Modernes Zuhause mit Wohlfühlcharakter! 4-Zimmerwohnung in Weil der Stadt

Etagenwohnung zum Kauf in Böblingen Kreis, Baden Württemberg · 71263

Kaufpreis

379.000 €

Zimmer

Bad

91 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

4.165 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Modernes Zuhause inkl. Garage

Diese stilvoll kernsanierte Familienwohnung (2018) befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie hochwertigem Wohnkomfort. Drei vielseitig nutzbare Schlafräume, eine großzügige Wohnküche mit Einbauküche und ein helles Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss bieten ideale Voraussetzungen für Familien. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das gemütliche Wohnzimmer mit Essbereich öffnet sich zum sonnigen Westbalkon – der perfekte Ort, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen Kellerraum, eine Garage sowie einen zuverlässigen Hausmeisterservice. Hier sind zzgl. noch die anfallenden Instandhaltungsrücklagen i.H.v. 150,00 Euro zu berücksichtigen.

Ausstattung Ausstattungsmerkmale: Kunststoff-Isolierfenster, Vinylböden, Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche und WMA, sep.WC, Balkon mit Markise, Keller, Garage u.v.m.

Lage In einer beliebten Randlage von Weil der Stadt, befindet sich diese sonnige Wohnung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und ÖVM befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges Liebe Interessenten, wir bitten Sie das Kontaktformular vollständig mit Vor-und Nachname, Telefonnummer und Adresse auszufüllen um Ihre Anfrage nach den gesetzlichen Bestimmungen bearbeiten zu können. ACHTUNG: da unsere Emails automatisiert sind, bitten wir Sie auch in Ihrem Spam-Ordner nachzusehen.

Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen, da diese auf Informationen Dritter beruhen.

Objektbeschreibung Modernes Zuhause inkl. Garage Diese stilvoll kernsanierte Familienwohnung (2018) befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie hochwertigem Wohnkomfort. Drei vielseitig nutzbare Schlafräume, eine großzügige Wohnküche mit Einbauküche und ein helles Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss bieten ideale Voraussetzungen für Familien. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das gemütliche Wohnzimmer mit Essbereich öffnet sich zum sonnigen Westbalkon – der perfekte Ort, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen Kellerraum, eine Garage sowie einen zuverlässigen Hausmeisterservice. Hier sind zzgl. noch die anfallenden Instandhaltungsrücklagen i.H.v. 150,00 Euro zu berücksichtigen. Ausstattung Ausstattungsmerkmale: Kunststoff-Isolierfenster, Vinylböden, Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche und WMA, sep.WC, Balkon mit Markise, Keller, Garage u.v.m. Lage In einer beliebten Randlage von Weil der Stadt, befindet sich diese sonnige Wohnung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und ÖVM befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sonstiges Liebe Interessenten, wir bitten Sie das Kontaktformular vollständig mit Vor-und Nachname, Telefonnummer und Adresse auszufüllen um Ihre Anfrage nach den gesetzlichen Bestimmungen bearbeiten zu können. ACHTUNG: da unsere Emails automatisiert sind, bitten wir Sie auch in Ihrem Spam-Ordner nachzusehen. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen, da diese auf Informationen Dritter beruhen.

Ausstattung

Stellplatz
Saniert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 379.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Etage: 2 von 3
Stellplätze: 1
Zustand: Saniert

Flächen

Wohnfläche: 91 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1970
Energieklasse: G
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (37.900 €): 1.620 € / Monat
20% Eigenkapital (75.800 €): 1.440 € / Monat
30% Eigenkapital (113.700 €): 1.260 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 466 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Modernes Zuhause mit Wohlfühlcharakter! 4-Zimmerwohnung in Weil der Stadt

Beschreibung

Ausstattung