Attraktives Entwicklungspotenzial: 711 m² Grundstück mit genehmigter Planung für vier Wohneinheiten

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rendsburg Eckernförde Kreis, Schleswig Holstein · 24220

Kaufpreis

245.000 €

Zimmer

Bäder

339 m²

Wohnfläche

1919

Baujahr

723 €

pro m²

Beschreibung

Das Grundstück ist derzeit mit einem Bestandsgebäude bebaut. Besonders interessant ist jedoch das vorhandene Entwicklungspotenzial: Bereits im Jahr 2022 wurde ein Bauantrag für die Errichtung eines Doppelhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten genehmigt. Nach Abriss des bestehenden Wohnhauses eröffnet sich somit die Möglichkeit, eine moderne Wohnbebauung auf dem Grundstück zu realisieren.

Die bestehende Planung schafft eine attraktive Grundlage für Kapitalanleger, Investoren und Projektentwickler, die Wohnraum zur Vermietung oder zum späteren Einzelverkauf schaffen möchten. Vier Wohneinheiten bieten vielseitige Vermarktungs- und Nutzungsmöglichkeiten und ermöglichen die Entwicklung eines langfristig ausgerichteten Immobilieninvestments.

Im Rahmen der Neubebauung können zeitgemäße Grundrisse, aktuelle energetische Anforderungen und moderne Ausstattungsstandards berücksichtigt werden.

Die gewachsene Nachbarschaft, die zentrale Lage und die attraktive Grundstücksgröße schaffen hierfür ideale Voraussetzungen. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein bereits geplantes Neubaukonzept auf einem attraktiven Grundstück zu realisieren und neuen Wohnraum in Flintbek zu schaffen.

Lage Diese schöne Immobilie befindet sich in Flintbek, einer malerischen Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein.

Die Gemeinde liegt etwa 12 Kilometer nordöstlich vom Kieler Stadtzentrum und ist über die Bundesstraße 76 optimal zu erreichen. Die A7, die Hamburg mit Flensburg verbindet, ist nur wenige Kilometer entfernt. Die Infrastruktur in Flintbek ist bereits sehr gut ausgebaut. Es gibt mehrere Supermärkte, Apotheken, Banken, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Die Gemeinde verfügt auch über eine Feuerwehr und ein Freibad. Für Freizeitmöglichkeiten gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Durch die idyllische Umgebung ist die Lage ideal für Familien, die ein ruhiges und entspanntes Leben genießen möchten.

Objektbeschreibung Kapitalanleger und Projektentwickler aufgepasst: Auf einem zentral gelegenen Grundstück mit ca. 711 m² in Flintbek bietet sich eine interessante Gelegenheit zur Realisierung eines attraktiven Neubauprojekts mit insgesamt vier Wohneinheiten. Das Grundstück ist derzeit mit einem Bestandsgebäude bebaut. Besonders interessant ist jedoch das vorhandene Entwicklungspotenzial: Bereits im Jahr 2022 wurde ein Bauantrag für die Errichtung eines Doppelhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten genehmigt. Nach Abriss des bestehenden Wohnhauses eröffnet sich somit die Möglichkeit, eine moderne Wohnbebauung auf dem Grundstück zu realisieren. Die bestehende Planung schafft eine attraktive Grundlage für Kapitalanleger, Investoren und Projektentwickler, die Wohnraum zur Vermietung oder zum späteren Einzelverkauf schaffen möchten. Vier Wohneinheiten bieten vielseitige Vermarktungs- und Nutzungsmöglichkeiten und ermöglichen die Entwicklung eines langfristig ausgerichteten Immobilieninvestments. Im Rahmen der Neubebauung können zeitgemäße Grundrisse, aktuelle energetische Anforderungen und moderne Ausstattungsstandards berücksichtigt werden. Die gewachsene Nachbarschaft, die zentrale Lage und die attraktive Grundstücksgröße schaffen hierfür ideale Voraussetzungen. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein bereits geplantes Neubaukonzept auf einem attraktiven Grundstück zu realisieren und neuen Wohnraum in Flintbek zu schaffen. Lage Diese schöne Immobilie befindet sich in Flintbek, einer malerischen Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Die Gemeinde liegt etwa 12 Kilometer nordöstlich vom Kieler Stadtzentrum und ist über die Bundesstraße 76 optimal zu erreichen. Die A7, die Hamburg mit Flensburg verbindet, ist nur wenige Kilometer entfernt. Die Infrastruktur in Flintbek ist bereits sehr gut ausgebaut. Es gibt mehrere Supermärkte, Apotheken, Banken, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Die Gemeinde verfügt auch über eine Feuerwehr und ein Freibad. Für Freizeitmöglichkeiten gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Durch die idyllische Umgebung ist die Lage ideal für Familien, die ein ruhiges und entspanntes Leben genießen möchten.