Fast wie ein eigenes Haus: Charmante Wohnung mit außergewöhnlichen Außenflächen und Dachterrasse

Wohnung zum Kauf in Biberach Kreis, Baden Württemberg · 88457

Kaufpreis

349.000 €

Zimmer

Bad

130 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

2.685 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektnr: 1071057

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung in Kirchdorf an der Iller vereint auf ca. 130 m² Wohnfläche die Vorzüge einer großzügigen Wohnung mit dem Wohngefühl eines kleinen Hauses.

Besonders hervorzuheben ist die seltene Kombination aus weitläufigen Außenflächen und einem durchdachten Raumangebot, die dieser Immobilie einen ganz besonderen Charakter verleiht.

Der großzügige Wohnbereich überzeugt mit viel Platz, einer angenehmen Offenheit und zahlreichen Fensterelementen, die für ein helles und freundliches Wohnambiente mit viel Sonnenlicht sorgen.

Die bereits vorhandene Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet beste Voraussetzungen für den direkten Einzug. Dreifachverglaste Fenster in der Wohnung unterstreichen den zeitgemäßen Wohnkomfort und sorgen zugleich für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist die ca. 64 m² große Dachterrasse, die über ein alleiniges Sondernutzungsrecht verfügt und damit einen ganz privaten Rückzugsort unter freiem Himmel bietet. Ob gemütliche Sommerabende, Sonnenliegen oder ein Essbereich im Freien – hier eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Ergänzt wird dieser besondere Außenbereich durch einen Balkon sowie einen Gartenanteil mit über 150 m² Fläche, der der Wohnung zusätzlichen Freiraum und ein nahezu hausähnliches Wohngefühl verleiht. Zwei Gartenhäuschen bieten darüber hinaus praktische Abstellmöglichkeiten und zusätzlichen Nutzwert.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Carportstellplatz sowie einen Garagenstellplatz, sodass auch im Bereich Parken ein hoher Komfort gegeben ist.

Insgesamt handelt es sich um eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen mit viel Außenfläche schätzen und gleichzeitig die Vorteile einer Wohnung nutzen möchten.

Diese Immobilie in Kirchdorf an der Iller vermittelt durch ihre Dachterrasse, den Gartenanteil und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten das Gefühl eines kleinen eigenen Häuschens – ideal für alle, die etwas Besonderes suchen.

Ausstattung

Wohnen wie im kleinen Haus dank großer Dachterrasse und eigenem Gartenanteil
Ca. 64 m² Dachterrasse mit alleinigem Sondernutzungsrecht
Über 150 m² Gartenfläche inklusive zwei praktischer Gartenhäuschen
Familienfreundlicher Grundriss mit viel Platz und ideal für Paare oder Familien
Carport- und Garagenstellplatz sowie heller Wohnbereich mit viel Sonnenlicht

Lage Lage: Attraktive Citylage stellt Top-Auswahl an Möglichkeiten und Veranstaltungen bereit Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale ca. 800 m entfernt Anbindung: Autobahn gut erreichbar

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Objektbeschreibung Objektnr: 1071057 Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung in Kirchdorf an der Iller vereint auf ca. 130 m² Wohnfläche die Vorzüge einer großzügigen Wohnung mit dem Wohngefühl eines kleinen Hauses. Besonders hervorzuheben ist die seltene Kombination aus weitläufigen Außenflächen und einem durchdachten Raumangebot, die dieser Immobilie einen ganz besonderen Charakter verleiht. Der großzügige Wohnbereich überzeugt mit viel Platz, einer angenehmen Offenheit und zahlreichen Fensterelementen, die für ein helles und freundliches Wohnambiente mit viel Sonnenlicht sorgen. Die bereits vorhandene Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet beste Voraussetzungen für den direkten Einzug. Dreifachverglaste Fenster in der Wohnung unterstreichen den zeitgemäßen Wohnkomfort und sorgen zugleich für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist die ca. 64 m² große Dachterrasse, die über ein alleiniges Sondernutzungsrecht verfügt und damit einen ganz privaten Rückzugsort unter freiem Himmel bietet. Ob gemütliche Sommerabende, Sonnenliegen oder ein Essbereich im Freien – hier eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird dieser besondere Außenbereich durch einen Balkon sowie einen Gartenanteil mit über 150 m² Fläche, der der Wohnung zusätzlichen Freiraum und ein nahezu hausähnliches Wohngefühl verleiht. Zwei Gartenhäuschen bieten darüber hinaus praktische Abstellmöglichkeiten und zusätzlichen Nutzwert. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Carportstellplatz sowie einen Garagenstellplatz, sodass auch im Bereich Parken ein hoher Komfort gegeben ist. Insgesamt handelt es sich um eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen mit viel Außenfläche schätzen und gleichzeitig die Vorteile einer Wohnung nutzen möchten. Diese Immobilie in Kirchdorf an der Iller vermittelt durch ihre Dachterrasse, den Gartenanteil und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten das Gefühl eines kleinen eigenen Häuschens – ideal für alle, die etwas Besonderes suchen. Ausstattung + Wohnen wie im kleinen Haus dank großer Dachterrasse und eigenem Gartenanteil + Ca. 64 m² Dachterrasse mit alleinigem Sondernutzungsrecht + Über 150 m² Gartenfläche inklusive zwei praktischer Gartenhäuschen + Familienfreundlicher Grundriss mit viel Platz und ideal für Paare oder Familien + Carport- und Garagenstellplatz sowie heller Wohnbereich mit viel Sonnenlicht Lage Lage: Attraktive Citylage stellt Top-Auswahl an Möglichkeiten und Veranstaltungen bereit Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale ca. 800 m entfernt Anbindung: Autobahn gut erreichbar Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.