Maisonette-Ferianwohnung auf Rügen

Maisonette zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18574

Kaufpreis

145.000 €

Zimmer

Bad

58 m²

Wohnfläche

2.500 €

pro m²

Beschreibung

Baujahr : 1998 Wohnfläche : 58 m² Nutzfläche : ca. 75 m² Fußböden : Fliesen und Laminat Heizungsart : Zentralheizung einschließlich Kaminofen Energieträger : Gas Balkon : 10,5 m² Anzahl der Zimmer : 2 zusätzlich : 1 Kammer und 1 Schuppen PKW-Stellplatz : 1 (wohnungsgebunden) Objektzustand : modernisiert 2023/2025

Objektbeschreibung : Der Objektzustand ist gepflegt. Mittelpunkt der Wohnung bildet der Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die Wohnung soll möbliert verkauft werden, einschließlich Küchenausstattung. Vom Balkon aus hat man einen sehr schönen Blick über die angrenzenden Felder bis hin zum Wiek. Für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit sorgt ein Kaminofen. Eine Verwaltung für das Objekt ist vorhanden. eine flexible Nutzung ist möglichen – ideal für Feriengäste, Dauermieter oder zur klassischen Wohnnutzung. Stegzugang zum Wiek möglich. Nutzung der Freiflächen (Wiese) ist für alle Eigentümer möglich. Die Haushälfte verfügt über eine gemeinsame Heizung- und Wasserversorgung. Jede Wohnung hat einen eigenen Elektrozähler.i

Lage Das Objekt, fern vom Urlaubs- und Touristentrubel, liegt am Ortsausgang in einem kleinen Dorf im Süden der Insel. Die Wohnung ist mit einer kurzen Anfahrt über die Fähre oder über den Rügendamm erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der 6 km entfernten Stadt ; Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten in ca. 15 km ; Gaststätten ca. 2 und 2,5 km entfernt und eine auch fußläufig zu erreichen

Objektbeschreibung Verkauft werden soll eine Maisonette-Ferienwohnung im Obergeschoß auf Rügen im Süden der Insel . Sie ist Teil einer Wohn-Eigentümer-Gemeinschaft mit 12 Wohneinheiten in 3 Häusern mit freiem unverbauten Blick vom Balkon über Felder bis zum angrenzenden Wieck. Das Grundstück ist Eigentumsland der WEG und zur Wohnung gehört entsprechend des Eigentumanteils zur Wohnung auch ein entsprechender Anteilteil des Grundstücks. Baujahr : 1998 Wohnfläche : 58 m² Nutzfläche : ca. 75 m² Fußböden : Fliesen und Laminat Heizungsart : Zentralheizung einschließlich Kaminofen Energieträger : Gas Balkon : 10,5 m² Anzahl der Zimmer : 2 zusätzlich : 1 Kammer und 1 Schuppen PKW-Stellplatz : 1 (wohnungsgebunden) Objektzustand : modernisiert 2023/2025 Objektbeschreibung : Der Objektzustand ist gepflegt. Mittelpunkt der Wohnung bildet der Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die Wohnung soll möbliert verkauft werden, einschließlich Küchenausstattung. Vom Balkon aus hat man einen sehr schönen Blick über die angrenzenden Felder bis hin zum Wiek. Für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit sorgt ein Kaminofen. Eine Verwaltung für das Objekt ist vorhanden. eine flexible Nutzung ist möglichen – ideal für Feriengäste, Dauermieter oder zur klassischen Wohnnutzung. Stegzugang zum Wiek möglich. Nutzung der Freiflächen (Wiese) ist für alle Eigentümer möglich. Die Haushälfte verfügt über eine gemeinsame Heizung- und Wasserversorgung. Jede Wohnung hat einen eigenen Elektrozähler.i Lage Das Objekt, fern vom Urlaubs- und Touristentrubel, liegt am Ortsausgang in einem kleinen Dorf im Süden der Insel. Die Wohnung ist mit einer kurzen Anfahrt über die Fähre oder über den Rügendamm erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der 6 km entfernten Stadt ; Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten in ca. 15 km ; Gaststätten ca. 2 und 2,5 km entfernt und eine auch fußläufig zu erreichen