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Gepflegte 3-Zi. Wohnung in attraktiver Lage von Morsum

Dachgeschoss zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25980

Kaufpreis

369.000 €

3

Zimmer

1

Bad

495 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

745 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich über zwei Ebenen im Obergeschoss und Dachgeschoss einer Appartementanlage im idyllischen Morsum. Von dem großzügigen Eingangs-/Flurbereich aus erreichen Sie die Wohnküche mit moderner Küche, ein Schlafzimmer und das renovierte Duschbad mit Tageslicht. Über eine Treppe in der Wohnküche gelangen Sie bequem in den ausgebauten, lichtdurchfluteten Spitzboden. Ausstattung - PKW-Stellplatz - eigener Kellerabstellraum - Gemeinschaftswaschmaschinenraum - hochwertige Einbauküche mit Markengeräten - Freisitzmöglichkeit im eingewachsenen Garten - renoviertes Badezimmer (Duravit Serie Starck 1) Lage Die Wohnung liegt in sehr zentraler Lage von Sylt OT Morsum. Ob Wattenmeer, Wiesen und Felder oder das imposante „Morsum Kliff“, alles ist in wenigen Minuten bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht. Sonstiges Eigenes Grundbuch! Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
369.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
495 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1970
Energieklasse
E
Heizungsart
ÖL

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (36.900 €)
1.577 € / Monat
20% Eigenkapital (73.800 €)
1.402 € / Monat
30% Eigenkapital (110.700 €)
1.227 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 15,5 % EK-Rendite p.a. · 1.621 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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