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Besondere Immobilie zum Kauf in Rhein Neckar Kreis, Baden Württemberg · 68766

Kaufpreis

850.000 €

Zimmer

Bäder

290 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

2.931 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Allgemein

Objekt-Nr: HK 086

Anschrift: DE-68766 Hockenheim

Preise

Kaufpreis: 890.000 Euro

Courtage / Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche: ca. 290 m²

Grundstück: 662 m²

Anzahl Zimmer: 8

Anzahl Badezimmer: 3

Anzahl Terrassen: 2

Anzahl Stellplätze: 2 Garagen + 2 Stellplätze

Ausstattung

Art der Ausstattung: gehoben

Gesamtetagenzahl: 2

Heizungsart: Zentralheizung inkl. Solarunterstützung

Befeuerung: Gas

Bodenbelag: Fliesen

Wände, Decken: Streichputz, teilweise Holzdecken

Bauart des Hauses: massiv

Küche: Kann übernommen werden

Badezimmer: 3 Dusche, Tageslicht

Fenster: Kunststoff / zweifach verglast

Gäste WC: ja

Fahrstuhl: Der Fahrstuhl im Haus verbindet die ELW im Kellergeschoss und die beiden Wohnetagen im EG und DG.

Zustandsangaben

Zustandsart: Saniert 2007 HEIZUNG 2026 ERNEUERT

Baujahr: 1972

Energiewert: Wird gerade erstellt

Ausstattung Fahrstuhl: Der Fahrstuhl im Haus verbindet die ELW im Kellergeschoss und die beiden Wohnetagen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss..

Lage Makrolage: Hockenheim liegt an den Bundesautobahnen A 6 (Saarbrücken–Waidhaus) mit der Ausfahrt Hockenheim/Schwetzingen und der am Autobahndreieck Hockenheim beginnenden A 61 Richtung Kaldenkirchen mit der Anschlussstelle Hockenheim/Speyer sowie an der A 5, Anschlussstelle Hockenheim/Walldorf/Wiesloch. Bundesstraßen Ferner liegt die Stadt an der B 39 (Frankenstein–Mainhardt). Der Bahnhof Hockenheim liegt an der Bahnstrecke Mannheim–Rastatt.
Mikrolage: Die Leipziger Straße befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet von Hockenheim. Als reine Anliegerstraße mit einer Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h bietet sie ein sicheres und angenehmes Wohnumfeld – ideal für Familien, Senioren und alle, die Wert auf Ruhe und Lebensqualität legen. Die Umgebung ist geprägt von überwiegend wohnwirtschaftlich genutzten Gebäuden, darunter gepflegte Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser. Auch der Bahnhof sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert

Sonstiges Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Objektbeschreibung Allgemein Objekt-Nr: HK 086 Anschrift: DE-68766 Hockenheim Preise Kaufpreis: 890.000 Euro Courtage / Provision: 3,57 % inkl. MwSt. Flächen Wohnfläche: ca. 290 m² Grundstück: 662 m² Anzahl Zimmer: 8 Anzahl Badezimmer: 3 Anzahl Terrassen: 2 Anzahl Stellplätze: 2 Garagen + 2 Stellplätze Ausstattung Art der Ausstattung: gehoben Gesamtetagenzahl: 2 Heizungsart: Zentralheizung inkl. Solarunterstützung Befeuerung: Gas Bodenbelag: Fliesen Wände, Decken: Streichputz, teilweise Holzdecken Bauart des Hauses: massiv Küche: Kann übernommen werden Badezimmer: 3 Dusche, Tageslicht Fenster: Kunststoff / zweifach verglast Gäste WC: ja Fahrstuhl: Der Fahrstuhl im Haus verbindet die ELW im Kellergeschoss und die beiden Wohnetagen im EG und DG. Zustandsangaben Zustandsart: Saniert 2007 HEIZUNG 2026 ERNEUERT Baujahr: 1972 Energiewert: Wird gerade erstellt Ausstattung Fahrstuhl: Der Fahrstuhl im Haus verbindet die ELW im Kellergeschoss und die beiden Wohnetagen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss.. Lage Makrolage: Hockenheim liegt an den Bundesautobahnen A 6 (Saarbrücken–Waidhaus) mit der Ausfahrt Hockenheim/Schwetzingen und der am Autobahndreieck Hockenheim beginnenden A 61 Richtung Kaldenkirchen mit der Anschlussstelle Hockenheim/Speyer sowie an der A 5, Anschlussstelle Hockenheim/Walldorf/Wiesloch. Bundesstraßen Ferner liegt die Stadt an der B 39 (Frankenstein–Mainhardt). Der Bahnhof Hockenheim liegt an der Bahnstrecke Mannheim–Rastatt. Mikrolage: Die Leipziger Straße befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet von Hockenheim. Als reine Anliegerstraße mit einer Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h bietet sie ein sicheres und angenehmes Wohnumfeld – ideal für Familien, Senioren und alle, die Wert auf Ruhe und Lebensqualität legen. Die Umgebung ist geprägt von überwiegend wohnwirtschaftlich genutzten Gebäuden, darunter gepflegte Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser. Auch der Bahnhof sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert Sonstiges Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung.