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Teilbetreute Seniorenwohnung 2-Zimmer in Schwenningen zu verkaufen

Wohnung zum Kauf in Schwarzwald Baar Kreis, Baden Württemberg · 78056

Kaufpreis

115.000 €

2

Zimmer

1

Bad

41 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

2.805 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung ist derzeit für 420,00 € kalt zuzüglich 100,00 € Nebenkostenvorauszahlung = 520,00 € vermietet. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet. Ausstattung Eine Einbauküche gehört zur Wohnung. Das Badezimmer mit Tageslicht hat einen Waschmaschinenanschluss und eine bodenebene Dusche. Die Böden sind mit Vinyl und Fliesen ausgestattet, wobei der Vinyl-Bodenbelag im Wohn/Schlaf/Essbereich in 2022 erneuert wurde. Lage Zentrale Wohnlage in Schwenningen in alle Richtungen mit kurzen Wegen in die Innenstadt und den Fachhochschulen. Sonstiges Das Exposé wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir als Makler keine Haftung übernehmen. Ein Irrtum bleibt vorbehalten. Die verwendeten Grundrisse oder Planungsunterlagen sind nicht maßstabsgetreu und zur Entnahme von tatsächlichen Maßen ungeeignet. Etwaige Möblierungszeichnungen sind unverbindliche, optische Vorschläge, ohne, dass die genauen Größenverhältnisse berücksichtigt wurden.

Ausstattung

  • Aufzug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
115.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
41 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1998
Energieklasse
C
Heizungsart
Erdgas Schwer

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (11.500 €)
492 € / Monat
20% Eigenkapital (23.000 €)
437 € / Monat
30% Eigenkapital (34.500 €)
382 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 73 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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475.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

115.000 €

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