Sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Zingst

Wohnung zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18374

Kaufpreis

239.000 €

Zimmer

Bad

54 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

4.426 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Charmante, frisch sanierte Eigentumswohnung im beliebten Ostseeheilbad Zingst

Diese attraktive Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint Komfort mit einer hervorragenden Lage im Herzen von Zingst.

Die Wohnung liegt im Zentrum von Zingst in Hafennähe, Strand und Seebrücke sind nur 900 Meter entfernt.

Ausstattung Auf ca. 54 qm Fläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, freundlichen Räumen und einer angenehmen Atmosphäre.

Dank der zentralen Lage lassen sich sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem zu Fuß erreichen: Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants sowie Strand, Hafen und Seebrücke befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Hier genießen Sie ein maritimes Lebensgefühl und kurze Wege.

Zur Wohnung gehören zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer, ein frisch saniertes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein großzügig gestalteter, offener Wohn- und Essbereich, der einladend wirkt und viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Von hier aus ist auch der Balkon begehbar, auf dem sich entspannte Momente an frischer Luft genießen lassen.

Die integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet optimale Voraussetzungen für den Alltag. Ein neu verlegter Laminatboden sorgt in allen Räumen für ein gepflegtes und ansprechendes Erscheinungsbild.

Errichtet wurde das Gebäude im Jahr 1996 in solider Massivbauweise und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zusätzlichen Komfort bietet die 2024 neu installierte Zentralheizungsanlage mit effizienter Gas-Brennwerttechnik, welche eine zuverlässige und wirtschaftliche Wärmeversorgung gewährleistet.

Durch die attraktive Lage, die funktionale Raumaufteilung sowie die bereits erfolgte Sanierung überzeugt dieses Objekt in vielerlei Hinsicht. Die Wohnung wurde bislang als Ferienimmobilie genutzt - eine Eigennutzung ist jedoch jederzeit problemlos möglich. Der PKW-Stellplatz direkt am Gebäude ist im Kaufpreis enthalten und rundet dieses Angebot komfortabel ab.

Hinweis: Die dargestellten Bilder enthalten teilweise Visualisierungen und dienen als Einrichtungsbeispiele. Der Verkauf erfolgt unmöbliert.

Der Endenergieverbrauch liegt bei 75,3 kWh(m2 *a). Das Hausgeld inklusive Instandhaltungskosten beträgt derzeit monatlich 201,00 €.

Lage Das Fischland-Darß-Zingst gilt als Deutschlands schönste Halbinsel an der Ostsee. Die Region besteht zu größten Teilen aus dem urwüchsigen Nationalpark „Vorpommersche Boddenlandschaft“, einer schier endlosen Lagunenlandschaft. In dieser einzigartigen Natur erschaffen Wind und Wellen die Küste mit Ihrem pudrig-weichen Sandstrand immer wieder neu. Erleben Sie vielseitige Sport- und Freizeitmöglichkeiten zu Land und Wasser. Meeresluft, Strand, Ruhe und urwüchsige Wälder liegen hier direkt vor Ihrer Haustür.

Das Ostseeheilbad Zingst liegt auf der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort ist bekannt für seinen schönen Strand, die gesunde Seeluft und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Zingst ist ein idealer Ort zum Entspannen und Erholen.

Sonstiges Besichtigung

Besichtigungstermine können online oder telefonisch vereinbart werden.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass wir vertrauliche Informationen zum Objekt nur bei vollständig ausgefülltem Kontaktformular mit Angabe von einer Telefonnummer und Ihrer aktuellen Heimatadresse versenden können.

Einwilligung gemäß Datenschutz

Ich erkläre ausdrücklich mit dem Absenden dieser Anfrage an Polo Projekt & Management GmbH & Co.KG, meine freiwillige Einwilligung zur Speicherung meiner Daten in dessen EDV-System. Diese Einwilligung bezieht sich auf alle persönlichen Daten die zur Immobilienvermittlung notwendig sind. Widerrufsrecht: Die Einwilligung zur Datenverarbeitung kann jederzeit widerrufen werden. Die gespeicherten Daten werden gelöscht, sobald sie für den Zweck der Verarbeitung nicht mehr erforderlich sind. Hinsichtlich der bei uns über Sie gespeicherten Daten, haben Sie uns gegenüber folgende Rechte: Recht auf Auskunft, Recht auf Berichtigung und Löschung, Recht auf Datenübertragbarkeit Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass Ihr Recht auf Löschung der Daten gemäß Art. 17 Abs. 3 b) EU-DSGVO nur im Rahmen der Dokumentations- und Aufbewahrungspflichten, die uns gesetzlich auferlegt sind, erfolgen kann. Ihnen steht ein Beschwerderecht beim jeweiligen Landesbeauftragten für den Datenschutz zu.

