4,5-Zimmerwohnung mit Balkon+Wintergarten, Ebk. Lift und Carport in der Kurstadt Bad Dürrheim
Etagenwohnung zum Kauf in Schwarzwald Baar Kreis, Baden Württemberg · 78073
Kaufpreis
328.000 €
4.5
Zimmer
1
Bad
118 m²
Wohnfläche
1975
Baujahr
2.780 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen der Kurstadt mit allen Geschäften des täglichen Lebens. Arztpraxen, Apotheke, Banken, Kindergarten und Schule sind fußläufig gut erreichbar. Bushaltestelle in Nähe.
Die Wohnung ist mit dem Fahrstuhl bis in den Keller verbunden.
Kellerraum, Trockenraum. Carport
Externer Hausmeisterservice
Ausstattung
Einbauküche
Badezimmer mit Fenster, Dusche, Wanne und WC
Balkon + Wintergarten
Fahrstuhl im Haus
Keller
Carport im Kaufpreis enthalten
Lage
Bad Dürrheim ist eine charmante Kurstadt im Schwarzwald-Baar-Kreis. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken. Ein vielfältiges Freizeitangebot mit Kurpark, Solemar-Therme und zahlreichen Wanderwegen in der Umgebung sorgt für Erholung und Abwechslung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und die umliegenden Städte wie Villingen-Schwenningen sind schnell erreichbar.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 328.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 4
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 118 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1975
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (32.800 €)
- 1.402 € / Monat
- 20% Eigenkapital (65.600 €)
- 1.246 € / Monat
- 30% Eigenkapital (98.400 €)
- 1.091 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 203 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
328.000 €