Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Moosinning

Etagenwohnung zur Miete in Erding Kreis, Bayern · 85452

Kaltmiete

1.150 € /Mon.

Zimmer

Bad

90 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

13 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet.

Die Wohnung wird ab dem 1. November 2026 verfügbar sein.

Die Wohnung verfügt über einen Glasfaser-Anschluss der Telekom, sowie einen DSL-Anschluss. Ideal also fürs Homeoffice. Auch die Deutsche Glasfaser hat bereits ein Leerrohre für einen Glasfaseranschluss bis zum Haus gelegt, jedoch noch nicht angeschlossen.

Zur Wohnung gehören noch

eine Garage (60,- €)
ein Stellplatz (20,- €) vor der Gerage
ein Kellerraum mit ca. 9 qm

Lage Moosinning bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben, was Pendlerwege erleichtert. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre.

Sonstiges 2024 wurden die Heizkörper der Wohnung erneuert.

Wir suchen ruhige Mieter!

Bitte übersenden Sie uns einen Selbstauskunftsbogen zu Ihrer Person und allen weiteren Personen, die in die Wohnung einziehen wollen. Bitte legen Sie Ihrer Bewerbung folgende Unterlagen bei:

Selbstauskunftsbogen
Einkommensnachweise
SchufaAuskunft
Mietzahlungsnachweis
Identitätsnachweis Da die Wohnung derzeit noch vermietet/bewohnt ist, muss für eine Besichtigung mit dem derzeitigen Mieter ein Termin vereinbart werden. Dies ist aufgrund der Urlaubszeit erst ab ca. Ende August möglich.

Miete: 1.150,- € Garage/Stellplatz: 80,- € Nebenkosten: 210,- € Monatliche Gesamtkosten: 1.440,- €

Objektbeschreibung Diese helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Moosinning. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie eine normale Innenausstattung. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Komfort. Davor noch ein weiterer Stellplatz. Die Küche ist ausgestattet mit Ofen, Herd, Geschirrspühler, Kühlschrank und Dunstabzug. Die geräumige Küche bietet Platz für den Essbereich. Bei schönen Wetter haben Sie dort einen wunderbaren Blick auf den täglichen Sonnenuntergang. Von der Küche gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer. Des Weiteren stehen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Büro zur Verfügung. Vom Kinderzimmer und Schlafzimmer gelangt man jeweils auf den schönen Balkon der nach Süden ausgerichtet und mit einer Markiese ausgestattet ist. Im Flur kann eine Garderobe angebracht werden. Das vor ein paar Jahren renovierte Bad hat zwei Fenster (tageslicht), ist hell gefliest und mit Waschbecken, WC, Wanne und Dusche ausgestattet. Hier sind auch Anschlüsse für die Waschmaschine vorhanden. Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet. Die Wohnung wird ab dem 1. November 2026 verfügbar sein. Die Wohnung verfügt über einen Glasfaser-Anschluss der Telekom, sowie einen DSL-Anschluss. Ideal also fürs Homeoffice. Auch die Deutsche Glasfaser hat bereits ein Leerrohre für einen Glasfaseranschluss bis zum Haus gelegt, jedoch noch nicht angeschlossen. Zur Wohnung gehören noch - eine Garage (60,- €) - ein Stellplatz (20,- €) vor der Gerage - ein Kellerraum mit ca. 9 qm Lage Moosinning bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben, was Pendlerwege erleichtert. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre. Sonstiges 2024 wurden die Heizkörper der Wohnung erneuert. Wir suchen ruhige Mieter! Bitte übersenden Sie uns einen Selbstauskunftsbogen zu Ihrer Person und allen weiteren Personen, die in die Wohnung einziehen wollen. Bitte legen Sie Ihrer Bewerbung folgende Unterlagen bei: - Selbstauskunftsbogen - Einkommensnachweise - SchufaAuskunft - Mietzahlungsnachweis - Identitätsnachweis Da die Wohnung derzeit noch vermietet/bewohnt ist, muss für eine Besichtigung mit dem derzeitigen Mieter ein Termin vereinbart werden. Dies ist aufgrund der Urlaubszeit erst ab ca. Ende August möglich. Miete: 1.150,- € Garage/Stellplatz: 80,- € Nebenkosten: 210,- € Monatliche Gesamtkosten: 1.440,- €