Wohnen am Nationalpark
Etagenwohnung zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18546
Kaufpreis
345.000 €
3
Zimmer
1
Bad
95 m²
Wohnfläche
1998
Baujahr
3.632 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sie wohnen in einem Mehrfamilienhaus direkt am Nationalpark mit Blick auf die Ostsee von beiden Balkonen aus.
Verkauft wird die Wohnung im 1. OG mit ca. 95 qm Wohnfläche.
Das Haus verfügt über einen behindertengerechten Zugang mit Aufzug.
Lage
Die Wohnung befindet sich im 1. OG Seeseite eines Mehrfamilienhauses am Nationalpark Sassnitz in fußläufiger Entfernung zur Altstadt mit Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Hafen gelangen Sie ebenfalls zu Fuß in wenigen Minuten. Das Haus befindet sich unmittelbar und unverbaubar neben dem Nationalpark, so dass neben dem Blick auf die Ostsee der Blick in die Natur gesichert ist.
Ausstattung
- Aufzug
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 345.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 3
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 1.8.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 95 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1998
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (34.500 €)
- 1.475 € / Monat
- 20% Eigenkapital (69.000 €)
- 1.311 € / Monat
- 30% Eigenkapital (103.500 €)
- 1.147 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 362 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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