Schöne Wohnung in Nattheim

Dachgeschoss zum Kauf in Nattheim · 89564

Kaufpreis

155.000 €

Zimmer

Bad

50 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

3.107 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese charmante Wohnung bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche eine praktische und gut geschnittene Raumaufteilung mit zwei Zimmern.

Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet ein angenehmes Wohnambiente.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Ostausrichtung, auf dem Sie die Morgensonne und einen entspannten Start in den Tag genießen können.

Ein weiteres Extra ist ein zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss, das über eine Einschubtreppe erreichbar ist. Dieser Bereich zählt nicht zur offiziellen Wohnfläche und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Arbeits-, Hobby- oder Abstellraum.

Das Tageslichtbad ist mit Fenster, Dusche und Badewanne ausgestattet und verbindet Komfort mit praktischer Funktionalität.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie eine Garage, die komfortables Parken ermöglicht.

Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung im 3. Obergeschoss befindet und kein Aufzug vorhanden ist.

Vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit mir!

Lage Am Rande des Härtsfelds liegt Nattheim umgeben von idyllischen Wäldern. Nattheim gehört zum Landkreis Heidenheim und liegt ca.12 km von der Kreisstadt Heidenheim an der Brenz entfernt.

Die ca. 6.500 Einwohner-Gemeinde Nattheim bietet alles, was für das tägliche Leben benötigt wird. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie die Supermärkte Rewe, Lidl, Norma und Netto sowie Ärzte, Physiotherapeuten, Apotheken, Banken, Behörden, Kirchen, Drogerien und Restaurants sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Außerdem verfügt die Gemeinde über ein eigenes Schwimmbad sowie eine Vielzahl an Vereinen, Freizeitmöglichkeiten und Fitnessstudios.

Neben der lokal ansässigen Industrie sind auch weltbekannte Firmen wie Voith, Hartmann und Zeiss in wenigen Autominuten erreichbar.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch zahlreiche Buslinien gegeben.

Darüber hinaus liegt Nattheim an der Autobahn A7 sowie der Bundesstraße B466.

Kleinere Ausflugsziele wie z.B. der Härtsfeldsee oder die umgebenden Schlösser und das Kloster Neresheim erreichen Sie in Kürze.

Objektbeschreibung Diese charmante Wohnung bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche eine praktische und gut geschnittene Raumaufteilung mit zwei Zimmern. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Ostausrichtung, auf dem Sie die Morgensonne und einen entspannten Start in den Tag genießen können. Ein weiteres Extra ist ein zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss, das über eine Einschubtreppe erreichbar ist. Dieser Bereich zählt nicht zur offiziellen Wohnfläche und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Arbeits-, Hobby- oder Abstellraum. Das Tageslichtbad ist mit Fenster, Dusche und Badewanne ausgestattet und verbindet Komfort mit praktischer Funktionalität. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie eine Garage, die komfortables Parken ermöglicht. Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung im 3. Obergeschoss befindet und kein Aufzug vorhanden ist. Vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit mir! Lage Am Rande des Härtsfelds liegt Nattheim umgeben von idyllischen Wäldern. Nattheim gehört zum Landkreis Heidenheim und liegt ca.12 km von der Kreisstadt Heidenheim an der Brenz entfernt. Die ca. 6.500 Einwohner-Gemeinde Nattheim bietet alles, was für das tägliche Leben benötigt wird. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie die Supermärkte Rewe, Lidl, Norma und Netto sowie Ärzte, Physiotherapeuten, Apotheken, Banken, Behörden, Kirchen, Drogerien und Restaurants sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Außerdem verfügt die Gemeinde über ein eigenes Schwimmbad sowie eine Vielzahl an Vereinen, Freizeitmöglichkeiten und Fitnessstudios. Neben der lokal ansässigen Industrie sind auch weltbekannte Firmen wie Voith, Hartmann und Zeiss in wenigen Autominuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch zahlreiche Buslinien gegeben. Darüber hinaus liegt Nattheim an der Autobahn A7 sowie der Bundesstraße B466. Kleinere Ausflugsziele wie z.B. der Härtsfeldsee oder die umgebenden Schlösser und das Kloster Neresheim erreichen Sie in Kürze.