3-Zimmer Wohnung mit Spitzboden

Wohnung zur Miete in Mülheim an der Ruhr · 45472

Kaltmiete

680 € /Mon.

Zimmer

Bäder

89 m²

Wohnfläche

1950

Baujahr

8 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Die durchdachte Raumaufteilung überzeugt mit zwei Schlafzimmern einem geräumigen Wohnzimmer sowie zwei modernen Badezimmern, die ein angenehmes Wohnen im Alltag ermöglichen. Dank der zweigeschossigen Anlage bietet die Wohnung ein besonderes Wohngefühl mit klar getrennten Wohn- und Ruhebereichen. Der ausgebaute Spitzboden inklusive dem kleinen Bad kann zudem als weiteres Schlaf-/ Kinder-/ Arbeitszimmer genutzt werden.

Zudem gibt es noch andere Extras wie einen Kellerraum, einen Gemeinschaftsgarten sowie einen Stellplatz in der dazugehörigen Garage.

Diese attraktive Wohnung in Mülheim an der Ruhr verbindet modernen Wohnkomfort mit praktischer Alltagstauglichkeit und bietet eine ideale Grundlage für ein angenehmes Zuhause.

Lage Mülheim an der Ruhr – zentral gelegen und bestens angebunden.

Die Immobilie befindet sich in einer äußerst praktischen Lage in der Nähe des Rhein-Ruhr-Zentrums, einem populären Einkaufszentrum des Ruhrgebiets was zudem aktuell modernisiert wird. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind damit buchstäblich vor der Haustür – von Supermärkten und Drogerien bis hin zu einem umfangreichen Angebot an Mode, Gastronomie und Dienstleistungen.

Auch die ÖPNV Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Buslinien sowie die Straßenbahn verbinden den Standort schnell und unkompliziert mit der Mülheimer Innenstadt sowie den umliegenden Städten Essen und Oberhausen. Auch für Autofahrer ist die Lage ideal, da die Autobahnauffahrt auf die A40 nur wenige Minuten entfernt ist.

Für Familien ist die Umgebung besonders attraktiv: Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wer Erholung sucht, findet diese in den nahegelegenen Grünflächen und Parks, die zum Spazierengehen und Entspannen einladen.

Mülheim an der Ruhr selbst überzeugt als lebendige Ruhrgebietsstadt mit einer hohen Lebensqualität, einem breiten kulturellen Angebot sowie der malerischen Ruhr, die dem Stadtbild einen ganz besonderen Charme verleiht.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die Wessel Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustand. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Objektbeschreibung Diese großzügige Wohnung im zweiten Obergeschoss erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 88,5 m² ein komfortables Zuhause in Mülheim an der Ruhr. Die durchdachte Raumaufteilung überzeugt mit zwei Schlafzimmern einem geräumigen Wohnzimmer sowie zwei modernen Badezimmern, die ein angenehmes Wohnen im Alltag ermöglichen. Dank der zweigeschossigen Anlage bietet die Wohnung ein besonderes Wohngefühl mit klar getrennten Wohn- und Ruhebereichen. Der ausgebaute Spitzboden inklusive dem kleinen Bad kann zudem als weiteres Schlaf-/ Kinder-/ Arbeitszimmer genutzt werden. Zudem gibt es noch andere Extras wie einen Kellerraum, einen Gemeinschaftsgarten sowie einen Stellplatz in der dazugehörigen Garage. Diese attraktive Wohnung in Mülheim an der Ruhr verbindet modernen Wohnkomfort mit praktischer Alltagstauglichkeit und bietet eine ideale Grundlage für ein angenehmes Zuhause. Lage Mülheim an der Ruhr – zentral gelegen und bestens angebunden. Die Immobilie befindet sich in einer äußerst praktischen Lage in der Nähe des Rhein-Ruhr-Zentrums, einem populären Einkaufszentrum des Ruhrgebiets was zudem aktuell modernisiert wird. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind damit buchstäblich vor der Haustür – von Supermärkten und Drogerien bis hin zu einem umfangreichen Angebot an Mode, Gastronomie und Dienstleistungen. Auch die ÖPNV Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Buslinien sowie die Straßenbahn verbinden den Standort schnell und unkompliziert mit der Mülheimer Innenstadt sowie den umliegenden Städten Essen und Oberhausen. Auch für Autofahrer ist die Lage ideal, da die Autobahnauffahrt auf die A40 nur wenige Minuten entfernt ist. Für Familien ist die Umgebung besonders attraktiv: Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wer Erholung sucht, findet diese in den nahegelegenen Grünflächen und Parks, die zum Spazierengehen und Entspannen einladen. Mülheim an der Ruhr selbst überzeugt als lebendige Ruhrgebietsstadt mit einer hohen Lebensqualität, einem breiten kulturellen Angebot sowie der malerischen Ruhr, die dem Stadtbild einen ganz besonderen Charme verleiht. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die Wessel Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustand. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.