Sie suchen eine Wohnung? Warum nicht ein kleines Haus?

Wohnung zum Kauf in Böblingen Kreis, Baden Württemberg · 71093

Kaufpreis

579.000 €

Zimmer

Bad

110 m²

Wohnfläche

2018

Baujahr

5.264 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie suchen eine Wohnung? Warum nicht ein kleines Haus?

Sie wünschen sich ein neues Zuhause und möchten aber keinen großen Garten pflegen und suchen eigentlich eine großzügige Wohnung?

Dann könnte diese neuwertige Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie sein.

Das im Jahr 2018 erbaute Haus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und bietet auf rund 109 m² Wohnfläche sowie einem zusätzlichen Hobbyraum im Untergeschoss ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables Wohnen schätzen. Durch das kompakte Grundstück ist der Pflegeaufwand angenehm gering – ideal für Menschen, die ihre Freizeit lieber genießen als im Garten arbeiten möchten.

Vier gut geschnittene Zimmer schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer. Die sonnige Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet genau die richtige Größe für gemütliche Stunden ohne großen Pflegeaufwand.

Auch technisch erfüllt die Immobilie höchste Ansprüche: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie die hochwertige Bauausführung nach zeitgemäßem Neubaustandard sorgen für ein energieeffizientes und komfortables Wohnklima. Eine Garage rundet das attraktive Angebot ab.

Ausstattung

Baujahr 2018
Ca. 109 m² Wohnfläche
Zusätzlicher Hobbyraum im Untergeschoss
Fünf Zimmer
Kleine Terrasse
Kompaktes, pflegeleichtes Grundstück
Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Tageslichtbad
Garage
Und vieles mehr!

Lage Die Doppelhaushälfte befindet sich in attraktiver, zentrumsnaher Lage von Weil im Schönbuch und bietet damit beste Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben mit kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Gastronomie, Ärzte, Apotheken sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich vor Ort und machen die Gemeinde besonders alltagstauglich.

Gleichzeitig überzeugt Weil im Schönbuch durch seine naturnahe Lage am Rand des Schönbuchs. Waldflächen, Wiesen und Spazierwege prägen die Umgebung und schaffen ideale Möglichkeiten für Erholung, Sport und Freizeit im Grünen. Ob Joggen, Radfahren, Wandern oder entspannte Spaziergänge – die Natur beginnt hier praktisch vor der Haustür.

Auch die Anbindung ist sehr gut: Über die Schönbuchbahn bestehen Verbindungen in Richtung Böblingen und weiter nach Stuttgart. Mit dem Auto sind Böblingen, Holzgerlingen, Tübingen und die umliegenden Gemeinden ebenfalls gut erreichbar.

So verbindet diese Lage die Ruhe und Lebensqualität einer gewachsenen Gemeinde mit guter Infrastruktur, naturnahem Wohnen und einer attraktiven Erreichbarkeit der Region.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

Objektbeschreibung Sie suchen eine Wohnung? Warum nicht ein kleines Haus? Sie wünschen sich ein neues Zuhause und möchten aber keinen großen Garten pflegen und suchen eigentlich eine großzügige Wohnung? Dann könnte diese neuwertige Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie sein. Das im Jahr 2018 erbaute Haus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und bietet auf rund 109 m² Wohnfläche sowie einem zusätzlichen Hobbyraum im Untergeschoss ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables Wohnen schätzen. Durch das kompakte Grundstück ist der Pflegeaufwand angenehm gering – ideal für Menschen, die ihre Freizeit lieber genießen als im Garten arbeiten möchten. Vier gut geschnittene Zimmer schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer. Die sonnige Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet genau die richtige Größe für gemütliche Stunden ohne großen Pflegeaufwand. Auch technisch erfüllt die Immobilie höchste Ansprüche: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie die hochwertige Bauausführung nach zeitgemäßem Neubaustandard sorgen für ein energieeffizientes und komfortables Wohnklima. Eine Garage rundet das attraktive Angebot ab. Ausstattung - Baujahr 2018 - Ca. 109 m² Wohnfläche - Zusätzlicher Hobbyraum im Untergeschoss - Fünf Zimmer - Kleine Terrasse - Kompaktes, pflegeleichtes Grundstück - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Tageslichtbad - Garage - Und vieles mehr! Lage Die Doppelhaushälfte befindet sich in attraktiver, zentrumsnaher Lage von Weil im Schönbuch und bietet damit beste Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben mit kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Gastronomie, Ärzte, Apotheken sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich vor Ort und machen die Gemeinde besonders alltagstauglich. Gleichzeitig überzeugt Weil im Schönbuch durch seine naturnahe Lage am Rand des Schönbuchs. Waldflächen, Wiesen und Spazierwege prägen die Umgebung und schaffen ideale Möglichkeiten für Erholung, Sport und Freizeit im Grünen. Ob Joggen, Radfahren, Wandern oder entspannte Spaziergänge – die Natur beginnt hier praktisch vor der Haustür. Auch die Anbindung ist sehr gut: Über die Schönbuchbahn bestehen Verbindungen in Richtung Böblingen und weiter nach Stuttgart. Mit dem Auto sind Böblingen, Holzgerlingen, Tübingen und die umliegenden Gemeinden ebenfalls gut erreichbar. So verbindet diese Lage die Ruhe und Lebensqualität einer gewachsenen Gemeinde mit guter Infrastruktur, naturnahem Wohnen und einer attraktiven Erreichbarkeit der Region. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

Ausstattung

Stellplatz
Neuwertig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Kaufpreis: 579.000 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Neuwertig
Bezugsfrei ab: 01.08.2026

Flächen

Wohnfläche: 110 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2018
Heizungsart: WäRmelieferung

Finanzierung

10% Eigenkapital (57.900 €): 2.475 € / Monat
20% Eigenkapital (115.800 €): 2.200 € / Monat
30% Eigenkapital (173.700 €): 1.925 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 860 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Sie suchen eine Wohnung? Warum nicht ein kleines Haus?

Beschreibung

Ausstattung