Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in der Altstadt

Wohnung zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18439

Kaufpreis

295.000 €

Zimmer

Bad

8 m²

Wohnfläche

2011

Baujahr

36.875 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Alle Räume bis auf das Vollbad und der Abstellraum, welche gefliest sind, wurden mit einem hochwertigen Parkett ausgestattet. Von der geräumigen Diele können Sie jedes Zimmer separat begehen. Das Wohnzimmer ist durch die bodentiefen Fenster wunderbar hell und lichtdurchflutet. Dank dem großzügigen Schnitt werden Ihnen kaum Grenzen bei Ihren Einrichtungsideen gesetzt. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Diese wurde sehr überlegt geplant, sodass neben der Einbauküche auch ein Esstisch Platz findet. Beide Schlafzimmer befinden sich zur ruhigen Hofseite. Das erste Schlafzimmer zur rechten Hand bietet Ihnen nicht nur viel Platz für ein Doppelbett und einen Schwebetürenschrank, sondern auch den Gang zum Balkon. Das zweite Schlafzimmer zur linken Hand ist unwesentlich kleiner und verfügt ebenfalls über viel Stellfläche. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Der Abstellraum ist durch den fehlenden Keller etwas größer gewählt worden und verfügt über den Waschmaschinenanschluss.

Derzeitig befindet sich die Wohnung in der Vermietung. Bei ernsthaftem Interesse übergeben wir Ihnen gerne alle relevanten Daten.

Ausstattung 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Vollbad, 1 Balkon, 1 Abstellraum, 1 Stellplatz

Lage Stralsund erhielt im Jahre 1234 das Lübische Stadtrecht. Damit ist sie die älteste Stadt Pommerns. Als Gründungsmitglied der Hanse kam die Stadt durch internationalen Handel zu beachtlichem Wohlstand. Die Altstadt mit ihren zahlreichen Baudenkmalen und besonders wertvollen Zeugnissen der Backsteingotik gehört seit 2002 mit dem Titel Altstädte von Stralsund und Wismar zum UNESCO-Weltkulturerbe. Die geographische Nähe zur Insel Rügen brachte Stralsund die Bezeichnung Tor zur Insel Rügen ein.

Eine einmalige Lage am Wasser: Umgeben von mehreren Teichen steht die Altstadt Stralsunds auf einer Insel und grenzt nordöstlich an den Strelasund - eine Meerenge der Ostsee zwischen dem Festland und der Insel Rügen. Nicht nur die Altstadt selbst ist gut erhalten, auch große Teile der mittelalterlichen Stadtmauer stehen noch. Wie viele bedeutende Gebäude auch besteht sie aus Backstein - dem traditionellen Baustoff der norddeutschen Hansestädte. Zehn Tore führten einst durch die Mauer in die Stadt, zwei existieren noch heute. Eines ist das Kniepertor im Norden, das erstmals 1293 erwähnt wurde. Wer das Tor durchschreitet, gelangt zum Herzstück der Stadt - dem Alten Markt. Dort fällt der Blick sofort auf ein Ensemble dicht aneinander stehender Gebäude, die wirken, als sei die Zeit stehen geblieben: die Kirche St. Nikolai, das gotische Rathaus und einige kleine Giebelhäuser. Besonders auffällig und einzigartig in seiner Architektur ist das Rathaus mit der fein gegliederten Schaufassade aus Backstein.

