Kaptialanleger aufgepasst - Zentrale gut geschnittene 2-Zi. Wohnung
Wohnung zum Kauf in Heidenheim Kreis, Baden Württemberg · 89567
Kaufpreis
149.500 €
2
Zimmer
1
Bad
59 m²
Wohnfläche
1985
Baujahr
2.534 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Objektnr: 1068931
+ Staffelmietvertag (ab dem 01.01.26 = 730€ / Monat)
+ Stellplatz im Hof (zzgl. 10.000€)
+ Dach komplett saniert (2018)
+ Fassade & Fenster gestrichen (2018)
+ Entspannung im Freien dank eines Gemeinschaftsgartens
+ Hausgeld: ca. 210 €
Lage
Lage: Attraktive urbane Lage bietet große Vielfalt für Kulturbegeisterte und kurze Wege
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 800 m Entfernung
Anbindung: Autobahn komfortabel erreichbar
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 149.500 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- 59 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1985
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- ÖL
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (14.950 €)
- 639 € / Monat
- 20% Eigenkapital (29.900 €)
- 568 € / Monat
- 30% Eigenkapital (44.850 €)
- 497 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,1 % EK-Rendite p.a. · 66 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
149.500 €