Objektbeschreibung Charmante, frisch sanierte Eigentumswohnung im beliebten Ostseeheilbad Zingst Diese attraktive Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint Komfort mit einer hervorragenden Lage im Herzen von Zingst. Die Wohnung liegt im Zentrum von Zingst in Hafennähe, Strand und Seebrücke sind nur 900 Meter entfernt. Ausstattung Auf ca. 54 qm Fläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, freundlichen Räumen und einer angenehmen Atmosphäre. Dank der zentralen Lage lassen sich sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem zu Fuß erreichen: Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants sowie Strand, Hafen und Seebrücke befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Hier genießen Sie ein maritimes Lebensgefühl und kurze Wege. Zur Wohnung gehören zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer, ein frisch saniertes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein großzügig gestalteter, offener Wohn- und Essbereich, der einladend wirkt und viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Von hier aus ist auch der Balkon begehbar, auf dem sich entspannte Momente an frischer Luft genießen lassen. Die integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet optimale Voraussetzungen für den Alltag. Ein neu verlegter Laminatboden sorgt in allen Räumen für ein gepflegtes und ansprechendes Erscheinungsbild. Errichtet wurde das Gebäude im Jahr 1996 in solider Massivbauweise und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zusätzlichen Komfort bietet die 2024 neu installierte Zentralheizungsanlage mit effizienter Gas-Brennwerttechnik, welche eine zuverlässige und wirtschaftliche Wärmeversorgung gewährleistet. Durch die attraktive Lage, die funktionale Raumaufteilung sowie die bereits erfolgte Sanierung überzeugt dieses Objekt in vielerlei Hinsicht. Die Wohnung wurde bislang als Ferienimmobilie genutzt - eine Eigennutzung ist jedoch jederzeit problemlos möglich. Der PKW-Stellplatz direkt am Gebäude ist im Kaufpreis enthalten und rundet dieses Angebot komfortabel ab. Hinweis: Die dargestellten Bilder enthalten teilweise Visualisierungen und dienen als Einrichtungsbeispiele. Der Verkauf erfolgt unmöbliert. Der Endenergieverbrauch liegt bei 75,3 kWh(m2 *a). Das Hausgeld inklusive Instandhaltungskosten beträgt derzeit monatlich 201,00 €. Lage Das Fischland-Darß-Zingst gilt als Deutschlands schönste Halbinsel an der Ostsee. Die Region besteht zu größten Teilen aus dem urwüchsigen Nationalpark „Vorpommersche Boddenlandschaft“, einer schier endlosen Lagunenlandschaft. In dieser einzigartigen Natur erschaffen Wind und Wellen die Küste mit Ihrem pudrig-weichen Sandstrand immer wieder neu. Erleben Sie vielseitige Sport- und Freizeitmöglichkeiten zu Land und Wasser. Meeresluft, Strand, Ruhe und urwüchsige Wälder liegen hier direkt vor Ihrer Haustür. Das Ostseeheilbad Zingst liegt auf der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort ist bekannt für seinen schönen Strand, die gesunde Seeluft und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Zingst ist ein idealer Ort zum Entspannen und Erholen. Sonstiges Besichtigung Besichtigungstermine können online oder telefonisch vereinbart werden. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir vertrauliche Informationen zum Objekt nur bei vollständig ausgefülltem Kontaktformular mit Angabe von einer Telefonnummer und Ihrer aktuellen Heimatadresse versenden können. Einwilligung gemäß Datenschutz Ich erkläre ausdrücklich mit dem Absenden dieser Anfrage an Polo Projekt & Management GmbH & Co.KG, meine freiwillige Einwilligung zur Speicherung meiner Daten in dessen EDV-System. Diese Einwilligung bezieht sich auf alle persönlichen Daten die zur Immobilienvermittlung notwendig sind. Widerrufsrecht: Die Einwilligung zur Datenverarbeitung kann jederzeit widerrufen werden. Die gespeicherten Daten werden gelöscht, sobald sie für den Zweck der Verarbeitung nicht mehr erforderlich sind. Hinsichtlich der bei uns über Sie gespeicherten Daten, haben Sie uns gegenüber folgende Rechte: Recht auf Auskunft, Recht auf Berichtigung und Löschung, Recht auf Datenübertragbarkeit Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass Ihr Recht auf Löschung der Daten gemäß Art. 17 Abs. 3 b) EU-DSGVO nur im Rahmen der Dokumentations- und Aufbewahrungspflichten, die uns gesetzlich auferlegt sind, erfolgen kann. Ihnen steht ein Beschwerderecht beim jeweiligen Landesbeauftragten für den Datenschutz zu.