dieser exklusiven Neubau-Terrassenwohnung im 3. Obergeschoss, die nach modernsten Standards erbaut wurde und im Erstbezug auf Sie wartet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 99 m² und 3 Zimmern bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Aufzug, der Ihnen den Zugang erleichtert. Ein besonderes Highlight sind die 2 Terrassen, die zum Entspannen einladen. Die hochwertige Ausstattung und das Baujahr 2025 unterstreichen den modernen Charakter der Immobilie. Ein Gäste-WC sowie ein Keller bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe. Die Wohnung ist ab dem 01.02.2026 bezugs frtig. Ein Garagenstellplatz und ein weiterer Stellplatz stehen zur Verfügung. Mit dem Lift erreichen Sie direkt die Wohnung. Exklusiver Zugang zur Wohnung! Der Wintergarten ist nur eine Empfehlung. bisher nicht vorhanden. Direkt vom Bauherrn! Ausstattung Laminat, bodentiefe Fenster, 3-fach Verglasung, Kfw 55, eigener Liftzugang, Terrassen nicht einsehbar!, einmaliger Fernblick, Lage Neu-Anspach, gelegen im Taunus, bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus, die Sie schnell in umliegende Städte und nach Frankfurt bringen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind in der Nähe vorhanden. Die landschaftlich reizvolle Lage lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein, mit Wäldern und Wanderwegen direkt vor der Haustür.

Ausstattung

  • Aufzug
  • 2 Stellplätze
  • Erstbezug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Terrassenwohnung
Kaufpreis
425.000 €
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
3 von 3
Stellplätze
2
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
19.1.2026

Flächen

Wohnfläche
99 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2025
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (42.500 €)
1.817 € / Monat
20% Eigenkapital (85.000 €)
1.615 € / Monat
30% Eigenkapital (127.500 €)
1.413 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 415 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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