Hausgefühl inklusive: 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Zugang

Wohnung zum Kauf in Wuppertal, Nordrhein Westfalen · 42109

Kaufpreis

99.000 €

Zimmer

Bad

57 m²

Wohnfläche

1983

Baujahr

1.737 €

pro m²

Beschreibung

Auf einer Wohnfläche von ca. 57 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung. Das geräumige Schlafzimmer überzeugt mit einer Ankleide inklusive Einbauschrank und bietet damit komfortablen Stauraum für jeden Bedarf. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über eine separate Toilette.

Der eigene Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnbereich angenehm nach außen. Als Bodenbeläge sind Fliesen sowie Laminat verlegt. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung mit Flüssiggasversorgung.

Die Wohnung wird renovierungsbedürftig angeboten und richtet sich damit ideal an Käufer, die eine Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen gestalten möchten. Handwerker, Eigenheimgestalter und Kapitalanleger finden hier eine attraktive Gelegenheit, mit überschaubarem Aufwand eine individuelle und wertbeständige Immobilie zu schaffen.

Lage Wuppertal überzeugt mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung, die keine Wünsche offenlässt. Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem in nur 8 Gehminuten erreichbar und bringt Sie in lediglich 4 Minuten zum nächsten Hauptbahnhof – ideal für Pendler und alle, die mobil bleiben möchten.

Auch für Reisende bietet die Lage klare Vorteile: Der nächste internationale Flughafen ist in nur 35 Minuten erreichbar und macht spontane Geschäftsreisen oder Urlaubsflüge zum Kinderspiel.

Wuppertal selbst punktet als lebendige Stadt im Herzen des Bergischen Landes mit einem vielfältigen Kulturangebot, attraktiven Einkaufsmöglichkeiten sowie einer grünen und abwechslungsreichen Umgebung. Die Nähe zu Düsseldorf, Köln und dem gesamten Rhein-Ruhr-Ballungsraum macht diese Lage besonders wertvoll – urbane Infrastruktur und erholsame Natur gehen hier Hand in Hand.

Sonstiges Alle Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und vorliegenden Unterlagen. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkäufe bleiben vorbehalten.

Objektbeschreibung Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Wuppertal bietet eine seltene Besonderheit: einen eigenen Eingang sowie einen eigenen Grundstücksanteil, was ihr einen fast hausähnlichen Charakter verleiht und ein besonders hohes Maß an Privatsphäre garantiert. Auf einer Wohnfläche von ca. 57 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung. Das geräumige Schlafzimmer überzeugt mit einer Ankleide inklusive Einbauschrank und bietet damit komfortablen Stauraum für jeden Bedarf. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über eine separate Toilette. Der eigene Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnbereich angenehm nach außen. Als Bodenbeläge sind Fliesen sowie Laminat verlegt. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung mit Flüssiggasversorgung. Die Wohnung wird renovierungsbedürftig angeboten und richtet sich damit ideal an Käufer, die eine Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen gestalten möchten. Handwerker, Eigenheimgestalter und Kapitalanleger finden hier eine attraktive Gelegenheit, mit überschaubarem Aufwand eine individuelle und wertbeständige Immobilie zu schaffen. Lage Wuppertal überzeugt mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung, die keine Wünsche offenlässt. Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem in nur 8 Gehminuten erreichbar und bringt Sie in lediglich 4 Minuten zum nächsten Hauptbahnhof – ideal für Pendler und alle, die mobil bleiben möchten. Auch für Reisende bietet die Lage klare Vorteile: Der nächste internationale Flughafen ist in nur 35 Minuten erreichbar und macht spontane Geschäftsreisen oder Urlaubsflüge zum Kinderspiel. Wuppertal selbst punktet als lebendige Stadt im Herzen des Bergischen Landes mit einem vielfältigen Kulturangebot, attraktiven Einkaufsmöglichkeiten sowie einer grünen und abwechslungsreichen Umgebung. Die Nähe zu Düsseldorf, Köln und dem gesamten Rhein-Ruhr-Ballungsraum macht diese Lage besonders wertvoll – urbane Infrastruktur und erholsame Natur gehen hier Hand in Hand. Sonstiges Alle Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und vorliegenden Unterlagen. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkäufe bleiben vorbehalten.