Schaffen Sie Ihre sonnige Oase

Souterrain zum Kauf in Calw Kreis, Baden Württemberg · 76332

Kaufpreis

97.000 €

Zimmer

Bad

44 m²

Wohnfläche

1985

Baujahr

2.205 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Einbauküche, Fliesen- u. Teppichböden, Holzfenster mit Rollläden, Einbauschrank in der Diele, Terrasse, Kellerraum, KFZ-Stellplatz, HM-Service

Lage Bad Herrenalb ist eine Kurstadt mit etwa 8.000 Einwohnern im nördlichen Schwarzwald, im oberen Talkessel des Albtales. Ein hübsches Städtchen mit Flair, in dem Wohnen und Arbeiten angenehm verbunden werden kann. Sowohl im Ortskern des charmanten Kurortes, als auch am Ortsrand, befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kurpark mit Kurhaus, Kurklinik, die berühmte Siebentäler Therme, ein herrlich gelegenes beheiztes Freibad, exquisiter Golfplatz, Tennisplätze und viele weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Auch Wanderer, Fahrradfahrer und Skisportler finden ausreichend Möglichkeiten. Es gibt einen 2013 neu erbauten Kindergarten mit Ganztagsbetreuung und eine Grundschule, ebenfalls mit Ganztagsbetreuung. Bad Herrenalb ist hervorragend durch die Albtalbahn und angepassten Busverbindungen versorgt, so dass es kein Problem ist, die umliegenden größeren Städte, wie Ettlingen, Karlsruhe, Baden-Baden oder Pforzheim in kurzer Zeit zu erreichen.

Sonstiges Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Aussagen des Auftraggebers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Alle Angaben ohne Gewähr.

Objektbeschreibung Die Souterrain-Immobilie aus dem Jahr 1985 bietet eine Wohnfläche von 44,43 m² und befindet sich in einem gepflegtem Gebäude mit 8 Wohneinheiten, am Stadtrand zum Unteren Gaistal. Die Immobilie, die langjährig als Ferienwohnung genutzt wurde, verfügt über eine Küche mit Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Badewanne Waschbecken und WC. In der Diele ist ein praktischer Einbauschrank für Vorräte aller Art vorhanden. Der große Raum mit ca. 25 m², der zur Gartenseite gerichtet ist, vereint Wohnen, Essen & Schlafen zu gleich. Die Räumlichkeiten sind kompakt und funktional gestaltet und dem Baujahr entsprechend ausgestattet. Dank dem direkten Zugang zur Terrasse in Südlage und des Gemeinschaftsgartens ,genießt man einen herrlichen Blick ins Grüne. Hier bieten sich beste Möglichkeiten zum Entspannen und Verweilen in der Natur. Ergänzt wird das Angebot von einem zugewiesenen Kellerraum und einem KFZ-Stellplatz vor dem Haus. Die stadtnahe Lage macht die Wohnung zudem sehr attraktiv für Singles, die eine gute Anbindung an die Stadt wünschen. Insgesamt bietet diese Immobilie die Möglichkeit, ein gemütliches Zuhause mit Potential nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ausstattung Einbauküche, Fliesen- u. Teppichböden, Holzfenster mit Rollläden, Einbauschrank in der Diele, Terrasse, Kellerraum, KFZ-Stellplatz, HM-Service Lage Bad Herrenalb ist eine Kurstadt mit etwa 8.000 Einwohnern im nördlichen Schwarzwald, im oberen Talkessel des Albtales. Ein hübsches Städtchen mit Flair, in dem Wohnen und Arbeiten angenehm verbunden werden kann. Sowohl im Ortskern des charmanten Kurortes, als auch am Ortsrand, befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kurpark mit Kurhaus, Kurklinik, die berühmte Siebentäler Therme, ein herrlich gelegenes beheiztes Freibad, exquisiter Golfplatz, Tennisplätze und viele weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Auch Wanderer, Fahrradfahrer und Skisportler finden ausreichend Möglichkeiten. Es gibt einen 2013 neu erbauten Kindergarten mit Ganztagsbetreuung und eine Grundschule, ebenfalls mit Ganztagsbetreuung. Bad Herrenalb ist hervorragend durch die Albtalbahn und angepassten Busverbindungen versorgt, so dass es kein Problem ist, die umliegenden größeren Städte, wie Ettlingen, Karlsruhe, Baden-Baden oder Pforzheim in kurzer Zeit zu erreichen. Sonstiges Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Aussagen des Auftraggebers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Alle Angaben ohne Gewähr.