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Ohne Miete: Sehr gut Wohnen

Wohnung zum Kauf in Brandenburg An Der Havel, Brandenburg · 14772

Kaufpreis

135.000 €

1

Zimmer

53 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

2.547 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 53 m² und präsentiert sich mit einer durchdachten und funktionalen Raumaufteilung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein kleiner Flur, ein Abstellraum, ein separates WC, ein großzügiger Wohnraum mit offener Küche und Terrassenausgang in Ausrichtung Südost machen hier das Wohnen jeden Tag zu etwas Besonderem. Ein separater Schlafbereich sowie ein Wannenbad inklusive. Das Wohngeld beträgt 240,00 € pro Monat. Ein eigener Stellplatz für einen Pkw befindet sich in der Tiefgarage. Diese Eigentumswohnung vereint eine attraktive Lage in Seenähe. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine wertstabile Immobilie in gefragter Wohnlage suchen. Lage Die Stadt Brandenburg an der Havel ist über die Landesgrenzen hinaus bekannt für ihre reizvolle Lage inmitten zahlreicher Seen sowie für ihre historische Innenstadt mit hoher Lebensqualität. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Wohngebiet Görden. Diese Wohnlage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufszentren, vielfältige Geschäfte, ein Ärztehaus sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Straßenbahnanbindung mit direkter Verbindung zum Bahnhof sorgt zudem für eine optimale Erreichbarkeit innerhalb der Stadt sowie in Richtung Berlin und das Umland. Sonstiges Hinweis: Es werden nur Anfragen beantwortet bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Telefonnummer und Adresse). Trotz Exklusiv – Auftrag bitten wir im Interesse und auf Wunsch der Eigentümer um Ihr Verständnis, dass wir weitere Informationen zum Objekt, wie Adresse, Eigentümerdaten, Grundrisse etc., nur an Sie weitergeben können, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer vorliegt. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben Dritter. Hierfür wird keinerlei Haftung übernommen.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Renovierungsbedürftig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
135.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Etage
1
Zustand
Renovierungsbedürftig
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
53 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1995
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (13.500 €)
577 € / Monat
20% Eigenkapital (27.000 €)
513 € / Monat
30% Eigenkapital (40.500 €)
449 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,1 % EK-Rendite p.a. · 61 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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