Ein kleines Paradies im Grünen

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Nordsachsen Kreis, Sachsen · 04838

Kaufpreis

50.000 €

Zimmer

Bad

46 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

1.087 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Kamin, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen: Außenbereich • ca. 500 m² liebevoll angelegtes Grundstück inmitten der Waldsiedlung auf Eigentumsland • Wochenendgrundstück / Ferienenimmobilie • Gepflegte Gartenanlage mit gewachsenem Baumbestand und viel Privatsphäre • Pool mit Filterschacht für entspannte Sommertage • Brunnen zur Gartenbewässerung und Nutzung im Außenbereich • Gemütliche Rückzugsorte zum Entspannen und Verweilen • Separate Sauna mit traditionellem Holzofen • Garage mit zusätzlichem Stauraum • Werkstatt für Hobby, Handwerk oder Freizeitaktivitäten • Naturnahe Lage mit direktem Erholungscharakter • Umgeben von Wald und Grünflächen Erdgeschoss • Gemütlicher Wohnbereich mit Kamin als zentralem Mittelpunkt • Behagliche Wohnatmosphäre mit viel Charme und Individualität • Praktische Küche mit kurzen Wegen • Schlafzimmer auf einer Ebene • Separates WC und separater Duschbereich • Hochwertige Bodenbeläge aus Dielen, Fliesen und Marmor • Liebevolle Ausstattungsdetails mit besonderem Charakter • Dekorative Bleiglasfenster • Gusseiserne Zierelemente und individuelle Details • Markante Holzsäulen als stilprägende Gestaltungselemente • Rollläden an den Fenstern Dachausbau • Zusätzliche Nutzfläche mit vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten • Helle und freundliche Atmosphäre • Charmante Holzfenster mit besonderem Flair • Integrierte Waschnische • Gemütlicher Rückzugsbereich zum Entspannen • Individuelle Raumgestaltung mit Wohlfühlcharakter • Ideal als Gästebereich, Hobbyraum oder zusätzlicher Aufenthaltsbereich Garten & Freizeit • Ein Ort zum Abschalten und Durchatmen • Sonnige und geschützte Gartenbereiche • Pool für Erholung und Freizeitvergnügen • Sauna für entspannte Wellnessmomente in privater Atmosphäre • Viel Platz für Gartenmöbel, Grillabende und gesellige Stunden • Naturverbundenes Ambiente mit hoher Aufenthaltsqualität • Perfekt für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Wochenendgenießer • Harmonische Verbindung aus Erholung, Freizeit und Naturerlebnis • Ganzjährig nutzbarer Rückzugsort mit besonderem Charme

Lage Eingebettet in die Naturreiche Waldsiedlung Glaucha erwartet Sie ein Ort, an dem Ruhe, Erholung und Naturverbundenheit im Mittelpunkt stehen. Fernab vom Trubel urbaner Wohngebiete eröffnet sich hier eine besondere Atmosphäre, die von alten Baumbeständen, frischer Waldluft und der wohltuenden Stille der Natur geprägt wird. Die Waldsiedlung ist eine gewachsene Erholungsanlage mit zahlreichen Freizeit- und Wochenendgrundstücken. Sie bietet ideale Voraussetzungen für alle, die einen persönlichen Rückzugsort suchen - sei es für entspannte Wochenenden, erholsame Urlaubstage oder eine kleine Auszeit vom Alltag. Morgens werden Sie vom Zwitschern der Vögel begrüßt, während die umliegenden Wälder zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder entspannten Stunden im Freien einladen. Hier bestimmen nicht Verkehrslärm und Hektik den Tagesablauf, sondern die Jahreszeiten, die Natur und die Freude am Leben im Grünen. Trotz der idyllischen Lage sind die Städte Eilenburg und Bad Düben in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. So verbindet die Lage auf angenehme Weise naturnahe Erholung mit einer guten Erreichbarkeit wichtiger Versorgungsangebote. Die Waldsiedlung Glaucha steht für einen Lebensstil, der Entschleunigung, Naturgenuss und Freizeitqualität vereint. Ein Ort für Menschen, die Wert auf Ruhe legen, die Natur lieben und sich ihren ganz persönlichen Platz zum Wohlfühlen schaffen möchten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Ofenheizung Energieträger: Holz Energieausweis nicht vorhanden

