Erstbezug nach Kernsanierung – moderne 102 m² Souterrainwohnung mit Fußbodenheizung & Kachelofen

Souterrain zur Miete in Ludwigshafen Am Rhein, Rheinland Pfalz · 67069

Kaltmiete

1.300 € /Mon.

Zimmer

Bad

102 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

13 €

pro m²

Beschreibung

Diese frisch kernsanierte Souterrainwohnung befindet sich in Ludwigshafen-Pfingstweide und wird voraussichtlich ab dem 15. Juli bezugsfertig sein.

Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfassender Kernsanierung. Die Wohnung überzeugt durch einen modernen, hellen Gesamteindruck, großzügige Räume und eine hochwertige, zeitlose Ausstattung. Aktuell befinden sich noch kleinere Restarbeiten in der Fertigstellung. Die gezeigten Bilder wurden teilweise digital bearbeitet bzw. visualisiert, um den fertigen Zustand besser darzustellen. Einzelne Details können daher geringfügig vom finalen Zustand abweichen.

Die Wohnung verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche und befindet sich im Souterrain eines gepflegten Hauses. Trotz der Souterrainlage wirkt sie durch die helle Gestaltung, die modernen Bodenfliesen und die vorhandenen Fensterflächen angenehm freundlich und offen.

Der Grundriss eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen mit Homeoffice-Bedarf. Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können, z. B. als Schlafzimmer und Kinderzimmer, Schlafzimmer und Büro oder Schlafzimmer und Gästezimmer.

Der große Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für eine gemütliche Sofaecke, einen Essbereich und individuelle Einrichtungsideen. Der vorhandene Kachelofen ist ein optisches Highlight und verleiht dem Raum einen besonderen, wohnlichen Charakter.

Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme. Zusätzlich ist in der gesamten Wohnung eine Fußbodenheizung verlegt.

Lage Die Wohnung befindet sich in Ludwigshafen-Pfingstweide in einer ruhigen und praktischen Wohnlage.

Die Lage bietet eine gute Kombination aus angenehmem Wohnen und kurzen Wegen im Alltag. Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 70 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermarkt, Bäckerei und weitere Geschäfte, liegen ca. 330 bis 350 Meter entfernt. Auch das Pfingstweide-Center ist gut erreichbar.

Eine Grundschule befindet sich ca. 640 Meter entfernt. Kindergärten sind je nach Einrichtung in ca. 1 Kilometer erreichbar. Damit eignet sich die Lage auch gut für Familien oder Mieter, die kurze Wege im Alltag schätzen.

Über die umliegenden Verkehrsverbindungen erreicht man die weiteren Stadtteile von Ludwigshafen sowie Frankenthal und Mannheim zügig. Die Lage ist daher auch für Berufspendler interessant, die ruhig wohnen möchten, aber dennoch eine gute Infrastruktur wünschen.

Objektbeschreibung Wichtiger Hinweis vor Ihrer Anfrage: Bitte geben Sie bereits bei der ersten Nachricht an, wer in die Wohnung einziehen möchte, ab wann der Einzug gewünscht ist, wie hoch das monatliche Haushaltsnettoeinkommen ist und ob die Miete vollständig aus eigenen Mitteln bestritten wird. Haustiere sind nicht erwünscht. Bitte haben Sie Verständnis, dass unvollständige Anfragen gegebenenfalls nicht bearbeitet werden können. Diese frisch kernsanierte Souterrainwohnung befindet sich in Ludwigshafen-Pfingstweide und wird voraussichtlich ab dem 15. Juli bezugsfertig sein. Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfassender Kernsanierung. Die Wohnung überzeugt durch einen modernen, hellen Gesamteindruck, großzügige Räume und eine hochwertige, zeitlose Ausstattung. Aktuell befinden sich noch kleinere Restarbeiten in der Fertigstellung. Die gezeigten Bilder wurden teilweise digital bearbeitet bzw. visualisiert, um den fertigen Zustand besser darzustellen. Einzelne Details können daher geringfügig vom finalen Zustand abweichen. Die Wohnung verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche und befindet sich im Souterrain eines gepflegten Hauses. Trotz der Souterrainlage wirkt sie durch die helle Gestaltung, die modernen Bodenfliesen und die vorhandenen Fensterflächen angenehm freundlich und offen. Der Grundriss eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen mit Homeoffice-Bedarf. Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können, z. B. als Schlafzimmer und Kinderzimmer, Schlafzimmer und Büro oder Schlafzimmer und Gästezimmer. Der große Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für eine gemütliche Sofaecke, einen Essbereich und individuelle Einrichtungsideen. Der vorhandene Kachelofen ist ein optisches Highlight und verleiht dem Raum einen besonderen, wohnlichen Charakter. Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme. Zusätzlich ist in der gesamten Wohnung eine Fußbodenheizung verlegt. Lage Die Wohnung befindet sich in Ludwigshafen-Pfingstweide in einer ruhigen und praktischen Wohnlage. Die Lage bietet eine gute Kombination aus angenehmem Wohnen und kurzen Wegen im Alltag. Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 70 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermarkt, Bäckerei und weitere Geschäfte, liegen ca. 330 bis 350 Meter entfernt. Auch das Pfingstweide-Center ist gut erreichbar. Eine Grundschule befindet sich ca. 640 Meter entfernt. Kindergärten sind je nach Einrichtung in ca. 1 Kilometer erreichbar. Damit eignet sich die Lage auch gut für Familien oder Mieter, die kurze Wege im Alltag schätzen. Über die umliegenden Verkehrsverbindungen erreicht man die weiteren Stadtteile von Ludwigshafen sowie Frankenthal und Mannheim zügig. Die Lage ist daher auch für Berufspendler interessant, die ruhig wohnen möchten, aber dennoch eine gute Infrastruktur wünschen.