Klein und fein - Dachgeschosswohnung in Stadtlohn

Dachgeschoss zum Kauf in Borken Kreis, Nordrhein Westfalen · 48703

Kaufpreis

95.000 €

Zimmer

Bad

48 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

1.979 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung selbst besteht aus zwei Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, das einen ruhigen Rückzugsort bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die für Entspannung und Erholung sorgt. Ein weiterer Vorteil der Wohnung ist der Balkon, ideal für die warmen Monate, um frische Luft und Sonnenlicht zu genießen. Zusätzlich steht ein Keller zur Verfügung, der als Lagerraum oder für andere Zwecke genutzt werden kann.

Die Immobilie ist seit 2006 an den derzeitigen Mieter vermietet.

Sind Sie interessiert? Dann kontaktieren Sie uns zunächst über das Kontaktformular. Zeitnah stellen wir Ihnen weitere Unterlagen und Informationen zur Wohnung zur Verfügung. Gerne vereinbaren wir auch einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage Die Stadt Stadtlohn mit ihren insgesamt ca. 20.000 Einwohnern liegt im Zentrum des Kreises Borken im westlichen Münsterland. Die L572, ehemals B70, führt direkt durch Stadtlohn. Die nächste Autobahn, die A 31, ist etwa 10 km entfernt. Regionalbusse fahren im Stundentakt nach Coesfeld, Borken, Vreden, Südlohn und Gronau (über Ahaus). In Borken und Coesfeld besteht Systemanschluss an die Schienenstrecken nach Essen und Münster. . An der Stadtgrenze zu Vreden befindet sich der Verkehrslandeplatz „Flugplatz Stadtlohn-Vreden“, der neben Segel- und Freizeitpiloten auch geschäftlich an- oder abgeflogen werden darf. 10 Kindergärten stehen in Stadtlohn zur Verfügung. Mit 4 Grundschulen, 1 Hauptschule, 2 Realschulen, Gymnasium 1 Förderschule und dem Berufskolleg bietet Stadtlohn ein breit gefächertes Bildungsangebot. Zu den öffentlichen Bildungseinrichtungen gehören ferner Volkshochschule, Musikschule sowie eine öffentliche Bücherei. Zahlreiche kulturelle und sportliche Angebote sowie die vorhandenen Naherholungsgebiete bieten auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. So laden z. B. das Eisenbahn- und Siku-Museum zum Besuch ein.

Objektbeschreibung Die Dachgeschosswohnung in Stadtlohn bietet eine Wohnfläche von etwa 48m² und ist somit ideal für Singles oder Paare. Das Objekt verfügt über einen Stellplatz, der für den Eigentümer oder Mieter reserviert ist. Die Wohnung ist derzeit vermietet und dient somit als lukrative Investitionsmöglichkeit. Errichtet wurde die Immobilie um das Jahr 1995 herum als Massivbau, was für eine solide und langlebige Konstruktion spricht. Im Jahr 2022 wurde für die Wohnung eine neue effiziente Heizungsanlage eingebaut. Die Wohnung selbst besteht aus zwei Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, das einen ruhigen Rückzugsort bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die für Entspannung und Erholung sorgt. Ein weiterer Vorteil der Wohnung ist der Balkon, ideal für die warmen Monate, um frische Luft und Sonnenlicht zu genießen. Zusätzlich steht ein Keller zur Verfügung, der als Lagerraum oder für andere Zwecke genutzt werden kann. Die Immobilie ist seit 2006 an den derzeitigen Mieter vermietet. Sind Sie interessiert? Dann kontaktieren Sie uns zunächst über das Kontaktformular. Zeitnah stellen wir Ihnen weitere Unterlagen und Informationen zur Wohnung zur Verfügung. Gerne vereinbaren wir auch einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Lage Die Stadt Stadtlohn mit ihren insgesamt ca. 20.000 Einwohnern liegt im Zentrum des Kreises Borken im westlichen Münsterland. Die L572, ehemals B70, führt direkt durch Stadtlohn. Die nächste Autobahn, die A 31, ist etwa 10 km entfernt. Regionalbusse fahren im Stundentakt nach Coesfeld, Borken, Vreden, Südlohn und Gronau (über Ahaus). In Borken und Coesfeld besteht Systemanschluss an die Schienenstrecken nach Essen und Münster. . An der Stadtgrenze zu Vreden befindet sich der Verkehrslandeplatz „Flugplatz Stadtlohn-Vreden“, der neben Segel- und Freizeitpiloten auch geschäftlich an- oder abgeflogen werden darf. 10 Kindergärten stehen in Stadtlohn zur Verfügung. Mit 4 Grundschulen, 1 Hauptschule, 2 Realschulen, Gymnasium 1 Förderschule und dem Berufskolleg bietet Stadtlohn ein breit gefächertes Bildungsangebot. Zu den öffentlichen Bildungseinrichtungen gehören ferner Volkshochschule, Musikschule sowie eine öffentliche Bücherei. Zahlreiche kulturelle und sportliche Angebote sowie die vorhandenen Naherholungsgebiete bieten auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. So laden z. B. das Eisenbahn- und Siku-Museum zum Besuch ein.