Modernisierte 4-Zimmer-Maisonette (100 m²) mit 2 Bädern, Balkon & TG-Stellplatz – provisionsfrei

Maisonette zum Kauf in Rheingau Taunus Kreis, Hessen · 65527

Kaufpreis

422.750 €

Zimmer

Bäder

100 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

4.228 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend renoviert und kann ohne weiteren Renovierungsaufwand bezogen werden. Erneuert bzw. modernisiert wurden unter anderem Teile der Elektroanlage, hochwertige Bodenbeläge mit Eiche-Parkett und modernen Fliesen, beide Badezimmer, Innentüren sowie sämtliche Malerarbeiten an Wänden und Decken.

Eine hochwertige Einbauküche mit allen Einbaugeräten sowie maßgefertigte Einbaumöbel mit viel Stauraum sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet dadurch eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare mit Homeoffice oder alle, die großzügiges und komfortables Wohnen schätzen.

Highlights auf einen Blick:

Ca. 100 m² Wohnfläche 4 Zimmer auf zwei Ebenen Umfassend renoviert im Jahr 2025 Zwei moderne Badezimmer Hochwertiger Eiche-Parkettboden Moderne Fliesenböden Malervlies an Wänden und Decken für eine hochwertige Oberfläche Hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräten Maßgefertigte Einbaumöbel Großer Balkon mit Fernblick Tiefgaragenstellplatz Provisionsfreier Privatverkauf

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Niedernhausen mit guter Anbindung an Wiesbaden, Mainz und Frankfurt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der Bahnhof sind schnell erreichbar.

Hinweis zum Hausgeld: Das monatliche Hausgeld beträgt 450 €. Es beinhaltet neben den laufenden Betriebskosten auch Beiträge zur Instandhaltungsrücklage. Die Zusammensetzung des Hausgeldes sowie die Unterlagen zur Eigentümergemeinschaft stellen wir interessierten Käufern gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen B

Ausstattung Hochwertiger Eiche-Echtholzparkettboden in den Wohn- und Schlafräumen moderne Bodenfliesen in Flur und Bädern Malervlies an allen Wänden und Decken für eine hochwertige, glatte Oberfläche exklusive Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten – im Kaufpreis enthalten zwei modern ausgestattete Badezimmer großzügige Maisonette über zwei Wohnebenen sonniger, großer Balkon mit schönem Fernblick Tiefgaragenstellplatz Maßgefertigte Einbaumöbel mit viel Stauraum Sofort bezugsfertiger, renovierter Zustand – kein weiterer Renovierungsaufwand erforderlich

Lage Niedernhausen zeichnet sich durch eine gute Anbindung und eine solide Infrastruktur aus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung gut erreichbar, was den Alltag in dieser Gemeinde unkompliziert gestaltet.

Objektbeschreibung Diese hochwertig modernisierte Maisonettewohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer anspruchsvollen Ausstattung. Auf rund 100 m² Wohnfläche erwarten Sie vier Zimmer, zwei moderne Badezimmer, ein großer Balkon mit Fernblick sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend renoviert und kann ohne weiteren Renovierungsaufwand bezogen werden. Erneuert bzw. modernisiert wurden unter anderem Teile der Elektroanlage, hochwertige Bodenbeläge mit Eiche-Parkett und modernen Fliesen, beide Badezimmer, Innentüren sowie sämtliche Malerarbeiten an Wänden und Decken. Eine hochwertige Einbauküche mit allen Einbaugeräten sowie maßgefertigte Einbaumöbel mit viel Stauraum sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet dadurch eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare mit Homeoffice oder alle, die großzügiges und komfortables Wohnen schätzen. Highlights auf einen Blick: Ca. 100 m² Wohnfläche 4 Zimmer auf zwei Ebenen Umfassend renoviert im Jahr 2025 Zwei moderne Badezimmer Hochwertiger Eiche-Parkettboden Moderne Fliesenböden Malervlies an Wänden und Decken für eine hochwertige Oberfläche Hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräten Maßgefertigte Einbaumöbel Großer Balkon mit Fernblick Tiefgaragenstellplatz Provisionsfreier Privatverkauf Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Niedernhausen mit guter Anbindung an Wiesbaden, Mainz und Frankfurt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der Bahnhof sind schnell erreichbar. Hinweis zum Hausgeld: Das monatliche Hausgeld beträgt 450 €. Es beinhaltet neben den laufenden Betriebskosten auch Beiträge zur Instandhaltungsrücklage. Die Zusammensetzung des Hausgeldes sowie die Unterlagen zur Eigentümergemeinschaft stellen wir interessierten Käufern gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen B Ausstattung Hochwertiger Eiche-Echtholzparkettboden in den Wohn- und Schlafräumen moderne Bodenfliesen in Flur und Bädern Malervlies an allen Wänden und Decken für eine hochwertige, glatte Oberfläche exklusive Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten – im Kaufpreis enthalten zwei modern ausgestattete Badezimmer großzügige Maisonette über zwei Wohnebenen sonniger, großer Balkon mit schönem Fernblick Tiefgaragenstellplatz Maßgefertigte Einbaumöbel mit viel Stauraum Sofort bezugsfertiger, renovierter Zustand – kein weiterer Renovierungsaufwand erforderlich Lage Niedernhausen zeichnet sich durch eine gute Anbindung und eine solide Infrastruktur aus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung gut erreichbar, was den Alltag in dieser Gemeinde unkompliziert gestaltet.