Freizeitgrundstück in ruhiger Lage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Erholungsort oder kleines Ferienhäuschen. Die Nähe zur Dübener Heide sowie zum Neuseenland bietet Natur, Vielfalt und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür. Ein Rückzugsort zum Durchatmen, Abschalten und Ankommen - mitten im Grünen und doch gut erreichbar.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein außergewöhnlicher Bungalow in der idyllischen Waldsiedlung Glaucha. Auf einem ca. 500 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück, umgeben von altem Baumbestand und Natur, erwartet Sie ein Ort der Ruhe und Erholung. Der 1976 in solider Bauweise errichtete Bungalow besticht durch seinen individuellen Charakter und eine behagliche Wohnatmosphäre. Herzstück des Erdgeschosses ist der gemütliche Kamin, der zu jeder Jahreszeit für Wohlfühlmomente sorgt. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, ein Schlafzimmer sowie separate Bereiche für Dusche und WC. Besondere Ausstattungsdetails wie dekorative Bleiglasfenster, gusseiserne Elemente, stilvolle Holzsäulen und hochwertige Bodenbeläge aus Dielen, Fliesen und Marmor verleihen dem Haus eine warme, persönliche Ausstrahlung und besonderen Charme. Im Obergeschoss steht zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung. Eine kleine Waschnische, attraktive Holzfenster und die freundliche Gestaltung schaffen auch hier ein angenehmes Ambiente mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein echtes Highlight ist der Außenbereich: Der gepflegte Garten mit Brunnen, ein Pool mit Filterschacht, eine Sauna mit traditionellem Holzofen, eine Garage mit unterkellertem Bereich sowie eine Werkstatt bieten ideale Voraussetzungen für Erholung, Freizeit und handwerkliche Hobbys. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Hauswasseranschluss, WLAN-Anschluss, Rollläden sowie eine gute Erreichbarkeit der Waldsiedlung. Diese Immobilie vereint naturnahes Wohnen mit Komfort und Individualität. Ob als Rückzugsort vom Alltag oder als Platz für unvergessliche Stunden mit Familie und Freunden - hier finden Sie einen Ort, an dem man ankommt, durchatmet und die besondere Atmosphäre der Natur genießen kann. Hinweis: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie Dritter. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Gewähr übernommen. Dieses Exposé dient der Vorinformation und ersetzt nicht die eigenständige Prüfung durch Kaufinteressenten. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Ausstattung Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Kamin, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Außenbereich • ca. 500 m² liebevoll angelegtes Grundstück inmitten der Waldsiedlung auf Eigentumsland • Wochenendgrundstück / Ferienenimmobilie • Gepflegte Gartenanlage mit gewachsenem Baumbestand und viel Privatsphäre • Pool mit Filterschacht für entspannte Sommertage • Brunnen zur Gartenbewässerung und Nutzung im Außenbereich • Gemütliche Rückzugsorte zum Entspannen und Verweilen • Separate Sauna mit traditionellem Holzofen • Garage mit zusätzlichem Stauraum • Werkstatt für Hobby, Handwerk oder Freizeitaktivitäten • Naturnahe Lage mit direktem Erholungscharakter • Umgeben von Wald und Grünflächen Erdgeschoss • Gemütlicher Wohnbereich mit Kamin als zentralem Mittelpunkt • Behagliche Wohnatmosphäre mit viel Charme und Individualität • Praktische Küche mit kurzen Wegen • Schlafzimmer auf einer Ebene • Separates WC und separater Duschbereich • Hochwertige Bodenbeläge aus Dielen, Fliesen und Marmor • Liebevolle Ausstattungsdetails mit besonderem Charakter • Dekorative Bleiglasfenster • Gusseiserne Zierelemente und individuelle Details • Markante Holzsäulen als stilprägende Gestaltungselemente • Rollläden an den Fenstern Dachausbau • Zusätzliche Nutzfläche mit vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten • Helle und freundliche Atmosphäre • Charmante Holzfenster mit besonderem Flair • Integrierte