Wohnen in Müllheim - 88 m² großzügige Wohnung

Etagenwohnung zum Kauf in Breisgau Hochschwarzwald Kreis, Baden Württemberg · 79379

Kaufpreis

220.000 €

Zimmer

Bad

9 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

24.444 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in der Müllheimer Innenstadt. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 15 Wohneinheiten.

Das Haus wurde 1975 in massiver Bauweise erstellt und befindet sich in einem insgesamt guten Erhaltungszustand. Das großzügige und gepflegte Grundstück bietet viel Grünfläche und ist von altem Baumbestand umgeben.

Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und ist sowohl über das Treppenhaus als auch bequem über den Aufzug erreichbar – der Aufzug verbindet Keller und alle Obergeschosse. Ihr Fahrzeug können Sie sicher auf dem Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage abstellen.

Die helle Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche verfügt über ein großes Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen kleinen Abstellraum. Der Flurbereich bietet Platz für eine Garderobe und verbindet alle Räume miteinander. Rechts im Eingangsbereich befindet sich das innenliegende Badezimmer mit Badewanne, WC, und Waschbecken.

Im Zentrum der Wohnung, zwischen Schlaf- und Wohnzimmer, befindet sich die Küche. Neben der Einbauküche ist hier ausreichend Platz für einen Esstisch.

Das Wohn‑/Esszimmer, das sich links neben der Küche befindet, bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über einen überwiegend südlich ausgerichteten Balkon, der bis zum Schlafzimmer führt, – ein perfekter Ort für Frühstück, Sonne oder entspannte Abende. Durch die großen Fenster in Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche ist die Wohnung lichtdurchflutet und wirkt besonders einladend.

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche.

Zur Wohnung gehört zudem ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Das Objekt ist bereits langjährig vermietet, die aktuelle Kaltmiete beträgt 530,00 Euro p.m.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und senden Ihnen gerne das vollständige Exposé mit weiteren Fotos und detaillierten Informationen zu.

Ausstattung Das Haus verfügt über ein Flachdach, das nach Auskunft der Hausverwaltung in naher Zukunft saniert werden soll. Künftige Eigentümer dieser Wohneinheit sollten mit einer Sonderumlage von ca. 8.000,00 Euro rechnen.

Die Heizung wird seit 2008 mit Fernwärme betrieben. Die doppelt isolierverglasten Fenster sind aus Holz, teilweise aus Kunststoff.

Die Fußböden sind mit Parkett, Laminat und Fliesen belegt. Fahrrad- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein PKW Abstellplatz in der Tiefgarage.

Lage Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten befindet sich in zentraler Lage von Müllheim. Zu Fuß erreichen Sie die Stadtmitte in wenigen Minuten. Das Schulzentrum und diverse Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in nächster Nähe.

Müllheim liegt im malerischen Markgräflerland zwischen Freiburg und Basel und ist die größte Stadt im Landkreis Breisgau‑Hochschwarzwald. Die Müllheimer bezeichnen ihre Stadt gerne als „Herz des Markgräflerlandes“, schließlich befindet sie sich genau in der Mitte der beiden Großstädte Freiburg und Basel. Auch Mulhouse und Frankreich mit seinem Savoir Vivre sind nur wenige Minuten von Müllheim entfernt. "Leben und Arbeiten, wo andere Urlaub machen", so ist das lebenswerte Motto der Müllheimer.

Die attraktive Innenstadt lädt zum Bummeln und Einkaufen in den unterschiedlichsten Geschäften ein. Als Schulstandort verfügt Müllheim über alle Formen von der Grundschule bis zum Gymnasium. Auch die Kleinsten genießen ein hervorragendes Betreuungsangebot. Eine lebendige Szene von Vereinen rundet das Gesamtbild der Stadt ab. Klinik, Fachärzte, Alten- und Pflegeheime sind direkt vor Ort. Busse, Bahnen und der nahegelegene Euroairport verbinden Sie mit der Welt. Hier beginnt der Süden.

Mit dem Auto ist die Autobahnauffahrt nach Karlsruhe / Basel in acht Minuten, der Bahnhof in sechs Minuten erreichbar. Die Fahrt zum Euroaiport Basel / Mulhouse dauert rund 30 Minuten.

Durch seine Nähe zu Badenweiler ergibt sich zudem ein besonderer Erholungswert. Das nur 5 Kilometer entfernte Kurzentrum von Badenweiler mit seinen heilkräftigen Quellen der Cassiopeia Thermen und dem hier angebotenen vielfältigen Wellnessangebot lädt ein, rechtzeitig etwas für die eigene Gesunderhaltung zu tun Die Stadt bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten: Von Supermärkten über spezialisierte Fachgeschäfte bis hin zu lebhaften Wochenmärkten.

