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Willkommen Zuhause

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25980

Kaufpreis

1.050.000 €

3

Zimmer

2

Bäder

77 m²

Wohnfläche

13.636 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese Maisonette in Alt-Westerland besticht durch lichtdurchflutete Räume mit edlem Echtholzparkett und zwei modernen Bädern. Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten und der Kamin schaffen ein behagliches Ambiente. Die sonnige Südterrasse und das private Gartengrundstück laden zum Entspannen ein – ein Refugium für stilbewusstes Wohnen auf Sylt. Ausstattung Haus im Haus Diese hochwertig sanierte Wohnung wird sie begeistern Im Zuge der komplett Sanierung des Hauses wurde ein kleines Paradies erschaffen. Hochwertige Materialien in der ganzen Einheit. 2 modernste Bäder, Holzfußböden, Kamin, Einbauküche mit Markengeräten, Weinkühlschrank, Waschmaschine und Trockner, Einbauschränke Designermöbel. Die sehr schön eingewachsene Süd Terrasse ist komplett eingewachsen Also nur noch Koffer packen und einziehen. Ein eigener Parkplatz sowie ein eigenes Gartengrundstück befinden sich auf der Hausrückseite. Lage Stadtnach und ruhig in Alt-Westerland gelegen. Zum Strand und zur Inselmitte sind es nur wenige Fußminuten. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nachbarschaft. Sonstiges Diese Objekt ist nur für Dauerwohnen oder Zweitwohnsitz geeignet

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Saniert
  • Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
1.050.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
0 von 1
Stellplätze
1
Zustand
Saniert
Ausstattung
Luxus
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
77 m²

Finanzierung

10% Eigenkapital (105.000 €)
4.489 € / Monat
20% Eigenkapital (210.000 €)
3.990 € / Monat
30% Eigenkapital (315.000 €)
3.491 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 4,8 % EK-Rendite p.a. · 2.185 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

1.050.000 €

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