Bezugsfreie 1,5-Zimmerwohnung in Natur- und Stadtlage

Etagenwohnung zum Kauf in Breisgau Hochschwarzwald Kreis, Baden Württemberg · 79843

Kaufpreis

112.000 €

1.5

Zimmer

Bad

43 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

2.605 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Mit einem Sachwert in der Zukunft entspannt leben:

• Schöne 1,5-Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus • In einer naturnahen Lage mit Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten • Helle Räume mit schönem Boden (teilw. Holzparkett) • Große Fensterfront und großzügiger Balkon • Inkl. zugehöriger Außenstellplatz • Gute Infrastruktur mit direkter Anbindung zur Bundesstraße B31 • Fußläufig in die Stadt und zum Bahnhof von Löffingen • Bekannte Tourismusgebiete in unmittelbarer Nähe (Tierpark, Kirnbergsee, Feldberg, Titisee, Wutachschlucht u.v.m.) • Nähe zu Freiburg, zur Schweiz (Zürich, Basel) und zu Frankreich (Colmar, Straßburg) • Zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage mit soliden Erträgen geeignet

Erfahren Sie mehr im Exposé!

Ausstattung Ideale Kapitalanlage in toller Lage:

• Wohnfläche ca. 43 m², Nutzfläche ca. 5 m² • Grundstücksfläche 2.885 m² • Baujahr 1972, Massivbauweise • Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 26 Wohneinheiten • 1,5 Zimmer, darunter 1 großes Wohn-/Esszimmer und 1 Schlafnische • 1 Bad mit Dusche und WC • 1 Kellerraum und gemeinschaftlicher Trockenraum • Gepflegte Kochnische (kleine Einbauküche) mit Elektrogeräten inklusive • Erneuerte Sprechanlage • Gaszentralheizung (2003), Solarthermie, Endenergieverbrauch 94,3 kWh / (m²*a) • Tüchtige Hausverwaltung und Hausmeister halten Haus und Grundstück ordentlich • Genaue Adresse: Auf Anfrage! • Kaufpreis: 112.000 € zzgl. 3,57% Vermittlungsprovision (inkl. USt.)

Erfahren Sie mehr im Exposé!

Lage Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage. Die Stadt Löffingen ist eine bekannte Gemeinde im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald mit 6 zugehörigen Ortsteilen und ca. 7.000 Einwohnern. Es gibt einen Bahnhof (Bus- und Zugverbindung zwischen Freiburg und Villingen-Schwenningen), sowie eine direkte Anbindung an die Bundesstraße B31, welche die Autobahnen A81 sowie A5 und zugleich den Schwarzwald mit der Bodenseeregion verbindet.

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Gerne bieten wir Ihnen Finanzierungsangebote mit attraktiven Konditionen an, welche Sie mit dem Angebot Ihrer Hausbank vergleichen können! Diese Unterstützung durch uns ist kostenlos und unverbindlich, melden Sie sich: info@oig-services.de

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Menschen in Ihrem Umfeld, zum Beispiel Ihre Nachbarn oder Arbeitskollegen, beabsichtigen den Verkauf einer Immobilie? Empfehlen Sie uns als zuverlässige Experten für Immobilienverkäufe und wir belohnen Sie für Ihren Tipp mit bis zu 1.500 € nur noch für kurze Zeit. Ein netter Nebenverdienst! www.oig-services.de/tipp

Objektbeschreibung Mit einem Sachwert in der Zukunft entspannt leben: • Schöne 1,5-Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus • In einer naturnahen Lage mit Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten • Helle Räume mit schönem Boden (teilw. Holzparkett) • Große Fensterfront und großzügiger Balkon • Inkl. zugehöriger Außenstellplatz • Gute Infrastruktur mit direkter Anbindung zur Bundesstraße B31 • Fußläufig in die Stadt und zum Bahnhof von Löffingen • Bekannte Tourismusgebiete in unmittelbarer Nähe (Tierpark, Kirnbergsee, Feldberg, Titisee, Wutachschlucht u.v.m.) • Nähe zu Freiburg, zur Schweiz (Zürich, Basel) und zu Frankreich (Colmar, Straßburg) • Zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage mit soliden Erträgen geeignet Erfahren Sie mehr im Exposé! Ausstattung Ideale Kapitalanlage in toller Lage: • Wohnfläche ca. 43 m², Nutzfläche ca. 5 m² • Grundstücksfläche 2.885 m² • Baujahr 1972, Massivbauweise • Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 26 Wohneinheiten • 1,5 Zimmer, darunter 1 großes Wohn-/Esszimmer und 1 Schlafnische • 1 Bad mit Dusche und WC • 1 Kellerraum und gemeinschaftlicher Trockenraum • Gepflegte Kochnische (kleine Einbauküche) mit Elektrogeräten inklusive • Erneuerte Sprechanlage • Gaszentralheizung (2003), Solarthermie, Endenergieverbrauch 94,3 kWh / (m²*a) • Tüchtige Hausverwaltung und Hausmeister halten Haus und Grundstück ordentlich • Genaue Adresse: Auf Anfrage! • Kaufpreis: 112.000 € zzgl. 3,57% Vermittlungsprovision (inkl. USt.) Erfahren Sie mehr im Exposé! Lage Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage. Die Stadt Löffingen ist eine bekannte Gemeinde im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald mit 6 zugehörigen Ortsteilen und ca. 7.000 Einwohnern. Es gibt einen Bahnhof (Bus- und Zugverbindung zwischen Freiburg und Villingen-Schwenningen), sowie eine direkte Anbindung an die Bundesstraße B31, welche die Autobahnen A81 sowie A5 und zugleich den Schwarzwald mit der Bodenseeregion verbindet. Erfahren Sie mehr im Exposé! Sonstiges Wussten Sie, dass nahezu alle Finanzierungen verhandelbar sind und Sie sich über die Laufzeit durch entsprechende Zinskonditionen viele Tausend Euro sparen können? Gerne bieten wir Ihnen Finanzierungsangebote mit attraktiven Konditionen an, welche Sie mit dem Angebot Ihrer Hausbank vergleichen können! Diese Unterstützung durch uns ist kostenlos und unverbindlich, melden Sie sich: info@oig-services.de Sie möchten einen schnellen Einblick haben, was Ihre Immobilie aktuell wert ist? Nutzen Sie unsere Immobilienwertermittlung im Wert von 250 € nur noch bis zum Jahresende gratis für Sie: www.oig-services.de/wertermittlung Menschen in Ihrem Umfeld, zum Beispiel Ihre Nachbarn oder Arbeitskollegen, beabsichtigen den Verkauf einer Immobilie? Empfehlen Sie uns als zuverlässige Experten für Immobilienverkäufe und wir belohnen Sie für Ihren Tipp mit bis zu 1.500 € nur noch für kurze Zeit. Ein netter Nebenverdienst! www.oig-services.de/tipp