Objektbeschreibung Diese Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in der Müllheimer Innenstadt. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 15 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1975 in massiver Bauweise erstellt und befindet sich in einem insgesamt guten Erhaltungszustand. Das großzügige und gepflegte Grundstück bietet viel Grünfläche und ist von altem Baumbestand umgeben. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und ist sowohl über das Treppenhaus als auch bequem über den Aufzug erreichbar – der Aufzug verbindet Keller und alle Obergeschosse. Ihr Fahrzeug können Sie sicher auf dem Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage abstellen. Die helle Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche verfügt über ein großes Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen kleinen Abstellraum. Der Flurbereich bietet Platz für eine Garderobe und verbindet alle Räume miteinander. Rechts im Eingangsbereich befindet sich das innenliegende Badezimmer mit Badewanne, WC, und Waschbecken. Im Zentrum der Wohnung, zwischen Schlaf- und Wohnzimmer, befindet sich die Küche. Neben der Einbauküche ist hier ausreichend Platz für einen Esstisch. Das Wohn‑/Esszimmer, das sich links neben der Küche befindet, bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über einen überwiegend südlich ausgerichteten Balkon, der bis zum Schlafzimmer führt, – ein perfekter Ort für Frühstück, Sonne oder entspannte Abende. Durch die großen Fenster in Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche ist die Wohnung lichtdurchflutet und wirkt besonders einladend. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Zur Wohnung gehört zudem ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Das Objekt ist bereits langjährig vermietet, die aktuelle Kaltmiete beträgt 530,00 Euro p.m. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und senden Ihnen gerne das vollständige Exposé mit weiteren Fotos und detaillierten Informationen zu. Ausstattung Das Haus verfügt über ein Flachdach, das nach Auskunft der Hausverwaltung in naher Zukunft saniert werden soll. Künftige Eigentümer dieser Wohneinheit sollten mit einer Sonderumlage von ca. 8.000,00 Euro rechnen. Die Heizung wird seit 2008 mit Fernwärme betrieben. Die doppelt isolierverglasten Fenster sind aus Holz, teilweise aus Kunststoff. Die Fußböden sind mit Parkett, Laminat und Fliesen belegt. Fahrrad- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden. Zur Wohnung gehört ein PKW Abstellplatz in der Tiefgarage. Lage Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten befindet sich in zentraler Lage von Müllheim. Zu Fuß erreichen Sie die Stadtmitte in wenigen Minuten. Das Schulzentrum und diverse Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in nächster Nähe. Müllheim liegt im malerischen Markgräflerland zwischen Freiburg und Basel und ist die größte Stadt im Landkreis Breisgau‑Hochschwarzwald. Die Müllheimer bezeichnen ihre Stadt gerne als „Herz des Markgräflerlandes“, schließlich befindet sie sich genau in der Mitte der beiden Großstädte Freiburg und Basel. Auch Mulhouse und Frankreich mit seinem Savoir Vivre sind nur wenige Minuten von Müllheim entfernt. "Leben und Arbeiten, wo andere Urlaub machen", so ist das lebenswerte Motto der Müllheimer. Die attraktive Innenstadt lädt zum Bummeln und Einkaufen in den unterschiedlichsten Geschäften ein. Als Schulstandort verfügt Müllheim über alle Formen von der Grundschule bis zum Gymnasium. Auch die Kleinsten genießen ein hervorragendes Betreuungsangebot. Eine lebendige Szene von Vereinen rundet das Gesamtbild der Stadt ab. Klinik, Fachärzte, Alten- und Pflegeheime sind direkt vor Ort. Busse, Bahnen und der nahegelegene Euroairport verbinden Sie mit der Welt. Hier beginnt der Süden. Mit dem Auto ist die Autobahnauffahrt nach Karlsruhe / Basel in acht Minuten, der Bahnhof in sechs Minuten erreichbar. Die Fahrt zum Euroaiport Basel / Mulhouse dauert rund 30 Minuten. Durch seine Nähe zu Badenweiler ergibt sich zudem ein besonderer Erholungswert. Das nur 5 Kilometer entfernte Kurzentrum von Badenweiler mit seinen heilkräftigen Quellen der Cassiopeia Thermen und dem hier angebotenen vielfältigen Wellnessangebot lädt ein, rechtzeitig etwas für die eigene Gesunderhaltung zu tun Die Stadt bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten: Von Supermärkten über spezialisierte Fachgeschäfte bis hin zu lebhaften Wochenmärkten.