Waschnische • Gemütlicher Rückzugsbereich zum Entspannen • Individuelle Raumgestaltung mit Wohlfühlcharakter • Ideal als Gästebereich, Hobbyraum oder zusätzlicher Aufenthaltsbereich Garten & Freizeit • Ein Ort zum Abschalten und Durchatmen • Sonnige und geschützte Gartenbereiche • Pool für Erholung und Freizeitvergnügen • Sauna für entspannte Wellnessmomente in privater Atmosphäre • Viel Platz für Gartenmöbel, Grillabende und gesellige Stunden • Naturverbundenes Ambiente mit hoher Aufenthaltsqualität • Perfekt für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Wochenendgenießer • Harmonische Verbindung aus Erholung, Freizeit und Naturerlebnis • Ganzjährig nutzbarer Rückzugsort mit besonderem Charme Lage Eingebettet in die Naturreiche Waldsiedlung Glaucha erwartet Sie ein Ort, an dem Ruhe, Erholung und Naturverbundenheit im Mittelpunkt stehen. Fernab vom Trubel urbaner Wohngebiete eröffnet sich hier eine besondere Atmosphäre, die von alten Baumbeständen, frischer Waldluft und der wohltuenden Stille der Natur geprägt wird. Die Waldsiedlung ist eine gewachsene Erholungsanlage mit zahlreichen Freizeit- und Wochenendgrundstücken. Sie bietet ideale Voraussetzungen für alle, die einen persönlichen Rückzugsort suchen - sei es für entspannte Wochenenden, erholsame Urlaubstage oder eine kleine Auszeit vom Alltag. Morgens werden Sie vom Zwitschern der Vögel begrüßt, während die umliegenden Wälder zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder entspannten Stunden im Freien einladen. Hier bestimmen nicht Verkehrslärm und Hektik den Tagesablauf, sondern die Jahreszeiten, die Natur und die Freude am Leben im Grünen. Trotz der idyllischen Lage sind die Städte Eilenburg und Bad Düben in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. So verbindet die Lage auf angenehme Weise naturnahe Erholung mit einer guten Erreichbarkeit wichtiger Versorgungsangebote. Die Waldsiedlung Glaucha steht für einen Lebensstil, der Entschleunigung, Naturgenuss und Freizeitqualität vereint. Ein Ort für Menschen, die Wert auf Ruhe legen, die Natur lieben und sich ihren ganz persönlichen Platz zum Wohlfühlen schaffen möchten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Ofenheizung Energieträger: Holz Energieausweis nicht vorhanden Freizeitgrundstück in ruhiger Lage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Erholungsort oder kleines Ferienhäuschen. Die Nähe zur Dübener Heide sowie zum Neuseenland bietet Natur, Vielfalt und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür. Ein Rückzugsort zum Durchatmen, Abschalten und Ankommen - mitten im Grünen und doch gut erreichbar. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis: 50.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Bezugsfrei ab: nach Absprache

Flächen

Wohnfläche: 46 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1976
Heizungsart: Holz

Finanzierung

10% Eigenkapital (5.000 €): 214 € / Monat
20% Eigenkapital (10.000 €): 190 € / Monat
30% Eigenkapital (15.000 €): 166 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,3 % EK-Rendite p.a. · 112 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ein kleines Paradies im Grünen

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

Ähnliche Objekte in Nordsachsen Kreis

Einfamilienhaus mit grossem Garten und viel Potenzial am Leipziger Flughafen

Facettenreiches Anwesen mit Potenzial und verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten

Generationswohnen mit Personenaufzug und Photovoltaikanlage!

Erste Reihe an der Elster – Haus und Grundstück zum Verlieben, nur noch einziehen!

Eineinhalbgeschosser geht immer! Grundriss variabel! Grundstück Taucha/Plösitz inklusive!

Stadtvilla ist teuer? Nö! Denn hier kann man ein schickes Haus noch bezahlen (Grdst. Taucha/Plösitz

Stadtvilla ist teuer? Nö! Denn hier kann man ein schickes Haus noch bezahlen (Grdst. Rackwitz inkl.)

Eineinhalbgeschosser geht immer! Grundriss variabel! Grundstück Rackwitz inklusive!