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*** Tolle Lage *** 2-Zimmer-Whg. mit schönem *Ausblick* + TG-Stpl. super zentral ***

Etagenwohnung zum Kauf in Rheingau Taunus Kreis, Hessen · 65385

Kaufpreis

185.000 €

2

Zimmer

1

Bad

55 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

3.364 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bei diesem Angebot handelt es sich um eine schöne, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit 55,45 qm Wohnfläche. Die Wohnung im 2. Obergeschoss besteht aus einem Flur, einem Wohnbereich mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und WC sowie einem geräumigen Balkon. Darüber hinaus können allgemeine Flächen wie Fahrradkeller und Waschküche mitgenutzt werden. Der zur Wohnung gehörende Kellerraum mit ca. 12 qm Nutzfläche sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot ab. Das Anwesen hat das Baujahr 1995, ein Energieausweis von 2018 zum Gebäude liegt vor Ausstattung - Wohnbereich mit Küche, - Schlafzimmer, - Badezimmer mit Badewanne, - geräumiger Balkon, - Aufzug, - Tiefgaragenstellplatz Nr. 35, - Fahrradkeller - Waschküche Lage im Herzen von Rüdesheim liegt dieses Anwesen mit insgesamt 52 Wohneinheiten mit 3 Hauseingängen 14a, b, c zentral in einem urbanen Wohngebiet. Sonstiges Bitte sprechen Sie uns an, gerne stellen wir Ihnen die Immobilie persönlich vor. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Ihr Team von Meier Immobilien Service.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
185.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 4
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
2027

Flächen

Wohnfläche
55 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1995
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (18.500 €)
791 € / Monat
20% Eigenkapital (37.000 €)
703 € / Monat
30% Eigenkapital (55.500 €)
615 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 173 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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