Apartment mit Loggia und Stellplatz in Taunusstein-Hahn provisionsfrei für den Käufer

Etagenwohnung zum Kauf in Rheingau Taunus Kreis, Hessen · 65232

Kaufpreis

103.500 €

Zimmer

Bad

38 m²

Wohnfläche

1977

Baujahr

2.724 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Wohnung verfügt über:

einen funktionalen Flur
ein helles Wohn- und Schlafzimmer
eine separate Küche
ein Badezimmer mit Badewanne
eine gemütliche Loggia Zusätzlichen Komfort bieten ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz, der im Angebot enthalten ist.

Lage Taunusstein Hahn liegt eingebettet in die reizvolle Mittelgebirgslandschaft des Taunus und gilt als beliebte Wohnlage für Menschen, die ruhiges Wohnen im Grünen schätzen, ohne auf die Nähe zu größeren Städten verzichten zu müssen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen und Einfamilienhäusern, was zu einem insgesamt angenehmen und sicheren Wohnumfeld beiträgt. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung sehr gut: •Die Landeshauptstadt Wiesbaden ist in ca. 10–15 Minuten mit dem Auto erreichbar •Auch Mainz und Frankfurt am Main sind gut angebunden •Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Hahn regelmäßig mit dem Umland und den umliegenden Städten Infrastruktur Im Ort selbst sowie in den benachbarten Stadtteilen von Taunusstein finden sich: •Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf •Ärzte, Apotheken und Banken •Kindergärten und Schulen Damit ist eine gute Grundversorgung gewährleistet.

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Objektbeschreibung Provisionsfrei für den Käufer steht hier ein gepflegtes 1-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 38,17 m² in ruhiger Wohnlage von Taunusstein-Hahn zum Verkauf. Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage und ist bereits langfristig vermietet. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über einen einladenden Flur, ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Eine Loggia bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Verweilen im Freien ein. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz, der bequemes Parken ermöglicht. Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren bereits teilweise modernisiert. So wurde die Fassade gedämmt und neu gestrichen, was zur Verbesserung der Energieeffizienz und zur optischen Aufwertung beigetragen hat. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2024 erneuert. Weitere Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen sind geplant bzw. stehen noch an, werden jedoch sukzessive durchgeführt. Ausstattung Die Wohnung verfügt über: - einen funktionalen Flur - ein helles Wohn- und Schlafzimmer - eine separate Küche - ein Badezimmer mit Badewanne - eine gemütliche Loggia Zusätzlichen Komfort bieten ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz, der im Angebot enthalten ist. Lage Taunusstein Hahn liegt eingebettet in die reizvolle Mittelgebirgslandschaft des Taunus und gilt als beliebte Wohnlage für Menschen, die ruhiges Wohnen im Grünen schätzen, ohne auf die Nähe zu größeren Städten verzichten zu müssen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen und Einfamilienhäusern, was zu einem insgesamt angenehmen und sicheren Wohnumfeld beiträgt. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung sehr gut: •Die Landeshauptstadt Wiesbaden ist in ca. 10–15 Minuten mit dem Auto erreichbar •Auch Mainz und Frankfurt am Main sind gut angebunden •Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Hahn regelmäßig mit dem Umland und den umliegenden Städten Infrastruktur Im Ort selbst sowie in den benachbarten Stadtteilen von Taunusstein finden sich: •Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf •Ärzte, Apotheken und Banken •Kindergärten und Schulen Damit ist eine gute Grundversorgung gewährleistet. Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.