50 Schritte bis zum Strand – und ein Leben voller Familienmomente

Etagenwohnung zum Kauf in Friesland Kreis, Niedersachsen · 26486

Kaufpreis

544.000 €

Zimmer

Bad

68 m²

Wohnfläche

1982

Baujahr

8.000 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Wohnung ist komplett eingerichtet und verfügt über gut erhaltene Möbelstücke. Dieses Feriendomizil wird möbeliert verkauft.

Lage Das Haus Passat befindet sich zentral auf der östlichen Seite der Strandpromenade. Sie erreichen von hier aus nur in wenigen Minuten alle Kur-, und Freizeiteinrichtungen. Die Einkaufsmeile Zedeliusstraße, mit ihren zahlreichen Restaurants, Geschäften, Kino, aber auch der Flughafen und der Bahnhof, befinden sich nur in wenigen Gehminuten Entfernung. Sie werden jeden Tag mit Sicherheit genießen auf der wunderschönen Insel Wangerooge - und wenn Sie dann nach einem langen Tag mit viel frischer Seeluft um die Nase herum vom Strand zurück in Ihr Zuhause auf Zeit kommen, werden Sie – vom Meeresrauschen begleitet – sanft in den Schlaf versinken.

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für Eigentümer und Käufer jeweils 2,5% zuzüglich Umsatzsteuer, derzeit also insgesamt 2,98% des Kaufpreises inkl. der geltenden gesetzlichen Umsatzsteuer und wird bei notariellem Vertragsabschluss fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu diesem Objekt (ausführliches Expose´) nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben und Ihr Einverständnis mit der Provisionsregelung schriftlich bestätigen. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren.

Objektbeschreibung Nur fünfzig Meter entfernt vom Strand und nur ein paar Schritte von der oberen Promenade entfernt liegt diese Wohnung in einer der begehrtesten Lagen der Insel Wangerooge.. Die Wohnung selbst empfängt mit einer warmen, freundlichen Atmosphäre. Durch die Zusammenlegung zweier ursprünglicher Einheiten entsteht ein Grundriss, der Familien Raum gibt – nicht nur zum Schlafen, sondern zum Leben. Der Wohnbereich ist hell und offen gestaltet, ein Ort für gemeinsame Spiele am Abend, für Filmnächte oder ruhige Momente nach einem langen Tag am Strand. Große Fenster holen das Tageslicht in den Raum und lassen selbst an bewölkten Tagen die besondere Helligkeit der Insel spüren. Der Essbereich mit der integrierten Küche ist das Herz der Wohnung. Hier versammeln sich alle – morgens, wenn man gemeinsam den Tag plant, und abends, wenn man müde, aber glücklich zurückkehrt. Die Küche bietet alles, was man für ein unkompliziertes Familienleben braucht. Sie ist funktional, übersichtlich und perfekt in den Wohnraum integriert, sodass Kochen nie ein isolierter Moment ist, sondern immer Teil des gemeinsamen Miteinanders bleibt. Ausstattung Die Wohnung ist komplett eingerichtet und verfügt über gut erhaltene Möbelstücke. Dieses Feriendomizil wird möbeliert verkauft. Lage Das Haus Passat befindet sich zentral auf der östlichen Seite der Strandpromenade. Sie erreichen von hier aus nur in wenigen Minuten alle Kur-, und Freizeiteinrichtungen. Die Einkaufsmeile Zedeliusstraße, mit ihren zahlreichen Restaurants, Geschäften, Kino, aber auch der Flughafen und der Bahnhof, befinden sich nur in wenigen Gehminuten Entfernung. Sie werden jeden Tag mit Sicherheit genießen auf der wunderschönen Insel Wangerooge - und wenn Sie dann nach einem langen Tag mit viel frischer Seeluft um die Nase herum vom Strand zurück in Ihr Zuhause auf Zeit kommen, werden Sie – vom Meeresrauschen begleitet – sanft in den Schlaf versinken. Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für Eigentümer und Käufer jeweils 2,5% zuzüglich Umsatzsteuer, derzeit also insgesamt 2,98% des Kaufpreises inkl. der geltenden gesetzlichen Umsatzsteuer und wird bei notariellem Vertragsabschluss fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu diesem Objekt (ausführliches Expose´) nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben und Ihr Einverständnis mit der Provisionsregelung schriftlich bestätigen. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren.