Strandnah mit Südbalkon in Wenningstedt auf Sylt

Dachgeschoss zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25996

Kaufpreis

465.000 €

Zimmer

Bad

47 m²

Wohnfläche

1990

Baujahr

9.894 €

pro m²

Beschreibung

Lage Wenningstedt liegt an der Westküste, nur wenige Kilometer nördlich von Westerland. Zusammen mit der Ortschaft Braderup an der Wattseite bildet es die Gemeinde Wenningstedt-Braderup.

Wenningstedt gilt traditionell als Familienbad mit einer sehr persönlich-familiären Atmosphäre. Zeit füreinander haben, gemeinsam etwas unternehmen und erleben – die vielseitigen Freizeitangebote sprechen alle Generationen an.

Der Ort ist insbesondere durch den breiten feinen Sandstrand unterhalb der Dünen und die Steilküste, das „Rote Kliff“, geprägt. Badevergnügen pur! Ein Bummel durch die turbulente Inselmetropole Westerland, Radtouren über die ganze Insel oder Wanderungen durch die wunderschöne Natur? Durch seine zentrale Lage ist Wenningstedt hierfür der ideale Ausgangspunkt.

Sonstiges Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir übersenden Ihnen gern das gewünschte Exposé und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorab Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse benötigen um Sie Ihrem Ziel näher bringen zu dürfen. Wir freuen uns auf Sie!

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Refugium auf Deutschlands beliebtester Insel. Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohndesign mit der behaglichen Atmosphäre eines erstklassigen Sylter Feriendomizils. Schon beim Betreten besticht das offene Raumkonzept: Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und lädt zu geselligen Abenden ein. Durch die sanften Dachschrägen entsteht eine besonders gemütliche Atmosphäre. Helle Farben, hochwertige Textilien und maritime Akzente sorgen dafür, dass Sie hier den Alltag sofort vergessen. Das durchdachte Lichtkonzept mit warmen Lichtquellen runden das Wohlfühlambiente ab. Der sonnige Südbalkon ist Ihr privater Logenplatz für sonnige Stunden an der frischen Meeresluft. Eine Etage höher befindet sich ein weiterer äußerst gemütlicher heller Raum zur freien Verfügung. Das Badezimmer ist dank eines Fensters tageslichtdurchflutet und mit hochwertigen, hellen Fliesen sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein puristisches Design und maritime Details schaffen hier einen Ort der Erfrischung. Top-Lage: Begehrte, strandnahe Lage in Wenningstedt – ruhig und dennoch zentral zu allen Hotspots. Zustand: Erstklassig gepflegt und sofort bezugsfertig. Erleben Sie das unvergleichliche Sylt-Gefühl in Ihren eigenen vier Wänden. Waschmaschine und Trockner stehen im Haus für alle Eigentümer und Gäste zur Verfügung. Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung. Der Käufer übernimmt die Rechte und Pflichten des Dienstleistungsvertrages mit der Vermietung. *Die ausgeschriebene Wohn-u. Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten (Erd-, Dachgeschoss & Spitzboden). Der Balkon wurde mit 100 % angerechnet. Lage Wenningstedt liegt an der Westküste, nur wenige Kilometer nördlich von Westerland. Zusammen mit der Ortschaft Braderup an der Wattseite bildet es die Gemeinde Wenningstedt-Braderup. Wenningstedt gilt traditionell als Familienbad mit einer sehr persönlich-familiären Atmosphäre. Zeit füreinander haben, gemeinsam etwas unternehmen und erleben – die vielseitigen Freizeitangebote sprechen alle Generationen an. Der Ort ist insbesondere durch den breiten feinen Sandstrand unterhalb der Dünen und die Steilküste, das „Rote Kliff“, geprägt. Badevergnügen pur! Ein Bummel durch die turbulente Inselmetropole Westerland, Radtouren über die ganze Insel oder Wanderungen durch die wunderschöne Natur? Durch seine zentrale Lage ist Wenningstedt hierfür der ideale Ausgangspunkt. Sonstiges Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir übersenden Ihnen gern das gewünschte Exposé und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorab Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse benötigen um Sie Ihrem Ziel näher bringen zu dürfen. Wir freuen uns auf Sie!