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Wunderschöne lichtdurchflutete 4 Zimmer Wohnung

Etagenwohnung zur Miete in Neuburg Schrobenhausen Kreis, Bayern · 86706

Kaltmiete

1.220 € /Mon.

4

Zimmer

1

Bad

95 m²

Wohnfläche

13 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung bietet auf 98 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung, die sich ideal für den täglichen Bedarf eignet. Die großzügige Wohnfläche ermöglicht eine flexible Gestaltung der Räumlichkeiten, um individuelle Bedürfnisse optimal zu erfüllen. Der Einzug in diese Wohnung ist ab August 2026 möglich Die Wohnung stellt eine hochwertige Einbauküche bereit, die in der Miete inbegriffen ist. Ebenso ist ein hochwertiger Einbaukleiderschrank vorhanden, der ein Zimmer zu einem begehbaren Kleiderschrank macht. Auf dem großzügigen Balkon mit ca 20m² kann der Sonnenuntergang bei einem Gläßchen Wein genossen werden. Weiters: - Starkstromanschluss für E-Fahrzeug vorhanden (11KW) - Schnelles Glasfaser Internet ab 2027 verfügbar (aktuell DSL Anschluss) Bitte beachten Sie: Die Wohnung wird für 2 Jahre befristet vermietet. Ausstattung Eichenparkett, Einbauküche, Begehbarer Kleiderschrank, E-Fahrzeug Lademöglichkeit (11KW), Restaurierte Sicht Holzbalken Lage Die Wohnung befindet sich in dem Ortsteil Lichtenheim in der Gemeinde Weichering . Die Lage der Wohung bietet eine optimale Anbindung an die umliegende Infrastruktur: 15min in die Stadt und zur Autobahn. 15min Airbus & WTD mit dem Auto 10min mit dem Rad zum Badeweiher. 10 min zu Fuß zum Kitesurfen

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
1.220 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1 von 2
Stellplätze
2
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
9.8.2026

Flächen

Wohnfläche
95 m²

Gebäude & Energie

Energieklasse
A
Heizungsart
Keine Angabe

Energie

A

Energieeffizienzklasse

Klasse A

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (122 €)
5 € / Monat
20% Eigenkapital (244 €)
5 € / Monat
30% Eigenkapital (366 €)
4 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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Kaltmiete

1.220 € /Mon.

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