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Schicke 2 Zimmer Wohnung mit Balkon inkl. Tiefgaragenstellplatz - Neu-Anspach

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61267

Kaufpreis

229.000 €

2

Zimmer

1

Bad

74 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

3.095 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht diese schön geschnittene, Wohnung mit Balkon und Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inkludiert. Ebenso besteht laut Teilungserklärung ein Sondernutzungsrecht an KFZ-Außenstellplätzen. Die Mieter des Hauses dürfen eine gemeinsame Waschküche mit nutzen. Das gesamte Objekt wurde durch ein laufendes Sanierungssystem instandgehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist für eine Kaltmiete von 999,00EUR/mtl. vermietet. Lage Das Objekt befindet sich in einer sehr zentralen Lage und Orte des täglichen Bedarfs, wie Kindergärten, Schulen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten u.v.m. sind fußläufig zu erreichen. Der Bahnhof Neu-Anspach ist in unmittelbarer Nähe und weitere Haltestellen des ÖPNV sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
229.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
0
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
74 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1992
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.900 €)
979 € / Monat
20% Eigenkapital (45.800 €)
870 € / Monat
30% Eigenkapital (68.700 €)
761 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 185 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

229.000 €

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