Geräumige Wohnung in der Innenstadt von Heidenheim

Etagenwohnung zum Kauf in Heidenheim Kreis, Baden Württemberg · 89518

Kaufpreis

380.000 €

Zimmer

Bad

116 m²

Wohnfläche

1985

Baujahr

3.276 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese attraktive Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem großzügigen Raumangebot.

Insgesamt stehen drei Zimmer zur Verfügung, ergänzt durch einen hellen und geräumigen Wintergarten mit angrenzendem Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Wohnfläche beträgt ca. 116 m².

Die im Jahr 2021 neu eingebaute Einbauküche sowie das ebenfalls 2021 modernisierte Badezimmer sorgen für einen zeitgemäßen Wohnstandard. Besonders hervorzuheben ist die südliche Ausrichtung, durch die Wintergarten, Balkon, Wohnzimmer und Küche von viel Tageslicht profitieren. Ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, ein großzügiger Kellerraum sowie ein eigener Dachbodenanteil, der aus dem Treppenhaus erreichbar ist.

Ein Aufzug im Haus ermöglicht einen barrierearmen Zugang und macht die Wohnung für jede Altersgruppe attraktiv. Insgesamt handelt es sich um ein sehr gepflegtes und gut ausgestattetes Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Lage Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Nähe der lebendigen Fußgängerzone der Innenstadt, die eine hervorragende Infrastruktur bietet.

Hier finden Sie eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Genießen einladen. Das Schloss Hellenstein bietet zudem eine atemberaubende Aussicht auf die Stadt.

Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr kann durch die zahlreichen Buslinien gewährleistet werden. Außerdem besitzt Heidenheim einen Bahnhof, über den man auch größere Städte wie Ulm, Aalen und Stuttgart ohne Probleme erreichen kann.

Zudem ist Heidenheim an die Autobahn A7 und die Bundesstraßen B19 und B466 angeschlossen.

Die Hochschulstadt Heidenheim umfasst außerdem ein großes Bildungsangebot mit vielen Kindergärten, Grund-, Haupt-, Werkreal- und Realschulen, Gymnasien und der Dualen Hochschule Baden-Württemberg.

Naturliebhaber werden den nahegelegenen Brenzpark zu schätzen wissen, der perfekt für erholsame Spaziergänge und entspannte Picknicks ist. In Heidenheim gibt es außerdem ein vielfältiges Kulturangebot mit Theatern und Museen.

Diese Wohnung bietet somit nicht nur eine ideale Lage, sondern auch eine attraktive Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.

Objektbeschreibung Diese attraktive Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem großzügigen Raumangebot. Insgesamt stehen drei Zimmer zur Verfügung, ergänzt durch einen hellen und geräumigen Wintergarten mit angrenzendem Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Wohnfläche beträgt ca. 116 m². Die im Jahr 2021 neu eingebaute Einbauküche sowie das ebenfalls 2021 modernisierte Badezimmer sorgen für einen zeitgemäßen Wohnstandard. Besonders hervorzuheben ist die südliche Ausrichtung, durch die Wintergarten, Balkon, Wohnzimmer und Küche von viel Tageslicht profitieren. Ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, ein großzügiger Kellerraum sowie ein eigener Dachbodenanteil, der aus dem Treppenhaus erreichbar ist. Ein Aufzug im Haus ermöglicht einen barrierearmen Zugang und macht die Wohnung für jede Altersgruppe attraktiv. Insgesamt handelt es sich um ein sehr gepflegtes und gut ausgestattetes Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Lage Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Nähe der lebendigen Fußgängerzone der Innenstadt, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Hier finden Sie eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Genießen einladen. Das Schloss Hellenstein bietet zudem eine atemberaubende Aussicht auf die Stadt. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr kann durch die zahlreichen Buslinien gewährleistet werden. Außerdem besitzt Heidenheim einen Bahnhof, über den man auch größere Städte wie Ulm, Aalen und Stuttgart ohne Probleme erreichen kann. Zudem ist Heidenheim an die Autobahn A7 und die Bundesstraßen B19 und B466 angeschlossen. Die Hochschulstadt Heidenheim umfasst außerdem ein großes Bildungsangebot mit vielen Kindergärten, Grund-, Haupt-, Werkreal- und Realschulen, Gymnasien und der Dualen Hochschule Baden-Württemberg. Naturliebhaber werden den nahegelegenen Brenzpark zu schätzen wissen, der perfekt für erholsame Spaziergänge und entspannte Picknicks ist. In Heidenheim gibt es außerdem ein vielfältiges Kulturangebot mit Theatern und Museen. Diese Wohnung bietet somit nicht nur eine ideale Lage, sondern auch eine attraktive Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.