Helle, freundliche Dachgeschoßwohnung
Dachgeschoss zum Kauf in Mühldorf Am Inn Kreis, Bayern · 84478
Kaufpreis
152.000 €
2
Zimmer
1
Bad
45 m²
Wohnfläche
1981
Baujahr
3.378 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Schöne helle und freundliche Dachgeschosswohnung in kleiner Wohnanlage. In 2025 Anschluss an Fernwärme, sowie Einbau neuer Fenster.
Dadurch aktuell wesentlich bessere Werte (Energieausweis für Wohngebäude). Außenstellplatz direkt vorm Haus.
Ausstattung
Keller, Einbauküche, Parkett
Lage
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule
Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
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Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 152.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 45 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1981
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (15.200 €)
- 650 € / Monat
- 20% Eigenkapital (30.400 €)
- 578 € / Monat
- 30% Eigenkapital (45.600 €)
- 505 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 144 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
152.000 €