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Geschmackvolle 2-Raum-Wohnung mit lux. Innenausstattung

Etagenwohnung zur Miete in München Kreis, Bayern · 85540

Kaltmiete

1.300 € /Mon.

2

Zimmer

1

Bad

50 m²

Wohnfläche

2004

Baujahr

26 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ab dem 15. August 2026 (oder nach Vereinbarung) können Sie diese Wohnung in der 2. Etage beziehen, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht. Das Objekt wurde vor rund einem Jahr komplett modernisiert. Zu der Wohnung zählen zwei einladende Zimmer sowie ein gemütlicher Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Des Weiteren stehen Ihnen eine komplett neue Einbauküche der renommierten Marke Siemens, ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug und ein geräumiger Kellerraum zur Verfügung. Die hochwertigen Küchengeräte sind allesamt neu. Das Badezimmer überzeugt mit neuer Badkeramik von Villeroy & Boch sowie erstklassigen Badarmaturen, einer stilvollen Dusche und praktischen Accessoires von Grohe. Lage Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Haar. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. Die S-Bahn-Station ist bequem in nur 3 Autominuten oder einem 15-minütigen Fußweg erreichbar. An der S-Bahn-Station steht ein Park & Ride-Parkplatz zur Verfügung. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und ein Einkaufszentrum vor. Außerdem gibt es ein paar Fitnessstudios, Bars, Modegeschäfte, zwei Grün- und Parkanlagen und eine Buchhandlung.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Erstbezug nach Sanierung
  • Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
1.300 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Luxus
Bezugsfrei ab
14.11.2024

Flächen

Wohnfläche
50 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2004
Energieklasse
B
Heizungsart
Gas

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (130 €)
6 € / Monat
20% Eigenkapital (260 €)
5 € / Monat
30% Eigenkapital (390 €)
4 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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Kaltmiete

1.300 € /Mon.

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