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Glienicke: Helle 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in charmanter Stadtvilla mit Loggia & Garten

Dachgeschoss zur Miete in Oberhavel Kreis, Brandenburg · 16548

Kaltmiete

1.350 € /Mon.

Zimmer

Bad

92 m²

Wohnfläche

1930

Baujahr

15 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Das Objekt verfügt über drei attraktive Zimmer. Des Weiteren überzeugt der gute großzügige Schnitt mit teilweise offenen Dachbalken und der gepflegte Altbaucharme mit sehr hohen Zimmerdecken. Zum Objekt gehört auch ein Kellerraum. Besonders attraktiv wird die Immobilie durch den Balkon und die zusätzliche die Nutzung des 225qm Gemeinschaftsgartens.

Grunddaten: 1.1. Objekt:

Charmante Stadtvilla (Bj. 1910/ umfangreich saniert 2005)/ Dreifamilienhaus auf 500qm Grundstück
Lichtdurchflutete hohe Räume mit teilweise sichtbaren Dachbalken
3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon im DG
Mitnutzung 225qm großzügiger Garten
Einstellkeller
TOP-Lage in Glienicke Nordbahn
Ausreichend Stellplätze
verfügbar 01.10.2026
Energieausweis der Immobilie liegt vor.

1.2. Wohnfläche: 92,39qm, davon 32qm Wohnzimmer, 20qm Schlafzimmer, 14qm Arbeits- oder Kinderzimmer, 10qm Küche, 8qm Bad, 8qm Flur

Hausmeisterservice für Hausflur und Garten.

Ausstattung: Neuwertige Klima-DG Fenster (Wärme- und Kälteschutz) auf der Gartenseite mit Fernbedienung.

Neuwertige Schalter unn Steckdosen (GIRA)

Neuwertige Türen/ Zargen und Drückergarnituren

Zentralheizung: (Kombination aus neuer Erdgas-/Erdwärmeanlage)

Technik: SAT-TV, DSL, el. Rolladen

Wohn-, Schlaf-, & Arbeits-/Kinderzimmer: meist Echtholz-Parkett oder Vinyl-Bodenbelag in weißer Marmoroptik,

Küche: neue weisse Fliesenspiegel ACHTUNG: Einbauküche gehört dem Mieter, kann (muss nicht) übernommen werden

Bad: Weisse Fliesen an Wand & Boden, große Runddusche, Doppelwaschbecken, WC

Lage Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in der Märkischen Allee 36 in 16548 Glienicke (Nordbahn). Die Wohnung ist wenige hundert Meter vom Ortskern und Einkaufszentrum Sonnengarten entfernt. Zu Fuß erreichen Sie so eine Vielzahl an Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und Apotheke und Arzt. Das neue Gymnasium befindet sich in 500m Entfernung. Der Waldspielplatz liegt um die Ecke, und dort beginnt bereits der weitläufige Kindelfliess. Die Buslinien BUS806 & BUS810 befinden sich direkt vor dem Haus (Haltestelle Märkische Allee). Innerhalb von 10min ist der S-Bahnhof Frohnau so erreichbar. Außerdem gibt es in Glienicke und Frohnau eine Vielzahl an Grün- und Parkanlagen, Einzelhandel, Dienstleistungen und Gastronomie

Objektbeschreibung Ab 01.10.2026 können Sie diese charmante und gepflegte Altbauwohnung beziehen, die durch eine gute Innenausstattung besticht. Die großzügige Gartenvilla ist insgesamt in drei Wohneinheiten (EG/OG/DG) aufgeteilt. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand und liegt im Dachgeschoß. Das Objekt verfügt über drei attraktive Zimmer. Des Weiteren überzeugt der gute großzügige Schnitt mit teilweise offenen Dachbalken und der gepflegte Altbaucharme mit sehr hohen Zimmerdecken. Zum Objekt gehört auch ein Kellerraum. Besonders attraktiv wird die Immobilie durch den Balkon und die zusätzliche die Nutzung des 225qm Gemeinschaftsgartens. 1. Grunddaten: 1.1. Objekt: - Charmante Stadtvilla (Bj. 1910/ umfangreich saniert 2005)/ Dreifamilienhaus auf 500qm Grundstück - Lichtdurchflutete hohe Räume mit teilweise sichtbaren Dachbalken - 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon im DG - Mitnutzung 225qm großzügiger Garten - Einstellkeller - TOP-Lage in Glienicke Nordbahn - Ausreichend Stellplätze - verfügbar 01.10.2026 - Energieausweis der Immobilie liegt vor. 1.2. Wohnfläche: 92,39qm, davon 32qm Wohnzimmer, 20qm Schlafzimmer, 14qm Arbeits- oder Kinderzimmer, 10qm Küche, 8qm Bad, 8qm Flur Hausmeisterservice für Hausflur und Garten. 2. Ausstattung: Neuwertige Klima-DG Fenster (Wärme- und Kälteschutz) auf der Gartenseite mit Fernbedienung. Neuwertige Schalter unn Steckdosen (GIRA) Neuwertige Türen/ Zargen und Drückergarnituren Zentralheizung: (Kombination aus neuer Erdgas-/Erdwärmeanlage) Technik: SAT-TV, DSL, el. Rolladen Wohn-, Schlaf-, & Arbeits-/Kinderzimmer: meist Echtholz-Parkett oder Vinyl-Bodenbelag in weißer Marmoroptik, Küche: neue weisse Fliesenspiegel ACHTUNG: Einbauküche gehört dem Mieter, kann (muss nicht) übernommen werden Bad: Weisse Fliesen an Wand & Boden, große Runddusche, Doppelwaschbecken, WC Lage Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in der Märkischen Allee 36 in 16548 Glienicke (Nordbahn). Die Wohnung ist wenige hundert Meter vom Ortskern und Einkaufszentrum Sonnengarten entfernt. Zu Fuß erreichen Sie so eine Vielzahl an Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und Apotheke und Arzt. Das neue Gymnasium befindet sich in 500m Entfernung. Der Waldspielplatz liegt um die Ecke, und dort beginnt bereits der weitläufige Kindelfliess. Die Buslinien BUS806 & BUS810 befinden sich direkt vor dem Haus (Haltestelle Märkische Allee). Innerhalb von 10min ist der S-Bahnhof Frohnau so erreichbar. Außerdem gibt es in Glienicke und Frohnau eine Vielzahl an Grün- und Parkanlagen, Einzelhandel, Dienstleistungen und Gastronomie