Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit Balkon oder Terrasse und Stellplätzen in Doberschütz-Paschwitz
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Nordsachsen Kreis, Sachsen · 04838
Kaufpreis
750.000 €
18
Zimmer
438 m²
Wohnfläche
2000
Baujahr
1.712 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten, welches im Jahr 2000 gebaut wurde. Es besteht aus Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Alle Wohneinheiten haben einen Balkon bzw. Terrasse sowie einen Außenstellplatz. Die Warmwasser- und Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Auf dem Innenhof befinden sich ein ca. 57 m² großes Nebengebäude und die Stellplätze. Das Nebengebäude wird als Abstellmöglichkeit für Fahrräder und anderen Hausrat durch die Mieter genutzt. Weiterhin befindet sich auf dem 1.033 m² großen Grundstück eine Grünfläche mit Sitzecke, Wäscheplatz und Spielhaus für die Kinder.
Ausstattung
Balkon
Terrasse
Außenstellplätze
Gaszentralheizung
zentrale Warmwasserversorgung
Telefon/Internet-Anschluss
TV über Sat
Wäscheplatz
Kinderspielhaus
gemeinsam nutzbarer Außenbereich mit Sitz und Grillecke
Lage
Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in Paschwitz, einem Ortsteil der Gemeinde Doberschütz, im Landkreis Nordsachsen.
In wenigen Fahrminuten erreicht man über die B87 die große Kreisstadt Eilenburg. Dort befinden sich Krankenhaus, Gymnasium, Schwimmhalle, Museum sowie viele weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Leipzig und Torgau sind mit der S-Bahn, dem Bus oder dem Auto in jeweils ca. 30 - 40 Minuten zu erreichen.
In der Nähe befindet sich ein Kiessee mit Campingplatz und Freibad, welcher zum Baden, Surfen und Angeln einlädt.
Das Haus ist ruhig gelegen und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur zu genießen und lange Spaziergänge und Radtouren zu unternehmen.
Durch die Nähe zur Dübener Heide, Muldenaue, Torgau, Eilenburg, Wurzen und Leipzig sind unzählig viele weitere Sport-, Freizeit-, Kultur- und Erholungsmöglichkeiten vorhanden.
Sonstiges
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Ausstattung
- 6 Stellplätze
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 750.000 €
- Zimmer
- 18
- Schlafzimmer
- 17
- Stellplätze
- 6
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 438 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2000
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (75.000 €)
- 3.206 € / Monat
- 20% Eigenkapital (150.000 €)
- 2.850 € / Monat
- 30% Eigenkapital (225.000 €)
- 2.494 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,9 % EK-Rendite p.a. · 394 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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