Traumhaftes Wohnen inmitten von viel Grün...

Terrassenwohnung zum Kauf in Böblingen Kreis, Baden Württemberg · 71093

Kaufpreis

329.000 €

Zimmer

Bad

84 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

3.917 €

pro m²

Beschreibung

Auf einer großzügigen Fläche von ca. 84 m² wurde die Wohnung nahezu vollständig saniert und renoviert, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Die neuwertige Küche überzeugt nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch als Herzstück Ihres zukünftigen Zuhauses.

Highlight der Immobilie ist die Terrasse, die als Sondereigentum zur Wohnung gehört. Hier genießen Sie laue Sommerabende in privater Atmosphäre. Darüber hinaus eröffnet sich Ihnen ein großer, gemeinschaftlicher Garten mit Pool, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Zusätzlich profitieren Sie von einem eigenen PKW-Stellplatz im Außenbereich, der Ihnen Komfort und Bequemlichkeit im Alltag garantiert.

Diese Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei und bietet somit die Möglichkeit, zeitnah Ihr neues Zuhause zu beziehen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser lebenswerten und freundlichen Nachbarschaft in Weil im Schönbuch zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

toll sanierte Gartengeschosswohnung
großzügige Terrasse im Sondereigentum
Großer gemeinsamer Garten mit Pool
Stellplatz im Freien
Teilweise unterkellert
Zentralheizung mit Öl
neue Öltanks
neuwertige Einbauküche
neue Fenster mit elektrischen Rolläden
neue Eingangstüre

Lage Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer reizvollen und ruhigen Feldrandlage in Weil im Schönbuch, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Böblingen in Baden-Württemberg. Diese idyllische Umgebung verbindet harmonisch die Nähe zur Natur mit der bequemen Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber, die die Nähe zu weitläufigen Wanderwegen und malerischen Landschaften schätzen.

Weil im Schönbuch mit seinen ca. 10.000 Einwohnern hat sich zu einem gefragten Wohnort am Rande des Naturpark Schönbuch entwickelt. Im Ortskern erwartet Sie eine gute Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken etc. Mehrere Kindergärten (einschl. Ganztagesbetreuung) und eine Gemeinschaftsschule sind im Ort, die Realschule und Gymnasien sind in Holzgerlingen bzw. Böblingen und Sindelfingen. Eine gute Verkehrsanbindung an die Städte Böblingen und Sindelfingen ist durch die Schönbuch-bahn und die B464 gegeben.

Objektbeschreibung Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Weil im Schönbuch! Diese attraktive Etagenwohnung im Gartengeschoss, Teil eines charmanten Zweifamilienhauses, bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und bestens durchdachten Wohnkomfort. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 84 m² wurde die Wohnung nahezu vollständig saniert und renoviert, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Die neuwertige Küche überzeugt nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch als Herzstück Ihres zukünftigen Zuhauses. Highlight der Immobilie ist die Terrasse, die als Sondereigentum zur Wohnung gehört. Hier genießen Sie laue Sommerabende in privater Atmosphäre. Darüber hinaus eröffnet sich Ihnen ein großer, gemeinschaftlicher Garten mit Pool, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zusätzlich profitieren Sie von einem eigenen PKW-Stellplatz im Außenbereich, der Ihnen Komfort und Bequemlichkeit im Alltag garantiert. Diese Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei und bietet somit die Möglichkeit, zeitnah Ihr neues Zuhause zu beziehen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser lebenswerten und freundlichen Nachbarschaft in Weil im Schönbuch zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin! Ausstattung - toll sanierte Gartengeschosswohnung - großzügige Terrasse im Sondereigentum - Großer gemeinsamer Garten mit Pool - Stellplatz im Freien - Teilweise unterkellert - Zentralheizung mit Öl - neue Öltanks - neuwertige Einbauküche - neue Fenster mit elektrischen Rolläden - neue Eingangstüre Lage Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer reizvollen und ruhigen Feldrandlage in Weil im Schönbuch, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Böblingen in Baden-Württemberg. Diese idyllische Umgebung verbindet harmonisch die Nähe zur Natur mit der bequemen Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber, die die Nähe zu weitläufigen Wanderwegen und malerischen Landschaften schätzen. Weil im Schönbuch mit seinen ca. 10.000 Einwohnern hat sich zu einem gefragten Wohnort am Rande des Naturpark Schönbuch entwickelt. Im Ortskern erwartet Sie eine gute Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken etc. Mehrere Kindergärten (einschl. Ganztagesbetreuung) und eine Gemeinschaftsschule sind im Ort, die Realschule und Gymnasien sind in Holzgerlingen bzw. Böblingen und Sindelfingen. Eine gute Verkehrsanbindung an die Städte Böblingen und Sindelfingen ist durch die Schönbuch-bahn und die B464 gegeben.

Ausstattung

Stellplatz
Saniert
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Terrassenwohnung
Kaufpreis: 329.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Saniert
Ausstattung: Gehoben
Bezugsfrei ab: kurzfristig

Flächen

Wohnfläche: 84 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1960
Energieklasse: F
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (32.900 €): 1.406 € / Monat
20% Eigenkapital (65.800 €): 1.250 € / Monat
30% Eigenkapital (98.700 €): 1.094 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 379 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Traumhaftes Wohnen inmitten von viel Grün...

Beschreibung

Ausstattung