4 Zimmer, Zentral, Wertstabil

Etagenwohnung zum Kauf in Biberach Kreis, Baden Württemberg · 88400

Kaufpreis

229.000 €

Zimmer

Bad

83 m²

Wohnfläche

1956

Baujahr

2.759 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zentral. 4 Zimmer. Bezahlbar. Vermietet – mit Option auf Eigennutzung.

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung liegt zentrumsnah in Biberach an der Riß in einem ruhigen 3-Parteienhaus. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und ÖPNV sind fußläufig erreichbar.

1. Obergeschoss, ca. 83 m² Wohnfläche, durchdachte Aufteilung.
Einbauküche, Bad, separates Gäste-WC.
Überdachter Balkon.
Garagenstellplatz inklusive.

Kaltmiete: 800 € monatlich Hausgeld: ca. 237 € (zzgl. Heizkosten)

Vier gut geschnittene Zimmer bieten Platz für Familie, Homeoffice oder flexible Nutzung. Eine bezahlbare 4-Zimmer-Wohnung in dieser Lage ist selten.

Auch als Kapitalanlage überzeugend: Die zentrale Lage und die Nähe zur Hochschule sichern eine gute Vermietbarkeit. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt laufende Einnahmen. Eine spätere Eigennutzung ist im Rahmen der gesetzlichen Regelungen möglich (Eigenbedarf).

👉 Exposé anfordern und Besichtigung vereinbaren.

Lage Unsere Immobilie befindet sich in fußläufiger Nähe zur Biberacher Innenstadt. Schulen, Supermärkte und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Biberach selbst ist eine Stadt mit Charakter und jahrhundertealter Geschichte. Märkte, Türme sowie prächtige Fachwerkhäuser prägen die wunderschön erhaltene Altstadt. Hier gibt es noch inhabergeführten Geschäfte, schicke Boutiquen, Cafés und Kneipen, welche die Stadt zu einem Erlebnis machen.

Objektbeschreibung Zentral. 4 Zimmer. Bezahlbar. Vermietet – mit Option auf Eigennutzung. Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung liegt zentrumsnah in Biberach an der Riß in einem ruhigen 3-Parteienhaus. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und ÖPNV sind fußläufig erreichbar. - 1. Obergeschoss, ca. 83 m² Wohnfläche, durchdachte Aufteilung. - Einbauküche, Bad, separates Gäste-WC. - Überdachter Balkon. - Garagenstellplatz inklusive. Kaltmiete: 800 € monatlich Hausgeld: ca. 237 € (zzgl. Heizkosten) Vier gut geschnittene Zimmer bieten Platz für Familie, Homeoffice oder flexible Nutzung. Eine bezahlbare 4-Zimmer-Wohnung in dieser Lage ist selten. Auch als Kapitalanlage überzeugend: Die zentrale Lage und die Nähe zur Hochschule sichern eine gute Vermietbarkeit. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt laufende Einnahmen. Eine spätere Eigennutzung ist im Rahmen der gesetzlichen Regelungen möglich (Eigenbedarf). 👉 Exposé anfordern und Besichtigung vereinbaren. Lage Unsere Immobilie befindet sich in fußläufiger Nähe zur Biberacher Innenstadt. Schulen, Supermärkte und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Biberach selbst ist eine Stadt mit Charakter und jahrhundertealter Geschichte. Märkte, Türme sowie prächtige Fachwerkhäuser prägen die wunderschön erhaltene Altstadt. Hier gibt es noch inhabergeführten Geschäfte, schicke Boutiquen, Cafés und Kneipen, welche die Stadt zu einem Erlebnis machen.