"Komfort mit Balkon, Stellplatz & Kamin"

Etagenwohnung zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18437

Kaufpreis

230.000 €

Zimmer

Bad

91 m²

Wohnfläche

1959

Baujahr

2.527 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Gebäudemodernisierung 1997
Balkonanbau 2015 mit Verglasung
hochwertige Einbauküche
Esszimmer (optional weiterer Wohnraum)
hochwertiges Duschbad mit Tageslicht
zwei Wohnräume mit Parkett
Einbaukamin
PKW Stellplatz
großer Kellerraum
Dachbodennutzung
sehr gute Infrastruktur

Lage Die Hansestadt Stralsund ist eine Stadt im Nordosten Deutschlands im südlichen Ostseeraum. Sie gehört zum Landesteil Vorpommern des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Die Hansestadt liegt am Strelasund, einer Meerenge der Ostsee. Sie wird aufgrund ihrer Lage als „Tor zur Insel Rügen“ bezeichnet. Die Altstadt mit ihren zahlreichen Baudenkmalen und besonders wertvollen Zeugnissen der Backsteingotik gehört seit 2002 mit dem Titel Historische Altstädte Stralsund und Wismar zum UNESCO-Weltkulturerbe. Der Stadtteil Tribseer Vorstadt gehört zum Stadtgebiet Tribseer. Mit ca. 5.300 Einwohnern ist der Stadtteil der größte des Stadtgebietes und die Infrastruktur ist sehr gut. Es gibt Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Sparkassenfiliale. Die Stralsunder Ortsumgehung mit Anbindung an den Fernverkehr ist innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Der Stadtteil ist gut an den ÖPNV angeschlossen sowie an den Bahnverkehr. Der Stralsunder Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar.

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmerwohnung in der beliebten Tribseer Vorstadt in Stralsund. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Aufteilung. Mittelpunkt ist die moderne, maßgefertigte Einbauküche mit angrenzendem Esszimmer, das sich bei Bedarf unkompliziert in einen vierten Wohnraum verwandeln lässt. Das helle Wohnzimmer mit Kamin lädt zu gemütlichen Stunden ein. Zwei der Wohnräume sind mit edlem Parkettboden ausgestattet und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das moderne Duschbad mit Fenster rundet das Raumkonzept ab. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, verglaste Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und viel Licht ins Innere bringt. Neben einem eigenen Kellerraum gehören auch ein Stellplatz und die Nutzung des Dachbodens zur Wohnung. Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, ebenso die historische Altstadt von Stralsund. Diese Wohnung verbindet Komfort, stilvolles Ambiente und eine gefragte Wohnlage – ideal für Paare, Familien oder als wertbeständige Kapitalanlage. Ausstattung - Gebäudemodernisierung 1997 - Balkonanbau 2015 mit Verglasung - hochwertige Einbauküche - Esszimmer (optional weiterer Wohnraum) - hochwertiges Duschbad mit Tageslicht - zwei Wohnräume mit Parkett - Einbaukamin - PKW Stellplatz - großer Kellerraum - Dachbodennutzung - sehr gute Infrastruktur Lage Die Hansestadt Stralsund ist eine Stadt im Nordosten Deutschlands im südlichen Ostseeraum. Sie gehört zum Landesteil Vorpommern des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Die Hansestadt liegt am Strelasund, einer Meerenge der Ostsee. Sie wird aufgrund ihrer Lage als „Tor zur Insel Rügen“ bezeichnet. Die Altstadt mit ihren zahlreichen Baudenkmalen und besonders wertvollen Zeugnissen der Backsteingotik gehört seit 2002 mit dem Titel Historische Altstädte Stralsund und Wismar zum UNESCO-Weltkulturerbe. Der Stadtteil Tribseer Vorstadt gehört zum Stadtgebiet Tribseer. Mit ca. 5.300 Einwohnern ist der Stadtteil der größte des Stadtgebietes und die Infrastruktur ist sehr gut. Es gibt Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Sparkassenfiliale. Die Stralsunder Ortsumgehung mit Anbindung an den Fernverkehr ist innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Der Stadtteil ist gut an den ÖPNV angeschlossen sowie an den Bahnverkehr. Der Stralsunder Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar. Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.