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Wunderschöne renovierte Altbauwohnung ab 31.10 Bezugsfrei!

Dachgeschoss zur Miete in Bottrop, Nordrhein Westfalen · 46242

Kaltmiete

990 € /Mon.

2.5

Zimmer

75 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

13 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Lage Die Lage besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und perfekte Anbindungen. In nur 2 Minuten Fußweg erreichen Sie die S-Bahn-Linie S11, die Sie direkt und schnell nach Düsseldorf und Köln bringt. Eine Bushaltestelle liegt ebenfalls fast vor der Tür – von dort aus gelangen Sie bequem in die Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Auch für Autofahrer ist die Lage ideal: Über die nahegelegene Südbrücke erreichen Sie Düsseldorf mit dem Auto in nur etwa 15 Minuten. Zudem befinden sich mehrere Autobahnauffahrten wie die A57 Richtung Köln und die A46 direkt um die Ecke. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich problemlos zu Fuß erledigen. Direkt in der Straße finden Sie einen Friseur, und um die Ecke gibt es einen Bäcker für die frischen Brötchen am Morgen. Für den Wocheneinkauf sind ein Netto-Markt sowie DM, Aldi und Edeka ebenfalls fußläufig schnell erreicht. Sonstiges Diese Wohnung ist perfekt für alle, die das Besondere suchen und eine helle Wohnung mit Charakter und viel Stauraum schätzen. Machen Sie sich am besten selbst ein Bild bei einem Besichtigungstermin!

Objektbeschreibung Hier wartet eine wirklich außergewöhnliche und gemütliche Maisonette-Wohnung auf Sie! Die Wohnung bietet ca. 75 Quadratmeter Wohnfläche und verbindet modernen Komfort mit dem charmanten Flair einer Dachgeschosswohnung. Schon beim Reinkommen merkt man, dass hier auf Qualität geachtet wurde: In den Wohnräumen liegt echter Holzdielenboden, und ein echter Hingucker sind die massiven Echtholztüren, die mit einer Sonderhöhe von ca. 2,30 m den Räumen ein richtig schönes, luftiges Raumgefühl geben. Die Wohnung ist frisch renoviert und erstreckt sich über zwei Etagen. Die untere Etage: Vom einladenden Flur aus, der im Eingangsbereich schon einen großen, praktischen Einbauschrank für Jacken und Schuhe hat, gehen alle Räume dieser Ebene ab. Das Herzstück ist das große und helle Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für eine gemütliche Couch und einen Esstisch bietet. Daneben liegt das separate Schlafzimmer. Die kleine, aber feine Küche bietet alles, was man braucht, und führt direkt auf das absolute Highlight: den großen Sonnenbalkon. Hier haben Sie von morgens bis in die späten Abendstunden Sonne – perfekt zum Entspannen. Außerdem gibt es auf dieser Etage ein helles, voll ausgestattetes Wannenbad. Ein schönes Detail: Im Flur, in der Küche und im Badezimmer wurden hochwertige Feinsteinzeug-Fliesen verlegt, die super aussehen und total pflegeleicht sind. Die obere Etage (Nutzfläche): Über eine klassische Altbau-Holztreppe geht es hoch ins ausgebaute Dachgeschoss mit seinen alten, sichtbaren Holzbalken. Dieser Bereich eignet sich ideal als ganz private Ankleide- und Wellnessoase. Hier finden Sie jede Menge Stauraum durch eingebaute Schränke und einen kleinen begehbaren Kleiderschrank. Direkt daran grenzt das zweite Badezimmer der Wohnung. Das ist ein echtes Highlight: Es ist durch eine elegante Glaswand offen zur Treppe hin gestaltet (wie eine Empore), super hell und mit einer modernen Regendusche ausgestattet. Lage Die Lage besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und perfekte Anbindungen. In nur 2 Minuten Fußweg erreichen Sie die S-Bahn-Linie S11, die Sie direkt und schnell nach Düsseldorf und Köln bringt. Eine Bushaltestelle liegt ebenfalls fast vor der Tür – von dort aus gelangen Sie bequem in die Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Auch für Autofahrer ist die Lage ideal: Über die nahegelegene Südbrücke erreichen Sie Düsseldorf mit dem Auto in nur etwa 15 Minuten. Zudem befinden sich mehrere Autobahnauffahrten wie die A57 Richtung Köln und die A46 direkt um die Ecke. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich problemlos zu Fuß erledigen. Direkt in der Straße finden Sie einen Friseur, und um die Ecke gibt es einen Bäcker für die frischen Brötchen am Morgen. Für den Wocheneinkauf sind ein Netto-Markt sowie DM, Aldi und Edeka ebenfalls fußläufig schnell erreicht. Sonstiges Diese Wohnung ist perfekt für alle, die das Besondere suchen und eine helle Wohnung mit Charakter und viel Stauraum schätzen. Machen Sie sich am besten selbst ein Bild bei einem Besichtigungstermin!