Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

2,5 Raum-Eigentumswohnung am Naturschutzgebiet

Maisonette zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25992

Kaufpreis

295.000 €

2.5

Zimmer

1

Bad

58 m²

Wohnfläche

5.086 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung 2,5-Raum-Maisonettewohnung nachfolgend aufgeteilt: Hell und freundliches Wohn-/Esszimmer mit separierter, voll ausgestatteter Küchenzeile und Essplatz mit 4 Sitzgelegenheiten, gepflegtes Duschbad/WC mit Tageslicht, einladende Diele mit Garderobe. Eine offene, gut begehbare Holztreppe mit Handlauf führt in den Spitzboden. Dort befindet sich ein geräumiger, heimeliger Raum mit mehreren Fensterflächen sowie ein weiterer kleiner Raum mit Fenster und Abstellnische. Ausstattung Dieses Sylt Domizil verfügt über 2,5 Räume und ist lt. Baugenehmigung genehmigt als Ferienwohnung. Es ist komplett und sehr gepflegt ausgestattet. Ein ansprechender, offen gestalteter Spitzboden, welcher als Galerie fungiert ermöglicht den Blick auf das darunter liegende Geschoss. Diese Einheit wirkt sehr hell und freundlich aufgrund vieler Fensterflächen in sämtlichen Räumen. Von allen Fenstern aus hat man einen sehr schönen Naturblick auf Heideflächen und einem Dünenkamm. Die Kunststofffenster sind neuwertig mit sylttypischen Sprossen. Ein separater Abstellverschlag, ein eigener Pkw-Außenstellplatz, der gemeinschaftliche Waschmaschinen-/Trockenraum und Fahrradabstellraum sowie ein eigenes Grundbuchblatt runden dieses attraktive Immobilienangebot ab. Lage Sehr ruhige Dorflage. Angrenzend an naturbelassener Heidelandschaft. Bei Gästen und Einheimischen gleichermaßen beliebtes und sehr gepflegtes Sylt-Domizil. Sonstiges Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Die Flächen sind nach Sylter Fußleistenmaß angegeben.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
Nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
58 m²

Gebäude & Energie

Energieklasse
F
Heizungsart
Gas

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.500 €)
1.261 € / Monat
20% Eigenkapital (59.000 €)
1.121 € / Monat
30% Eigenkapital (88.500 €)
981 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 428 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Nordfriesland Kreis

Husum-Danckwerthstraße Wohnung 8:  Neubau einer 4-Zimmer Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss und DG

Husum-Danckwerthstraße Wohnung 8: Neubau einer 4-Zimmer Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss und DG

3135 m²

945.000 €

GI - Ferienwohnung mit sehr großer Terrasse und Meerblick

GI - Ferienwohnung mit sehr großer Terrasse und Meerblick

1170 m²

550.000 €

Premium Wohnen an der Nordsee

Premium Wohnen an der Nordsee

289 m²

469.000 €

Ihr exklusives Domizil an der Nordsee - EG mit schöner Terrasse - KFW-40

Ihr exklusives Domizil an der Nordsee - EG mit schöner Terrasse - KFW-40

289 m²

469.000 €

Ihr exklusives Domizil an der Nordsee - OG mit großem Süd-Westbalkon - KFW-40

Ihr exklusives Domizil an der Nordsee - OG mit großem Süd-Westbalkon - KFW-40

289 m²

469.000 €

Ankommen. Durchatmen. Nordsee genießen.

Ankommen. Durchatmen. Nordsee genießen.

187 m²

398.000 €

Spektakulärer Weitblick - Eigentumswohnung in der 12. Etage

Spektakulärer Weitblick - Eigentumswohnung in der 12. Etage

264 m²

389.000 €

einladende & helle Eigentumswohnung

einladende & helle Eigentumswohnung

154 m²

420.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

295.000 €

Anfragen