Moderne großzügige 5-Zi Garten-Wohnung, Haus im Haus in ländlicher Umgebung

Sonstige zur Miete in München Kreis, Bayern · 85653

Kaltmiete

2.980 € /Mon.

Zimmer

Bad

193 m²

Wohnfläche

2023

Baujahr

15 €

pro m²

Beschreibung

AUSSTATTUNG: Barrierefreier Zugang zum Haus, Wohnungen und Keller Kontrollierte Wohnraumlüftung Fußbodenheizung in allen Räumen außer Lagerraum im UG Alle Wohnräume sind mit Netzwerk und SAT-Anschluss ausgestattet. Zudem ist das Gebäude über Glasfaser erschlossen. Wohngesunder Designboden in Holzoptik ausgezeichnet mit dem blauen Engel, 100% PVC und Weichmacher-Frei Elektrische Rollläden an allen Fenstern Küchenbereich mit hochwertigem Feinsteinzeug Abschließbares Fahrradhaus für alle Mietparteien

Lage Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Aying. Überregionale Ziele sind durch die fußläufig erreichbare S-Bahn-Linie S5 gut erreichbar. In der Gemeinde Aying gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Grundschule und vielfältige Kitas und Kindergärten. Mehrere Erholungs- und Sportmöglichkeiten sowie Spielplätze und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im Umkreis. Genießen Sie das ländliche Grün und den damit verbundenen Erholungswert.

Sonstiges Das Rauchen im Gebäude ist nicht erlaubt.

Haustiere sind nicht gestattet.

Makleranfragen nicht erwünscht.

Objektbeschreibung Die hochwertig ausgestattete 5-Zimmer-Wohnung teilt sich, wie eine Doppelhaushälfte auf. Dies bedeutet schön Wohnen mit wenig Energieverbrauch, d.h. niedrige Heizkoste. Sie sparen 60% durch ökologische nachhaltige Bauweise. Beim Bau des Gebäudes wurden nur hochwertige und technisch beste Materialien verwendet. Im EG erwartet Sie ein heller Eingangsbereich mit einem großen lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich mit integrierter und offener Küchenfläche von insgesamt 48,7 m². Zudem befindet sich im EG ein Vorratsraum und ein Gäste-WC. Im OG befinden sich drei weitere helle Räume als Schlaf-/ Kinderzimmer oder Homeoffice Büro, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und WC. Im UG rundet die stilvolle Wohnung ein mit Tageslicht heller Raum mit 32 m² ab. Des Weiteren befindet sich dort ein großer Lagerraum sowie ein Waschraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf Ihre Terrasse und den eigenen Garten. Zur Wohnung gehört ein Doppel-Carport mit großzügigem abschließbarem Stauraum. AUSSTATTUNG: Barrierefreier Zugang zum Haus, Wohnungen und Keller Kontrollierte Wohnraumlüftung Fußbodenheizung in allen Räumen außer Lagerraum im UG Alle Wohnräume sind mit Netzwerk und SAT-Anschluss ausgestattet. Zudem ist das Gebäude über Glasfaser erschlossen. Wohngesunder Designboden in Holzoptik ausgezeichnet mit dem blauen Engel, 100% PVC und Weichmacher-Frei Elektrische Rollläden an allen Fenstern Küchenbereich mit hochwertigem Feinsteinzeug Abschließbares Fahrradhaus für alle Mietparteien Lage Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Aying. Überregionale Ziele sind durch die fußläufig erreichbare S-Bahn-Linie S5 gut erreichbar. In der Gemeinde Aying gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Grundschule und vielfältige Kitas und Kindergärten. Mehrere Erholungs- und Sportmöglichkeiten sowie Spielplätze und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im Umkreis. Genießen Sie das ländliche Grün und den damit verbundenen Erholungswert. Sonstiges Das Rauchen im Gebäude ist nicht erlaubt. Haustiere sind nicht gestattet. Makleranfragen nicht erwünscht.