Erstbezug nach Kernsanierung – helle Wohnung mit Balkon, Feldblick und offener Küche in Ludwigshafen

Etagenwohnung zur Miete in Ludwigshafen Am Rhein, Rheinland Pfalz · 67069

Kaltmiete

860 € /Mon.

2.5

Zimmer

Bad

62 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

14 €

pro m²

Beschreibung

Diese frisch kernsanierte Wohnung befindet sich in Ludwigshafen-Pfingstweide und wird voraussichtlich ab dem 15. Juli bezugsfertig sein.

Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfassender Kernsanierung. Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem Elektrik, Leitungen, Böden, Wände, Decken, Beleuchtung sowie das Badezimmer erneuert. Die Wohnung präsentiert sich dadurch modern, hell und sehr gepflegt.

Die Wohnung verfügt über ca. 62 m² Wohnfläche und bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Dieser Bereich bildet das Herzstück der Wohnung und eignet sich ideal für modernes Wohnen mit Kochen, Essen und Wohnen in einem offenen Raumkonzept.

Neben dem Wohnbereich stehen weitere flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, zum Beispiel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Personen mit Homeoffice-Bedarf.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit schönem Blick ins Grüne bzw. in Richtung Feldrandlage. Die Wohnung bietet dadurch ein ruhiges und angenehmes Wohngefühl.

Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme. Zusätzlich ist in der gesamten Wohnung eine Fußbodenheizung verlegt. Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und modern ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich aktuell noch in der finalen Fertigstellungsphase. Einzelne Details können sich bis zur Bezugsfertigkeit noch geringfügig ändern.

Lage Die Wohnung befindet sich in Ludwigshafen-Pfingstweide in angenehmer Wohnlage mit guter Alltagsanbindung.

Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage mit Blick ins Grüne bzw. zur angrenzenden Feldrandlage. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar.

Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 70 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermarkt, Bäckerei und weitere Geschäfte, liegen ca. 330 bis 350 Meter entfernt. Auch das Pfingstweide-Center ist gut erreichbar.

Eine Grundschule befindet sich ca. 640 Meter entfernt. Kindergärten sind je nach Einrichtung in ca. 1 Kilometer erreichbar. Damit eignet sich die Lage auch gut für Familien oder Mieter, die kurze Wege im Alltag schätzen.

Durch die gute Verkehrsanbindung erreicht man die weiteren Stadtteile von Ludwigshafen sowie Frankenthal und Mannheim zügig. Die Lage ist daher sowohl für Berufspendler als auch für Paare oder Familien interessant, die ruhig wohnen möchten, aber dennoch eine praktische Infrastruktur wünschen.

Objektbeschreibung Wichtiger Hinweis vor Ihrer Anfrage: Bitte geben Sie bereits bei der ersten Nachricht an, wer in die Wohnung einziehen möchte, ab wann der Einzug gewünscht ist, wie hoch das monatliche Haushaltsnettoeinkommen ist und ob die Miete vollständig aus eigenen Mitteln bestritten wird. Haustiere sind nicht erwünscht. Bitte haben Sie Verständnis, dass unvollständige Anfragen gegebenenfalls nicht bearbeitet werden können. Diese frisch kernsanierte Wohnung befindet sich in Ludwigshafen-Pfingstweide und wird voraussichtlich ab dem 15. Juli bezugsfertig sein. Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfassender Kernsanierung. Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem Elektrik, Leitungen, Böden, Wände, Decken, Beleuchtung sowie das Badezimmer erneuert. Die Wohnung präsentiert sich dadurch modern, hell und sehr gepflegt. Die Wohnung verfügt über ca. 62 m² Wohnfläche und bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Dieser Bereich bildet das Herzstück der Wohnung und eignet sich ideal für modernes Wohnen mit Kochen, Essen und Wohnen in einem offenen Raumkonzept. Neben dem Wohnbereich stehen weitere flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, zum Beispiel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Personen mit Homeoffice-Bedarf. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit schönem Blick ins Grüne bzw. in Richtung Feldrandlage. Die Wohnung bietet dadurch ein ruhiges und angenehmes Wohngefühl. Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme. Zusätzlich ist in der gesamten Wohnung eine Fußbodenheizung verlegt. Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und modern ausgestattet. Die Wohnung befindet sich aktuell noch in der finalen Fertigstellungsphase. Einzelne Details können sich bis zur Bezugsfertigkeit noch geringfügig ändern. Lage Die Wohnung befindet sich in Ludwigshafen-Pfingstweide in angenehmer Wohnlage mit guter Alltagsanbindung. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage mit Blick ins Grüne bzw. zur angrenzenden Feldrandlage. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 70 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermarkt, Bäckerei und weitere Geschäfte, liegen ca. 330 bis 350 Meter entfernt. Auch das Pfingstweide-Center ist gut erreichbar. Eine Grundschule befindet sich ca. 640 Meter entfernt. Kindergärten sind je nach Einrichtung in ca. 1 Kilometer erreichbar. Damit eignet sich die Lage auch gut für Familien oder Mieter, die kurze Wege im Alltag schätzen. Durch die gute Verkehrsanbindung erreicht man die weiteren Stadtteile von Ludwigshafen sowie Frankenthal und Mannheim zügig. Die Lage ist daher sowohl für Berufspendler als auch für Paare oder Familien interessant, die ruhig wohnen möchten, aber dennoch eine praktische Infrastruktur wünschen.