MS-Roxel, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage....

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Münster, Nordrhein Westfalen · 48161

Kaufpreis

379.000 €

Zimmer

Bäder

160 m²

Wohnfläche

1951

Baujahr

2.369 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Abreißen oder Sanieren? Hier haben Sie die Wahl........

Nach der Grundstücksteilung verbleibt der vordere Anteil von 497 m² Grundstück mit dem Altbestand an Haus aus Anfang der 1950er Jahre.

Dieses Haus wurde massiv erstellt und und ist vollunterkellert. Im Hochparterre sind drei Zimmer, ein Bad aus den 60/70er Jahren und die Küche. Von der Küche aus gelangt man in den Wintergarten und den Garten. Im Obergeschoß sind vier Schlafräume und einem Bad aus den 70ern. Der Dachboden bietet noch Ausbaupotential Das Haus ist voll unterkellert. Die Ölheizung ist alt und abgängig. Das gesamte Haus ist sanierungsbedürftig.

Hier können Sie Ihren Traum vom Altbau verwirklichen - oder Sie schaffen Neues.

Daher kann nach dem Bebauungsplan ROX11, dieses Grundstück mit einem Einfamilienhaus neu beplant werden.

Weitere Einzelheiten erörtern wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.

Ausstattung

Altbau-Charme ohne erhaltenswerte Ausstattung
Dielenboden
Doppelgarage

Lage Münster-Roxel verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Münsteraner Innenstadt. Der beliebte Stadtteil überzeugt durch seinen dörflichen Charme, gepflegte Wohngebiete, viel Natur sowie eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten. Die Innenstadt von Münster ist sowohl mit dem Auto als auch bequem per Bus oder Fahrrad schnell erreichbar. Ideal für alle, die naturnah und familienfreundlich wohnen möchten, ohne auf die Vorzüge der Stadt zu verzichten. Hagemanns Kämpken.....eine ruhige Seitenstraße der Dorffeldstr. mit überwiegender Einfamilienhausbebauung.

Sonstiges Das ausgewiesene Vermittlungshonorar ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Laut vereinbartem Maklerauftrag zahlt der Verkäufer dieser Immobilie ein Honorar in gleicher Höhe wie der Käufer.

Alle Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Ein Zwischenverkauf, Irrtümer oder Änderungen bleiben vorbehalten. Unsere Angaben dienen lediglich einer Kurzinformation und sind ausschließlich für Sie bestimmt und nicht an Dritte weiterzuleiten. Weitere Einzelheiten erörtern wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.

Objektbeschreibung Abreißen oder Sanieren? Hier haben Sie die Wahl........ Nach der Grundstücksteilung verbleibt der vordere Anteil von 497 m² Grundstück mit dem Altbestand an Haus aus Anfang der 1950er Jahre. Dieses Haus wurde massiv erstellt und und ist vollunterkellert. Im Hochparterre sind drei Zimmer, ein Bad aus den 60/70er Jahren und die Küche. Von der Küche aus gelangt man in den Wintergarten und den Garten. Im Obergeschoß sind vier Schlafräume und einem Bad aus den 70ern. Der Dachboden bietet noch Ausbaupotential Das Haus ist voll unterkellert. Die Ölheizung ist alt und abgängig. Das gesamte Haus ist sanierungsbedürftig. Hier können Sie Ihren Traum vom Altbau verwirklichen - oder Sie schaffen Neues. Daher kann nach dem Bebauungsplan ROX11, dieses Grundstück mit einem Einfamilienhaus neu beplant werden. Weitere Einzelheiten erörtern wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen. Ausstattung - Altbau-Charme ohne erhaltenswerte Ausstattung - Dielenboden - Doppelgarage - Lage Münster-Roxel verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Münsteraner Innenstadt. Der beliebte Stadtteil überzeugt durch seinen dörflichen Charme, gepflegte Wohngebiete, viel Natur sowie eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten. Die Innenstadt von Münster ist sowohl mit dem Auto als auch bequem per Bus oder Fahrrad schnell erreichbar. Ideal für alle, die naturnah und familienfreundlich wohnen möchten, ohne auf die Vorzüge der Stadt zu verzichten. Hagemanns Kämpken.....eine ruhige Seitenstraße der Dorffeldstr. mit überwiegender Einfamilienhausbebauung. Sonstiges Das ausgewiesene Vermittlungshonorar ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Laut vereinbartem Maklerauftrag zahlt der Verkäufer dieser Immobilie ein Honorar in gleicher Höhe wie der Käufer. Alle Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Ein Zwischenverkauf, Irrtümer oder Änderungen bleiben vorbehalten. Unsere Angaben dienen lediglich einer Kurzinformation und sind ausschließlich für Sie bestimmt und nicht an Dritte weiterzuleiten. Weitere Einzelheiten erörtern wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.