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Großzügige helle Wohnung im Herzen von Oberhausen-Königshardt

Maisonette zur Miete in Oberhausen, Nordrhein Westfalen · 46145

Kaltmiete

1.050 € /Mon.

4.5

Zimmer

Bäder

120 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

9 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Ausstattung Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und Rollläden, diese sind im Bereich der Balkonfenster elektrisch steuerbar. Die Dachgauben wurden im Jahr 2021 saniert. Außerdem hat das Haus im Jahr 2021 eine neue Gasheizung erhalten, mit der auch das Warmwasser aufbereitet wird. Die angegebenen Nebenkosten wurden beispielhaft für 4 Personen berechnet.

Lage Das Objekt liegt im Kern von Oberhausen Königshardt und in fußläufiger Nähe zum Hiesfelder Wald. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Supermärkte und ein Café sowie weitere Geschäfte und zahlreiche Arztpraxen. Die Immobilie ist durch den öffentlichen Nahverkehr gut angebunden - mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar - Auch die Autobahnauffahrten OB-Königshardt (A2) und Dinslaken-Süd (A3) sind schnell erreichbar.

Sonstiges Die vor etwa 3,5 Jahren neu eingebaute Küche kann gegen eine Ablöse von den jetzigen Mietern übernommen werden. Ein PKW-Stellplatz ist vor dem Haus vorhanden und kann bei Bedarf für 35,00 € pro Monat gemietet werden.

Objektbeschreibung Diese helle und großzügig geschnittene Wohnung im Zentrum von Oberhausen-Königshardt, die sich durch ihre großzügigen hellen Wohnräume auszeichnet, kann zum 01.12.2026 bezogen werden. Zur Wohnung zählt neben vier attraktiven Zimmern mit Wohnküche und einem großen und hellen Wohnzimmer auch ein separates Gäste-WC und ein kleines Arbeitszimmer. Der Spitzboden des im Jahr 2000 fertiggestellten 3-Familien-Hauses wurde mit einem weiteren Wohnraum und einem ebenfalls großzügigem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne ausgebaut und ist über eine zur Wohnung gehörende Treppe erreichbar. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der geräumige Balkon, der im Jahr 2017 saniert wurde und über das Wohnzimmer zugänglich ist. Im mehr als 20 qm großen Kellerraum können Sie Ihr Hab und Gut bequem verstauen. Auf Wunsch können Waschmaschine und Trockner in einem gemeinsamen Kellerraum angeschlossen werden. Ausstattung Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und Rollläden, diese sind im Bereich der Balkonfenster elektrisch steuerbar. Die Dachgauben wurden im Jahr 2021 saniert. Außerdem hat das Haus im Jahr 2021 eine neue Gasheizung erhalten, mit der auch das Warmwasser aufbereitet wird. Die angegebenen Nebenkosten wurden beispielhaft für 4 Personen berechnet. Lage Das Objekt liegt im Kern von Oberhausen Königshardt und in fußläufiger Nähe zum Hiesfelder Wald. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Supermärkte und ein Café sowie weitere Geschäfte und zahlreiche Arztpraxen. Die Immobilie ist durch den öffentlichen Nahverkehr gut angebunden - mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar - Auch die Autobahnauffahrten OB-Königshardt (A2) und Dinslaken-Süd (A3) sind schnell erreichbar. Sonstiges Die vor etwa 3,5 Jahren neu eingebaute Küche kann gegen eine Ablöse von den jetzigen Mietern übernommen werden. Ein PKW-Stellplatz ist vor dem Haus vorhanden und kann bei Bedarf für 35,00 € pro Monat gemietet werden.