Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

3 Zimmer-Wohnung mit Galerie in Bad Wildbad

Dachgeschoss zum Kauf in Calw Kreis, Baden Württemberg · 75323

Kaufpreis

159.000 €

3

Zimmer

1

Bad

62 m²

Wohnfläche

1986

Baujahr

2.565 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese 3 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten, zentral gelegen in Bad Wildbad. Bis zum Zentrum sind es zu Fuß nur ca. 20 Minuten, mit dem KFZ ca. 4 Minuten. Die Wohnung hat 3 Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Duschaufsatz, Küche, Flur und eine Galerie. Der Balkon mit Westlage hat Fernsicht. Der Wohnbereich ist mit Parkett ausgelegt, in den anderen Räumen mit Laminat. Bad und Flur sind gefliest. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, eine Garage mit elektrischem Tor und davor ein Stellplatz. Zur allgemeinen Benutzung gibt es eine Waschküche und einen Fahrradkeller. Die Heizungsanlage wurde 2018 komplett erneuert. Lage Bad Wildbad ist eine Urlaubs-/Kurstadt und ein "Staatlich anerkanntes Heilbad" im Landkreis Calw.Sie gehört zur Region Nordschwarzwald, liegt 400-950 m.ü.M. und hat ca. 10.000 Einwohner. Bad Wildbad liegt verkehrsgünstig im Nordschwarzwald, nur ca. 25 km südlich von Pforzheim. Mit dem Auto erreicht man Pforzheim und die Autobahn A8 in ca. 30 Minuten. Mit der Stadtbahnlinie S 6, der Enztalbahn, gelangt man in ca. 30 Minuten nach Pforzheim und kann von dort Fernzüge nutzen. Die Kinder werden in modernen Kindertageseinrichtungen betreut. Von der Grundschule über Real- und Werkrealschulen bis zum Gymnasium werden in Bad Wildbad alle Bildungsformen angeboten.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
159.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
62 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1986
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (15.900 €)
680 € / Monat
20% Eigenkapital (31.800 €)
604 € / Monat
30% Eigenkapital (47.700 €)
529 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,1 % EK-Rendite p.a. · 74 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Calw Kreis

Appartement im Dach mit herrlichem Weitblick über die Kurstadt!

Appartement im Dach mit herrlichem Weitblick über die Kurstadt!

149 m²

108.000 €

Wohnpark Ochsenareal Wohnung 13

Wohnpark Ochsenareal Wohnung 13

153 m²

274.900 €

Wohnpark Ochsenareal Wohnung 8

Wohnpark Ochsenareal Wohnung 8

154 m²

267.050 €

# Jetzt Kapitalanlage sichern! #

# Jetzt Kapitalanlage sichern! #

178 m²

169.000 €

WOHNEN in direkter Waldnähe

WOHNEN in direkter Waldnähe

153 m²

119.000 €

Schöne Höhenlage - Gartengeschosswohnung in Calw

Schöne Höhenlage - Gartengeschosswohnung in Calw

271 m²

195.000 €

Wohnpark Ochsenareal Wohnung 11

Wohnpark Ochsenareal Wohnung 11

3109 m²

522.000 €

Wohnpark Ochsenareal Wohnung 9

Wohnpark Ochsenareal Wohnung 9

290 m²

443.200 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

159.000 €

Anfragen