Objektbeschreibung Erfüllen Sie sich Ihren Traum einer Eigentumswohnung mitten in der Altstadt vom Weltkulturerbe Stralsund und genießen Sie den Blick auf die St. Nikolai und die St. Jakobi Kirchen. Die Häuser wurden im Jahr 2012 in massiver Bauweise fertiggestellt. Ein tolles Ensemble bestehend aus drei Häusern, welche sich optisch perfekt in den Straßenzug einbinden und ein energiesparendes Wohnen ermöglichen. Das Haus einzeln betrachtet, welches diese Eigentumswohnung innehat, besteht aus einem Flachdach und wurde mit Bitumschweißbahnen belegt. Für die Fenster sind 3-fach isolierverglaste Holzfenster in Weiß teilweise bodentief verbaut. Die Fassade wurde mit einem strukturierten Deckputz und einem farbigen Anstrich gestaltet. Sowohl für die Fensterbänke innen als auch außen ist Naturstein verwendet worden. Die zentral gelegene Brennwerttherme mit Wasseraufbereitung versorgt die Fußbodenheizungen in allen drei Häusern. Innerhalb der Wohnung können Sie die Fußbodenheizung für jeden Raum separat regulieren. Auf dem begrünten Innenhof stehen Ihnen ein großzügiger Fahrradschuppen und ein befestigter Pkw-Stellplatz zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Alle Räume bis auf das Vollbad und der Abstellraum, welche gefliest sind, wurden mit einem hochwertigen Parkett ausgestattet. Von der geräumigen Diele können Sie jedes Zimmer separat begehen. Das Wohnzimmer ist durch die bodentiefen Fenster wunderbar hell und lichtdurchflutet. Dank dem großzügigen Schnitt werden Ihnen kaum Grenzen bei Ihren Einrichtungsideen gesetzt. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Diese wurde sehr überlegt geplant, sodass neben der Einbauküche auch ein Esstisch Platz findet. Beide Schlafzimmer befinden sich zur ruhigen Hofseite. Das erste Schlafzimmer zur rechten Hand bietet Ihnen nicht nur viel Platz für ein Doppelbett und einen Schwebetürenschrank, sondern auch den Gang zum Balkon. Das zweite Schlafzimmer zur linken Hand ist unwesentlich kleiner und verfügt ebenfalls über viel Stellfläche. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Der Abstellraum ist durch den fehlenden Keller etwas größer gewählt worden und verfügt über den Waschmaschinenanschluss. Derzeitig befindet sich die Wohnung in der Vermietung. Bei ernsthaftem Interesse übergeben wir Ihnen gerne alle relevanten Daten. Ausstattung 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Vollbad, 1 Balkon, 1 Abstellraum, 1 Stellplatz Lage Stralsund erhielt im Jahre 1234 das Lübische Stadtrecht. Damit ist sie die älteste Stadt Pommerns. Als Gründungsmitglied der Hanse kam die Stadt durch internationalen Handel zu beachtlichem Wohlstand. Die Altstadt mit ihren zahlreichen Baudenkmalen und besonders wertvollen Zeugnissen der Backsteingotik gehört seit 2002 mit dem Titel Altstädte von Stralsund und Wismar zum UNESCO-Weltkulturerbe. Die geographische Nähe zur Insel Rügen brachte Stralsund die Bezeichnung Tor zur Insel Rügen ein. Eine einmalige Lage am Wasser: Umgeben von mehreren Teichen steht die Altstadt Stralsunds auf einer Insel und grenzt nordöstlich an den Strelasund - eine Meerenge der Ostsee zwischen dem Festland und der Insel Rügen. Nicht nur die Altstadt selbst ist gut erhalten, auch große Teile der mittelalterlichen Stadtmauer stehen noch. Wie viele bedeutende Gebäude auch besteht sie aus Backstein - dem traditionellen Baustoff der norddeutschen Hansestädte. Zehn Tore führten einst durch die Mauer in die Stadt, zwei existieren noch heute. Eines ist das Kniepertor im Norden, das erstmals 1293 erwähnt wurde. Wer das Tor durchschreitet, gelangt zum Herzstück der Stadt - dem Alten Markt. Dort fällt der Blick sofort auf ein Ensemble dicht aneinander stehender Gebäude, die wirken, als sei die Zeit stehen geblieben: die Kirche St. Nikolai, das gotische Rathaus und einige kleine Giebelhäuser. Besonders auffällig und einzigartig in seiner Architektur ist das Rathaus mit der fein gegliederten Schaufassade aus Backstein.